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土地開發(fā)居間服務(wù)契約合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:______________電子郵箱:______________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:______________電子郵箱:______________鑒于甲方擬進行土地開發(fā),并需乙方提供居間服務(wù);鑒于乙方具備提供土地開發(fā)居間服務(wù)的資質(zhì)和能力;雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)盡最大努力,為甲方提供全面、準確、及時的信息和數(shù)據(jù),以便甲方充分了解土地開發(fā)項目的市場狀況、政策法規(guī)等信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方辦理項目報批、審批等相關(guān)手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。1.4乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂合作協(xié)議后,協(xié)助甲方和丙方履行合同約定的義務(wù),確保項目的順利實施。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地提供居間服務(wù),遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和道德規(guī)范,維護甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,不得泄露給任何第三方。2.3乙方應(yīng)客觀、公正地介紹丙方的實際情況,不得故意隱瞞、歪曲事實,誤導(dǎo)甲方。2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù),不得利用合同地位謀取不正當利益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的與土地開發(fā)項目相關(guān)的信息和資料。3.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目報批、審批等相關(guān)手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。3.4甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后,按照約定與丙方履行合同約定的義務(wù),確保項目的順利實施。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1本契約簽訂后,甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用,具體金額、支付時間及方式如下:(1)甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付款;(2)甲方應(yīng)在項目合作協(xié)議簽訂后,向乙方支付人民幣【】元作為居間服務(wù)費;(3)乙方提供居間服務(wù)過程中,如有額外支出,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。4.2乙方提供居間服務(wù)后,如項目未達成預(yù)期目標,甲方仍有義務(wù)按照本契約約定支付居間服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票,甲方按約定時間支付居間服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本契約的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方未按約定提供居間服務(wù),甲方有權(quán)解除本契約,并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。5.3若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用,乙方有權(quán)解除本契約,并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本契約履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.土地開發(fā)項目相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計文件6.項目合作協(xié)議7.居間服務(wù)費用支付憑證8.違約金計算公式9.項目報批、審批文件10.甲方和乙方之間往來的溝通記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用2.甲方未提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息和資料3.乙方未按約定提供居間服務(wù)4.乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息5.乙方故意隱瞞、歪曲事實,誤導(dǎo)甲方6.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù),謀取不正當利益7.甲方未按約定與丙方履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.居間服務(wù):指乙方作為甲方與丙方之間的代理人,協(xié)助雙方進行談判、協(xié)商,以達成合作協(xié)議的過程。2.居間服務(wù)費用:指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用。3.違約金:指違約方按照本契約約定向守約方支付的賠償金。4.損失:指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提醒甲方履行付款義務(wù);如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息和資料:乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)信息和資料;如甲方仍不提供,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供居間服務(wù):乙方應(yīng)立即改正,按照約定提供居間服務(wù);如乙方仍不改正,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。4.乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息:乙方應(yīng)立即停止泄露行為,并承擔相應(yīng)的違約責任;如乙方不停止泄露行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方
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