土建工程招投標指南

土建工程招投標指南合同編號：__________第一條項目范圍與內容（1）土建工程施工；（2）建筑材料采購；（3）施工設備租賃；（4）施工期間的技術支持與服務；（5）工程驗收及保修等。1.2乙方應按照甲方的要求及項目合同約定的標準、質量和進度完成本項目。第二條合同價格與支付2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余合同總價款的__________%，作為質量保證金，待質保期滿后無息退還。2.3乙方應向甲方提供合法、有效的稅務發(fā)票。第三條工期3.1本項目的合同工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按照項目合同約定的工期完成本項目。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準，以及項目合同約定的質量要求完成本項目。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔質保期內的一切質量問題，并按照甲方的要求及時予以修復。第五條違約責任5.1乙方未按照項目合同約定的工期、質量完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。5.3甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招投標文件2.施工圖紙及設計文件3.工程量清單4.乙方資質證明文件5.合同價款支付憑證6.工程驗收報告7.保修條款及相關證明文件8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合合同約定及國家標準，視為違約。3.甲方未按照合同約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方無正當理由提前解除合同，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結構部分的施工。2.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請投標人參加投標，通過評審確定中標人的活動。3.施工單位：指具有相應資質，承擔施工任務的單位。4.合同總價款：指雙方約定的整個合同履行過程中，乙方應得的全部報酬。5.質量保證金：指為確保工程質量，甲方按合同約定扣留的一部分合同價款。6.違約金：指一方違約時，按合同約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，采取措施加快進度。2.工程質量問題：乙方應立即整改，必要時重新施工，直至符合合同要求。3.付款爭議：雙方應依據(jù)合同約定，提供相關憑證，通過友好協(xié)商解決。4.合同變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、范圍、價款等。5.法律糾紛：發(fā)生法律糾紛時，應及時尋求專業(yè)法律人士幫助，避免損失擴大。五、所有應用場景：1.適用于各類土建工程項目的施工合同簽訂。2.適用于建筑材料采購、設備租賃等相關合