土建工程招投標(biāo)指南

土建工程招投標(biāo)指南合同編號：__________第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容（1）土建工程施工；（2）建筑材料采購；（3）施工設(shè)備租賃；（4）施工期間的技術(shù)支持與服務(wù)；（5）工程驗(yàn)收及保修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及項(xiàng)目合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項(xiàng)目。第二條合同價格與支付2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余合同總價款的__________%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目合同約定的工期完成本項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題，并按照甲方的要求及時予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照項(xiàng)目合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。5.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.施工圖紙及設(shè)計文件3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同價款支付憑證6.工程驗(yàn)收報告7.保修條款及相關(guān)證明文件8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照合同約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)部分的施工。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過評審確定中標(biāo)人的活動。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的單位。4.合同總價款：指雙方約定的整個合同履行過程中，乙方應(yīng)得的全部報酬。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按合同約定扣留的一部分合同價款。6.違約金：指一方違約時，按合同約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時重新施工，直至符合合同要求。3.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，提供相關(guān)憑證，通過友好協(xié)商解決。4.合同變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。5.法律糾紛：發(fā)生法律糾紛時，應(yīng)及時尋求專業(yè)法律人士幫助，避免損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.適用于建筑材料采購、設(shè)備租賃等相關(guān)合