【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 沖刺串講班課件 13-第3篇-第16章-考點(diǎn)89-清單概述-考點(diǎn)103-投標(biāo)報(bào)價編制過程的注意事項(xiàng)

第16章

工程量清單計(jì)價（14分）考點(diǎn)目錄考點(diǎn)89：清單概述考點(diǎn)90：工程量清單計(jì)價的一般規(guī)定考點(diǎn)91：計(jì)量計(jì)價風(fēng)險考點(diǎn)92：招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)&最高投標(biāo)限價的控制依據(jù)&投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)考點(diǎn)93：分部分項(xiàng)工程量清單的編制考點(diǎn)94：措施費(fèi)項(xiàng)目清單的編制考點(diǎn)95：其他項(xiàng)目清單的編制考點(diǎn)96：工程量清單總說明的編制考點(diǎn)97：清單計(jì)價的形式與費(fèi)用匯總考點(diǎn)98：分部分項(xiàng)工程量的確定與綜合單價的編制考點(diǎn)99：措施費(fèi)的計(jì)算考點(diǎn)100：最高投標(biāo)限價的編制原則考點(diǎn)101：最高投標(biāo)限價的計(jì)算、注意問題和投訴考點(diǎn)102：投標(biāo)報(bào)價的編制原則考點(diǎn)103：投標(biāo)報(bào)價編制過程的注意事項(xiàng)考點(diǎn)89：清單概述1.工程量清單計(jì)價原理工程量清單計(jì)價是一種主要由市場定價的計(jì)價模式。工程量清單是工程量清單計(jì)價的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的發(fā)包承包階段和施工階段。工程量清單計(jì)價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。2.工程量清單分為分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)清單，稅金清單?？键c(diǎn)89：清單概述3.工程量清單的作用是：1.為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)；2.是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)；3.是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；4.是調(diào)整價款，處理工程索賠的依據(jù)。4.招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，并對其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制?？键c(diǎn)90：工程量清單計(jì)價的一般規(guī)定（1）建設(shè)工程施工發(fā)包承包應(yīng)采用工程量清單計(jì)價。（2）工程量清單以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單為主要表現(xiàn)形式，由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和規(guī)費(fèi)清單、增值稅清單組成。（3）工程量清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定編制。（4）工程量清單列項(xiàng)應(yīng)遵循項(xiàng)目特征明確、邊界清晰、便于計(jì)價的原則?？键c(diǎn)90：工程量清單計(jì)價的一般規(guī)定（5）工程量清單計(jì)價可采用單價計(jì)價和總價計(jì)價兩種方式進(jìn)行。依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況能準(zhǔn)確計(jì)量的工程量清單可采用單價計(jì)價，不能準(zhǔn)確計(jì)量的工程量清單可采用總價計(jì)價。單價計(jì)價是指工程量清單中以工程數(shù)量乘以綜合單價計(jì)價的一種方式?？們r計(jì)價是指工程量清單中以總價或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率計(jì)價的一種方式?？键c(diǎn)90：工程量清單計(jì)價的一般規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按單價計(jì)價方式計(jì)價。措施項(xiàng)目清單可依據(jù)擬定的合理施工方案采用單價計(jì)價或總價計(jì)價方式計(jì)價，其中安全文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)當(dāng)遵照國家及省級、行業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定。其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照工程要求以單價計(jì)價或總價計(jì)價方式計(jì)價。規(guī)費(fèi)和增值稅應(yīng)按政府有關(guān)主管部門的規(guī)定計(jì)算。（6）實(shí)行工程量清單計(jì)價的工程，其合同價格形式可采用單價合同、總價合同或成本加酬金合同?？键c(diǎn)90：工程量清單計(jì)價的一般規(guī)定（7）采用單價合同價格形式的工程，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、單價計(jì)價措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的招標(biāo)工程量清單準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。已標(biāo)價總價計(jì)價措施項(xiàng)目清單的準(zhǔn)確性和完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。（8）采用總價合同形式的工程，已標(biāo)價工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)?？键c(diǎn)91：計(jì)量計(jì)價風(fēng)險（1）建設(shè)工程施工發(fā)包承包應(yīng)在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)量計(jì)價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句約定計(jì)量計(jì)價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。（3）下列事項(xiàng)引起的計(jì)量計(jì)價風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人應(yīng)及時調(diào)整相應(yīng)的合同價格和工期：①法律法規(guī)與政策發(fā)生變化。②發(fā)包人提供的工程項(xiàng)目原始數(shù)據(jù)和基準(zhǔn)資料錯誤。③發(fā)包人同意的工程變更。考點(diǎn)91：計(jì)量計(jì)價風(fēng)險④超過發(fā)承包雙方約定范圍和波動幅度的市場物價變動和匯率波動。⑤因發(fā)包人未履行公平、誠信義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。⑥其他應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)。（4）下列事項(xiàng)引起的計(jì)量計(jì)價風(fēng)險由承包人承擔(dān)，合同價格和工期不予調(diào)整：①承包人為達(dá)到完工交付要求所實(shí)施的施工內(nèi)容發(fā)生的必要費(fèi)用。②承包人因自身原因?qū)е聦?shí)施方案變化引起費(fèi)用調(diào)整?？键c(diǎn)91：計(jì)量計(jì)價風(fēng)險③由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加。④發(fā)承包雙方約定范圍和波動幅度內(nèi)的市場物價變動和匯率波動。⑤因承包人未履行公平、誠信義務(wù)而導(dǎo)致增加的費(fèi)用。⑥其他應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的事項(xiàng)。（11）已簽訂合同的工程，價款支付前需要重新計(jì)量計(jì)價的，合同價格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定調(diào)整。但對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工優(yōu)化設(shè)計(jì)的，合同價格不做調(diào)整。考點(diǎn)92：招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)&最高投標(biāo)限價的控制依據(jù)&投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)1.工程量清單編制依據(jù)（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500—2013和相關(guān)工程的國家工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（2）省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)量計(jì)價規(guī)定；（3）擬定的招標(biāo)文件及相關(guān)資料；（4）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（5）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；考點(diǎn)92：招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)&最高投標(biāo)限價的控制依據(jù)&投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)（6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及合理的施工方案；（7）其他相關(guān)資料。2.最高投標(biāo)限價的編制依據(jù)最高投標(biāo)限價的編制依據(jù)有：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500—2013;（2）招標(biāo)文件（包括招標(biāo)工程量清單）;（3）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)依據(jù)；考點(diǎn)92：招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)&最高投標(biāo)限價的控制依據(jù)&投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)（4）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）工程特點(diǎn)及擬定的合理施工方案；（7）工程計(jì)價信息；（8）其他的相關(guān)資料。3.投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價編制的依據(jù)有：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500—2013;考點(diǎn)92：招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)&最高投標(biāo)限價的控制依據(jù)&投標(biāo)報(bào)價的編制依據(jù)（2）招標(biāo)文件（包括招標(biāo)工程量清單）及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要、異議澄清或修正；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（4）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；（5）工程特點(diǎn)、現(xiàn)場情況及投標(biāo)人自身滿足工程要求的施工方案；（6）投標(biāo)人企業(yè)定額、工程造價數(shù)據(jù)、自行調(diào)查的價格信息等；（7）其他的相關(guān)資料?？键c(diǎn)93：分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量及工作內(nèi)容五個部分。1.項(xiàng)目名稱的確定。為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體而命名。應(yīng)以附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況對其進(jìn)行調(diào)整。2.項(xiàng)目編碼的設(shè)置。采用五級設(shè)置，12個阿拉伯?dāng)?shù)字，其中第10-12位由清單編制人自主設(shè)置。考點(diǎn)93：分部分項(xiàng)工程量清單的編制考點(diǎn)93：分部分項(xiàng)工程量清單的編制3.項(xiàng)目的特征描述。項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價值的本質(zhì)特征。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。項(xiàng)目特征：（1）是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)；（2）是確定綜合單價的前提；（3）是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征、項(xiàng)目的工藝特征以及對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。對清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)?？键c(diǎn)93：分部分項(xiàng)工程量清單的編制4.計(jì)量單位的選擇。以噸為單位的保留到小數(shù)點(diǎn)后三位，以“項(xiàng)”“個”為計(jì)量單位的應(yīng)該取整數(shù)。其他的都保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。5.工程量的計(jì)算。所有清單項(xiàng)目工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。采用工程量清單計(jì)算規(guī)則，工程實(shí)體的工程量是唯一的。6.補(bǔ)充項(xiàng)目。編制工程量清單如果出現(xiàn)《計(jì)價規(guī)范》中未包括的項(xiàng)目，編制人可以進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級或者行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制。考點(diǎn)94：措施費(fèi)項(xiàng)目清單的編制規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量的兩類。1）對能計(jì)量的措施項(xiàng)目（即單價措施項(xiàng)目，如腳手架、模板和垂直運(yùn)輸），同分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目一樣，編制措施項(xiàng)目清單時應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，然后采用綜合單價計(jì)價。2）對不能計(jì)量的措施項(xiàng)目（即總價措施項(xiàng)目，如冬雨季施工、夜間施工、二次搬運(yùn)），措施項(xiàng)目清單中僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱。此時，應(yīng)該采用“基數(shù)×費(fèi)率”來計(jì)算，即參數(shù)法來計(jì)算。考點(diǎn)94：措施費(fèi)項(xiàng)目清單的編制對于措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可以自主列項(xiàng)。招標(biāo)人設(shè)置措施項(xiàng)目，需要考慮的因素有：①擬建工程的合理施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；②擬建工程的合理施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸、組裝平臺等項(xiàng)目；考點(diǎn)94：措施費(fèi)項(xiàng)目清單的編制③相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；④設(shè)計(jì)文件中不足以寫進(jìn)施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容；⑤招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求?？键c(diǎn)95：其他項(xiàng)目清單的編制1.暫列金額：是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。用于：①施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購；②施工中可能發(fā)生的工程變更；③合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整；④發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.暫估價：是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料價款、工程設(shè)備價款以及專業(yè)工程金額?？键c(diǎn)95：其他項(xiàng)目清單的編制3.計(jì)日工：是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作而設(shè)立的。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。編制工程量清單時，計(jì)日工表中的人工應(yīng)按工種，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號詳細(xì)列項(xiàng)。4.總承包服務(wù)費(fèi)。（總包分包并存；甲方供料）考點(diǎn)96：工程量清單總說明的編制（1）工程概況。工程概況中要對建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等做出描述。（2）工程招標(biāo)及分包范圍。（3）工程量清單編制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要說明的事項(xiàng)?？键c(diǎn)97：清單計(jì)價的形式與費(fèi)用匯總1.工程量清單計(jì)價的形式：①工料單價=人+材+機(jī)②綜合單價=人+材+機(jī)+管理費(fèi)+利潤③全費(fèi)用綜合單價=人+材+機(jī)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金2.各項(xiàng)費(fèi)用組成和計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價＋∑單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)考點(diǎn)97：清單計(jì)價的形式與費(fèi)用匯總單位工程造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程造價=∑單位工程造價工程項(xiàng)目造價=∑單項(xiàng)工程造價考點(diǎn)98：分部分項(xiàng)工程量的確定與綜合單價的編制1.分部分項(xiàng)工程量的確定工程量清單標(biāo)明的工程量，是招標(biāo)人編制最高投標(biāo)限價和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。2.綜合單價的編制。綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。綜合單價的編制步驟：（1）確定組合定額子目。考點(diǎn)98：分部分項(xiàng)工程量的確定與綜合單價的編制（2）計(jì)算定額子目工程量。（3）（套用定額），測算人、料、機(jī)消耗量。①招標(biāo)人編制最高投標(biāo)限價時，參考政府頒布的消耗量定額；②投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價時，使用企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額的時候可以參照消耗量定額。（4）確定人、料、機(jī)單價。①招標(biāo)人編制最高投標(biāo)限價時，采用工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價（政府單價）；②投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價時，應(yīng)采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)?？键c(diǎn)98：分部分項(xiàng)工程量的確定與綜合單價的編制（5）計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用。（6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤。①管理費(fèi)=（人+材+機(jī)）×管理費(fèi)率；②利潤=（人+材+機(jī)+管理費(fèi)）×利潤率。（7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價。綜合單價=（人+料+機(jī)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量考點(diǎn)99：措施費(fèi)的計(jì)算可以計(jì)量的措施項(xiàng)目（單價項(xiàng)目），按照綜合單價法計(jì)價。不可以計(jì)量的項(xiàng)目（總價項(xiàng)目），應(yīng)該按照“項(xiàng)”列項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)包括除了規(guī)費(fèi)、稅金之外的所有費(fèi)用項(xiàng)目。安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照規(guī)定的費(fèi)率填報(bào)，不得作為競爭性費(fèi)用。1）單價項(xiàng)目采用綜合單價，如腳手架，模板和垂直運(yùn)輸費(fèi)。2）總價項(xiàng)目采用參數(shù)法計(jì)價，如安全文明施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，已完工程保護(hù)費(fèi)等。3）可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目適合分包法計(jì)價，如室內(nèi)空氣污染測試。（投標(biāo)報(bào)價=分包價格+投標(biāo)人的管理費(fèi)和風(fēng)險費(fèi)）?？键c(diǎn)100：最高投標(biāo)限價的編制原則1.最高投標(biāo)限價是招標(biāo)人編制的，對招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標(biāo)價、預(yù)算控制價。（1）國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價。（2）最高投標(biāo)限價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。考點(diǎn)100：最高投標(biāo)限價的編制原則（4）最高投標(biāo)限價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的最高投標(biāo)限價和投標(biāo)報(bào)價的編制。（5）最高投標(biāo)限價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將最高投標(biāo)限價及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備查?？键c(diǎn)101：最高投標(biāo)限價的計(jì)算、注意問題和投訴1.最高投標(biāo)限價的編制中，總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算編制最高投標(biāo)限價時，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定，并根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計(jì)算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時，總承包服務(wù)費(fèi)按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計(jì)算；考點(diǎn)101：最高投標(biāo)限價的計(jì)算、注意問題和投訴（2）招標(biāo)人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%-5%計(jì)算；（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計(jì)算。考點(diǎn)102：投標(biāo)報(bào)價的編制原則作為投標(biāo)計(jì)算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。投標(biāo)價的編制原則如下：（1）投標(biāo)報(bào)價由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。（2）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價不得低于工程成本（指投標(biāo)人的個別成本）。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價格。投標(biāo)文件填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致（針對分部分項(xiàng)工程量清單）?？键c(diǎn)102：投標(biāo)報(bào)價的編制原則（4）投標(biāo)報(bào)價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。不同的工程承發(fā)包模式會直接影響工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。（5）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價計(jì)算的基本條件?？键c(diǎn)103：投標(biāo)報(bào)價編制過程的注意事項(xiàng)1