交通支路擴建拆遷協(xié)議樣本

交通支路擴建拆遷協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同適用范圍第二章拆遷范圍與標準2.1拆遷范圍2.2拆遷標準2.3拆遷補償?shù)谌虏疬w安置3.1安置原則3.2安置地點3.3安置房屋交付及質(zhì)量保障3.4安置人口及安置面積第四章拆遷補償款支付4.1補償款計算4.2補償款支付時間及方式4.3補償款支付主體第五章拆遷過渡期安排5.1過渡期期限5.2過渡期安置5.3過渡期費用承擔第六章拆遷雙方權利與義務6.1拆遷方的權利與義務6.2被拆遷方的權利與義務第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他約定13.1合同的簽訂地與履行地13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補充第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期合同編號：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同適用范圍第二章拆遷范圍與標準2.1拆遷范圍2.2拆遷標準2.3拆遷補償?shù)谌虏疬w安置3.1安置原則3.2安置地點3.3安置房屋交付及質(zhì)量保障3.4安置人口及安置面積第四章拆遷補償款支付4.1補償款計算4.2補償款支付時間及方式4.3補償款支付主體第五章拆遷過渡期安排5.1過渡期期限5.2過渡期安置5.3過渡期費用承擔第六章拆遷雙方權利與義務6.1拆遷方的權利與義務6.2被拆遷方的權利與義務第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他約定13.1合同的簽訂地與履行地13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補充第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外補償條款條款內(nèi)容：若因甲方原因導致拆遷進度延遲，乙方有權要求甲方支付相當于延遲期間租金兩倍的額外補償。說明：此條款旨在保障乙方在拆遷進度延遲時的合法權益，確保乙方在此期間的經(jīng)濟利益不受損失。附加條款二：搬遷協(xié)助條款條款內(nèi)容：甲方應提供必要的搬遷協(xié)助，包括安排搬遷車輛、提供搬遷工人等，以確保乙方順利、高效地完成搬遷。說明：此條款旨在減輕乙方的搬遷壓力，確保乙方在搬遷過程中得到甲方的支持與協(xié)助。附加條款三：臨時安置保障條款條款內(nèi)容：甲方應保障乙方在過渡期內(nèi)的臨時安置權益，確保乙方享有合理的居住條件和生活保障。說明：此條款旨在確保乙方在過渡期內(nèi)的生活品質(zhì)，避免因拆遷導致乙方生活困境。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：賠償責任條款條款內(nèi)容：若乙方因拆遷導致經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在保障乙方的經(jīng)濟利益，在拆遷過程中避免乙方遭受不必要的損失。附加條款二：房屋質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：甲方承諾交付的安置房屋符合國家質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方負責修復并承擔相應費用。說明：此條款旨在確保乙方在搬遷后能入住質(zhì)量合格的房屋，保障乙方的生活品質(zhì)。附加條款三：就業(yè)援助條款條款內(nèi)容：甲方應提供乙方及其家庭成員就業(yè)援助，協(xié)助乙方在拆遷后盡快找到合適的工作。說明：此條款旨在保障乙方在拆遷后的就業(yè)權益，減輕乙方因拆遷帶來的生活壓力。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔，包括但不限于中介服務的咨詢費、評估費等。說明：此條款旨在明確中介費用的承擔方，避免在拆遷過程中產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介責任條款條款內(nèi)容：中介應嚴格遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在規(guī)范中介行為，保障甲方和乙方的合法權益。附加條款三：信息保密條款條款內(nèi)容：中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的個人信息及合同內(nèi)容。說明：此條款旨在保護合同雙方的隱私權益，避免因信息泄露導致不必要的麻煩。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷范圍與標準詳細說明2.安置地點地理位置圖3.安置房屋交付質(zhì)量檢測報告4.補償款支付明細表5.過渡期費用支付憑證6.爭議解決方式相關法律文件7.保密協(xié)議8.中介服務合同9.房屋質(zhì)量保證書10.就業(yè)援助計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆遷導致乙方損失2.甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合約定標準3.甲方未按約定支付補償款或過渡期費用4.乙方未按約定時間完成搬遷導致甲方損失5.乙方提供的信息不真實、準確導致甲方損失6.中介未按約定提供服務導致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因公共利益需要，對原有建筑物進行拆除，并對拆除建筑物所涉及的權益人給予補償?shù)男袨椤?.安置：指對拆遷涉及的權益人提供替代的居住和生活條件的措施。3.補償款：指因拆遷導致權益人損失，由甲方支付給乙方的經(jīng)濟補償。4.過渡期：指拆遷雙方協(xié)商確定的，自拆遷開始至安置房屋交付之間的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度延遲：甲方應提供搬遷協(xié)助，確保乙方順利搬遷。2.房屋質(zhì)量問題：甲方負責修復并承擔相應費用，直至達到約定標準。3.補償款支付問題：甲方應及時、足額支