農(nóng)村住宅擔(dān)保借款合同樣本

農(nóng)村住宅擔(dān)保借款合同樣本合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方根據(jù)農(nóng)村住宅擔(dān)保借款的相關(guān)法律法規(guī)，同意向借款方提供人民幣貸款，用于借款方在農(nóng)村建設(shè)住宅，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自貸款方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2借款方如需要延長貸款期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向貸款方提出申請，經(jīng)貸款方同意后，雙方可簽訂貸款期限延長協(xié)議。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。3.2如遇國家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________4.2借款方如逾期還款，應(yīng)按逾期本金部分的__________%支付逾期利息。第五條擔(dān)保措施5.1借款方應(yīng)以本人及配偶的農(nóng)村住宅產(chǎn)權(quán)作為本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保，并將擔(dān)保事項(xiàng)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。5.2如借款方逾期還款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1本合同在有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1借款方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款方因此遭受的損失。7.2貸款方如未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方及貸款方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.借款方及貸款方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.農(nóng)村住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款申請審批表5.貸款合同專用章6.貸款還款計(jì)劃表7.擔(dān)保措施相關(guān)文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的用途使用貸款，視為違約。2.借款方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。3.借款方提供的擔(dān)保物不符合合同約定，視為違約。4.貸款方未按約定時(shí)間提供貸款，視為違約。5.貸款方未按約定利率提供貸款，視為違約。6.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)農(nóng)村住宅擔(dān)保借款合同約定，向借款方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指根據(jù)農(nóng)村住宅擔(dān)保借款合同約定，向貸款方申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.農(nóng)村住宅擔(dān)保借款：指借款方以本人及配偶的農(nóng)村住宅產(chǎn)權(quán)作為貸款擔(dān)保，向貸款方申請的用于農(nóng)村建設(shè)住宅的貸款。4.貸款期限：指借款方按照約定償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款方按照約定支付貸款利息的比率。6.還款方式：指借款方按照約定償還貸款本金和利息的方式。7.擔(dān)保措施：指借款方為保證貸款本息的償還而采取的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款方應(yīng)及時(shí)與借款方溝通，要求其改正違約行為，并按照約定用途使用貸款。必要時(shí)，貸款方可以依法采取措施，如停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款等。2.問題：借款方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。解決辦法：貸款方應(yīng)及時(shí)提醒借款方還款，如借款方仍不履行還款義務(wù)，貸款方可以依法采取措施，如逾期利息的收取、處置擔(dān)保物等。3.問題：借款方提供的擔(dān)保物不符合合同約定。解決辦法：貸款方應(yīng)要求借款方提供符合合同約定的擔(dān)保物，如借款方不能提供，貸款方可以依法拒絕發(fā)放貸款或采取其他措施。4.問題：貸款方未按約定時(shí)間提供貸款。解決辦法：貸款方應(yīng)盡快履行合同約定，如不能按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)及時(shí)與借款方溝通，說明情況，并盡快提供貸款。5.問題：貸款方未按約定利率提供貸款。解決辦法：貸款方應(yīng)按照合同約定的利率提供貸款，如不能按約定利率提供貸款，應(yīng)及時(shí)與借款方溝通，說明情況，并按照約定利率提供貸款。6.問題：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的