臨時住所租房合同樣本

臨時住所租房合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的目的和性質1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍2.2租賃物的現(xiàn)狀2.3租賃物的使用性質第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長第四章租金4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用限制5.2租賃物的維護責任5.3修理與維護第六章保險6.1租賃物的保險責任6.2tenant的保險要求6.3保險費用的支付第七章?lián)Ｅc保證7.1保證金7.2租金的擔保7.3租賃物的擔保第八章違約與解約8.1違約行為8.2解約的條件與程序8.3解約后的責任與權益處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.2通知與送達10.3合同的公開與保密第十一章附件11.1租賃物清單11.2其他相關文件第十二章雙方簽署12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（tenant）簽字第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的復制與保管第十四章補充條款14.1額外租賃物的使用14.2其他補充事項合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“出租方”是指擁有并有權出租租賃物的個人或實體。1.1.2本合同中的“tenant”是指與出租方簽訂本合同并承租租賃物的個人或實體。1.1.3本合同中的“租賃物”是指出租方向tenant提供用于居住的房產(chǎn)。1.1.4本合同中的其他術語和定義如有需要，將在本合同的其他章節(jié)中進行解釋。1.2合同的目的和性質1.2.1本合同旨在規(guī)定出租方與tenant之間關于租賃物的租賃事宜，明確雙方的權利和義務。1.2.2本合同構成雙方之間關于租賃物租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同在租賃期滿或雙方達成解約協(xié)議并辦理相關手續(xù)后終止。第二章租賃物的描述2.1租賃物的位置與范圍2.1.1租賃物位于________（具體地址），房產(chǎn)證編號為________。2.1.2租賃物包括室內(nèi)裝修、設施設備及附屬設施。2.2租賃物的現(xiàn)狀2.2.1租賃物在交付tenant時應符合我國關于住宅建筑設計規(guī)范的要求，及消防安全規(guī)定。2.2.2租賃物應具備正常居住的條件，包括但不限于：水電、燃氣、供暖等基礎設施正常使用。2.3租賃物的使用性質2.3.1租賃物僅用于居住，tenant不得擅自改變其使用性質。2.3.2tenant不得在租賃物內(nèi)進行違法活動或損害鄰里和諧的行為。第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期滿后，tenant應按照合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方。3.3租賃期限的延長3.3.1如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的租賃期限、租金等事項。第四章租金4.1租金的金額4.1.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金的支付方式4.2.1tenant應按照合同約定的日期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租金的調(diào)整4.3.1如合同期限內(nèi)遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。第五章租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用限制5.1.1tenant應合理使用租賃物，并遵守我國關于住宅使用的相關法律法規(guī)。5.2租賃物的維護責任5.2.1tenant應負責租賃期間的日常維護，合理保管和使用租賃物內(nèi)的設施設備。5.3修理與維護5.3.1租賃物及附屬設施設備在保修期內(nèi)發(fā)生故障，由出租方負責維修。5.3.2租賃物及附屬設施設備在保修期外發(fā)生故障，tenant應承擔維修費用。第六章保險6.1租賃物的保險責任6.1.1出租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)。6.2tenant的保險要求6.2.1tenant應自行購買人身意外傷害保險，并保障出租方及租賃物不受損害。6.3保險費用的支付6.3.1保險費用由tenant承擔，并應在租賃開始前向出租方提交保險單。第八章違約與解約8.1違約行為8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，tenant有權解除合同。8.1.2tenant未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物的，出租方有權解除合同。8.2解約的條件與程序8.2.1雙方同意解約的，應簽訂書面解約協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2.2一方違反合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。8.3解約后的責任與權益處理8.3.1合同解除后，tenant應按照合同約定將租賃物完好無損地歸還出租方。8.3.2合同解除后，出租方應退還tenant已支付的租金及押金（如有）。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達10.2.1雙方應確保按照對方提供的聯(lián)系方式進行有效的通知與送達。10.3合同的公開與保密10.3.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，雙方應對合同內(nèi)容予以保密。第十一章附件11.1租賃物清單11.1.1附件一：租賃物清單（包括但不限于家具、電器、設施設備等）。11.2其他相關文件11.2.1附件二：房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等有關證明文件。第十二章雙方簽署12.1甲方（出租方）簽字12.1.1甲方（出租方）在此處簽字：_____________________12.2乙方（tenant）簽字12.2.1乙方（tenant）在此處簽字：_____________________第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的復制與保管13.2.1雙方應各自保留本合同的副本，并妥善保管。第十四章補充條款14.1額外租賃物的使用14.1.1如tenant需要使用租賃物外的其他設施，應取得出租方的書面同意。14.2其他補充事項14.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)未預見的情況，雙方應本著公平原則，另行簽訂補充協(xié)議。合同編號_________甲方（出租方）：_____________________乙方（tenant）：_____________________簽訂日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1001.甲方有權在合同期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。1002.甲方應保證租賃物符合我國關于住宅建筑設計規(guī)范的要求，及消防安全規(guī)定。1003.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得擅自進入租賃物。1004.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并遵守我國關于住宅使用的相關法律法規(guī)。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2001.乙方應按照合同約定的日期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。2002.乙方應合理使用租賃物，并遵守我國關于住宅使用的相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的使用性質。2003.乙方應負責租賃期間的日常維護，合理保管和使用租賃物內(nèi)的設施設備，并承擔維修費用。2004.乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，并提供相關的證明文件。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3001.第三方中介應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的租賃信息。3002.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，并協(xié)助雙方履行合同義務。3003.第三方中介應收取合理的傭金，并應在合同中明確傭金的金額和支付方式。3004.第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲方和乙方之間的權利和義務，不得擅自修改或解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.房產(chǎn)證3.身份證4.戶口簿5.保險單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄8.維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物現(xiàn)狀照片10.其他相關文件和證據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行各自義務的，視為違約。4.違約方的認定應以合同約定為準，如有爭議，應友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權出租租賃物的個人或實體。2.tenant：指與出租方簽訂本合同并承租租賃物的個人或實體。3.租賃物：指出租方向tenant提供用于居住的房產(chǎn)。4.租金：指tenant按照合同約定向出租方支付的租賃費用。5.違約：指一方未履行合同約定的義務。6.解約：指雙方同意終止合同關系。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.維修和保養(yǎng)：指對租賃物及附屬設施進行的修復和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定，甲方未進行修復或更換的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納