財務(wù)部職責(zé)及工作內(nèi)容

財務(wù)部職責(zé)及工作內(nèi)容收款員崗位職責(zé)（一）認(rèn)真收取每日銷售房款、仔細(xì)填寫收據(jù)的相關(guān)內(nèi)容，要做到內(nèi)容完整、全面、真實、金額大小寫相符，嚴(yán)格執(zhí)行二人相互復(fù)核手續(xù)制度。（二）要認(rèn)真審核基價、銷售價，對于兩者之間的差額幅度較大的要及時向領(lǐng)導(dǎo)反映。（三）對執(zhí)行優(yōu)惠購房、退房及更名的客戶要辦理審批手續(xù)，要有領(lǐng)導(dǎo)簽字方可辦理。（四）對當(dāng)日的營業(yè)款要及時送存銀行，保險柜不得留存現(xiàn)金、并于當(dāng)日營業(yè)終了結(jié)出當(dāng)日的銷售情況，向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。（五）要逐戶建立購房客戶檔案，要建立起一套完整的詳細(xì)的購房信息資料。（六）要逐日登錄客戶購房信息、保證能夠隨時提供客戶購房信息資料。（七）每月終了要將預(yù)收房款的手工明細(xì)賬與電腦賬進行逐戶逐筆核對保證兩個賬薄戶名相符，金額相符。（八）每月終了三日內(nèi)要向本部門報出樓盤的詳細(xì)銷售情況和庫存情況、要與客服部和銷售公司核對、做到正確無誤。（九）負(fù)責(zé)xxxxxx和xxx項目的銷售工作，包括每日登記銷售明細(xì)臺賬，詳細(xì)記錄售房相關(guān)信息資料，每月終了要與收款員及銷售部核對賬目、保證賬賬相符、賬實相符。（十）根據(jù)銷售臺賬所反映的當(dāng)月銷售情況進行認(rèn)真分析，編制銷售月報表，編寫銷售情況分析，及時匯報和反饋銷售市場情況，為領(lǐng)導(dǎo)制定相關(guān)政策提供有用信息。（十一）每月的銷售收據(jù)及相關(guān)資料要裝訂成冊、妥善保管。（十二）做好財務(wù)部的其他工作。出納員崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，包括公司費用報銷、工程款、材料款的支付工作，要認(rèn)真審核付款憑證、做到付款正確無誤。（二）認(rèn)真記錄現(xiàn)金日記賬，做到日清日結(jié)，賬實相符。（三）對內(nèi)部員工現(xiàn)金借款要及時催要相關(guān)發(fā)票、及時完善手續(xù)。（四）對客服部提供過來的首付款及保證金明細(xì)，及時辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，回單手續(xù)及時傳遞給客服部。（五）負(fù)責(zé)對各銀行發(fā)放貸款明細(xì)的核對、收集回單。（六）按時填制、申報統(tǒng)計報表，做到正確無誤。（七）每月申報個稅，保證信息錄入正確，所扣稅款與憑證相符。（八）做好財務(wù)部的其他工作。三、會計員崗位職責(zé)（一）要認(rèn)真審核各類原始憑證，審核內(nèi)容包括：發(fā)票的金額、內(nèi)容是否真實完整，審批手續(xù)是否完善，經(jīng)手是否簽名。（二）要根據(jù)正確的原始憑證及時編制會計憑證、登記會計賬薄、月末編制會計報表、向上級主管部門及各職能部門報送財務(wù)報表。（三）每月結(jié)束后要核對銀行賬，保證做到賬帳相符、賬實相符。（四）每月結(jié)束后要與各業(yè)務(wù)單位核對賬薄，保證做到賬賬相符。（五）每月要正確計算稅金并按時申報、繳納。（六）負(fù)責(zé)對銷售部銷售獎金的復(fù)核、審查工作，依據(jù)有關(guān)合同協(xié)議審定相關(guān)內(nèi)容，做到正確無誤，發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)導(dǎo)反映。（七）做好財務(wù)部的其他工作。四、開票員崗位職責(zé)（一）開票前，從客服部取得客戶信息，并認(rèn)真審核客戶資料，篩選開票信息，包括姓名、身份證號、房號、房屋面積及金額，匯總出明細(xì)表。（二）發(fā)票開出后，與明細(xì)表核對發(fā)票票面信息，復(fù)核無誤后加蓋發(fā)票專用章。（三）蓋章后的發(fā)票要妥善保存，第一聯(lián)進入記賬憑證，二、三聯(lián)交客服部辦理后續(xù)手續(xù)，并建立交接手續(xù)，四、五聯(lián)做好臺賬后并妥善保存以備核對檢查。（四）每月初與報稅人員核對開票總金額，核對無誤后上報稅務(wù)部門。五、財務(wù)主管崗位職責(zé)（一）對本部門各項財務(wù)會計工作要定期研究、布置、檢查、督查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司的各項規(guī)章制度，不斷改進和提高財務(wù)會計工作和財務(wù)管理水平。（二）負(fù)責(zé)對各類工程款的審核及公司內(nèi)部費用報銷手續(xù)的審核及支付工作。（三）負(fù)責(zé)對公司員工工資、獎金及費用的審核及支付工作。（四）正確計算稅金、核算成本、費用。（五）與銷售、客服及其它部門做好溝通協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)審批手續(xù)和工作流程，杜絕差錯事故的發(fā)生。（六）配合銀行、客服、銷售部做好銷售貸款工作，提供一切相關(guān)資料，加快資金回籠。（七）認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究國家稅收政策，正確運用稅收政策、法規(guī)，結(jié)合工程、預(yù)算對各個項目進行成本、稅收籌劃和測算，合理節(jié)稅，努力實現(xiàn)利潤最大化，成本、費用最小化。（八）協(xié)調(diào)