倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二章征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀2.4土地用途第三章征用土地程序3.1申請(qǐng)程序3.2審批程序3.3補(bǔ)償程序3.4土地交付時(shí)間第四章土地補(bǔ)償4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償計(jì)算方法第五章征用土地相關(guān)費(fèi)用5.1費(fèi)用范圍5.2費(fèi)用計(jì)算5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3第三方權(quán)利和義務(wù)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決主體8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤纳?、修改和解?1.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同修改程序11.4合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章附則13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)13.4其他約定第十四章附件14.1土地使用權(quán)證14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他重要文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二章征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀2.4土地用途第三章征用土地程序3.1申請(qǐng)程序3.2審批程序3.3補(bǔ)償程序3.4土地交付時(shí)間第四章土地補(bǔ)償4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償計(jì)算方法第五章征用土地相關(guān)費(fèi)用5.1費(fèi)用范圍5.2費(fèi)用計(jì)算5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3第三方權(quán)利和義務(wù)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決主體8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九章合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤纳?、修改和解?1.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同修改程序11.4合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章附則13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)13.4其他約定第十四章附件14.1土地使用權(quán)證14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他重要文件簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：提前終止合同的條件1.1若甲方因業(yè)務(wù)需求變化，需提前終止本合同，應(yīng)至少提前六個(gè)月通知乙方。1.2甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于乙方已經(jīng)發(fā)生的可直接歸因于合同的支出。附加條款二：甲方額外責(zé)任2.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保其授權(quán)代表的行為符合本合同的規(guī)定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款三：乙方額外責(zé)任3.1若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保其授權(quán)代表的行為符合本合同的規(guī)定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：乙方的權(quán)利4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款五：第三方中介的義務(wù)5.1第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款六：第三方中介的責(zé)任6.1若第三方中介未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同且未支付乙方合理費(fèi)用。2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.第三方中介未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國(guó)家或集體為了公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收或者征用。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并考慮賠償責(zé)任。2.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：參照相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付問題：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議可