門面店鋪買賣合同書參考范本

第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意將其擁有的門面店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該門面店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條：標的物甲方同意將其擁有的位于【門面店鋪地址】的門面店鋪出售給乙方，該門面店鋪包括但不限于【門面店鋪的面積、用途、設施等】。第二條：價格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金額】；3.【支付時間】。第三條：交付及接收甲方應在【交付日期】前將門面店鋪交付給乙方，并保證門面店鋪的完好無損。乙方應在收到門面店鋪后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。第四條：權利義務1.甲方保證其有權出售門面店鋪，且門面店鋪不存在任何權屬糾紛；2.乙方應按照合同約定支付購買門面店鋪的價款，并按時接收門面店鋪；3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并承擔相應的法律責任。第五條：違約責任1.如甲方未能按時交付門面店鋪或門面店鋪存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的價款、賠償損失等；2.如乙方未能按時支付購買門面店鋪的價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第七條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】附件：1.門面店鋪的權屬證明文件；2.門面店鋪的驗收確認書；3.其他與合同相關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方愿意將其擁有的門面店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該門面店鋪，丙方愿意作為第三方參與并監(jiān)督該交易，確保交易的合法性和公正性。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條：標的物甲方同意將其擁有的位于【門面店鋪地址】的門面店鋪出售給乙方，該門面店鋪包括但不限于【門面店鋪的面積、用途、設施等】。第二條：價格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金額】；3.【支付時間】。第三條：交付及接收甲方應在【交付日期】前將門面店鋪交付給乙方，并保證門面店鋪的完好無損。乙方應在收到門面店鋪后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。第四條：權利義務1.甲方保證其有權出售門面店鋪，且門面店鋪不存在任何權屬糾紛；2.乙方應按照合同約定支付購買門面店鋪的價款，并按時接收門面店鋪；3.丙方作為第三方，應監(jiān)督交易的合法性和公正性，確保各方權益得到保障。第五條：甲方權益1.甲方享有對門面店鋪的合法所有權，有權要求乙方按時支付購買價款；2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用門面店鋪，并保證門面店鋪的正常運營；3.甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉租、轉讓門面店鋪，除非經(jīng)甲方書面同意；4.甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)按時支付門面店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關費用；5.甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條：乙方違約責任1.如乙方未能按時支付購買門面店鋪的價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.如乙方未按照合同約定使用門面店鋪，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.如乙方擅自轉租、轉讓門面店鋪，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.如乙方未按時支付門面店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.如乙方從事違法活動，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第八條：合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】附件：1.門面店鋪的權屬證明文件；2.門面店鋪的驗收確認書；3.其他與合同相關的文件。第三方介入的意義和目的：甲方為主導的目的和意義：甲方作為門面店鋪的賣方，擁有合法的所有權，其權益應當?shù)玫絻?yōu)先保障。通過將甲方權益為主導，可以確保甲方在交易中的權益得到最大化的保護。甲方有權要求乙方按時支付購買價款，有權要求乙方按照合同約定使用門面店鋪，有權要求乙方遵守法律法規(guī)等。甲方的權益得到保障，可以確保交易的順利進行，并為甲方帶來更大的利益。通過引入第三方并使甲方權益為主導，本合同旨在確保交易的合法性和公正性，保障各方的權益得到充分保障。第三方介入的意義在于監(jiān)督交易的合法性和公正性，提供專業(yè)的法律意見和解決方案。甲方為主導的目的在于確保甲方在交易中的權益得到最大化的保護，保障交易的順利進行。通過本合同的簽訂和履行，各方可以共同實現(xiàn)互利共贏的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方愿意將其擁有的位于【門面店鋪地址】的門面店鋪出售給乙方，乙方愿意購買該門面店鋪，丙方愿意作為第三方參與并監(jiān)督該交易，確保交易的合法性和公正性。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條：標的物甲方同意將其擁有的位于【門面店鋪地址】的門面店鋪出售給乙方，該門面店鋪包括但不限于【門面店鋪的面積、用途、設施等】。第二條：價格及支付方式1.【支付方式】；2.【支付金額】；3.【支付時間】。第三條：交付及接收甲方應在【交付日期】前將門面店鋪交付給乙方，并保證門面店鋪的完好無損。乙方應在收到門面店鋪后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。第四條：權利義務1.甲方保證其有權出售門面店鋪，且門面店鋪不存在任何權屬糾紛；2.乙方應按照合同約定支付購買門面店鋪的價款，并按時接收門面店鋪；3.丙方作為第三方，應監(jiān)督交易的合法性和公正性，確保各方權益得到保障。第五條：乙方權益1.乙方享有對門面店鋪的合法使用權，有權要求甲方按時交付門面店鋪；2.乙方有權要求甲方保證門面店鋪的完好無損，不存在任何瑕疵；3.乙方有權要求甲方提供門面店鋪的權屬證明文件，以確保交易的合法性；4.乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自轉租、轉讓門面店鋪，除非經(jīng)乙方書面同意；5.乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)按時支付門面店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關費用；6.乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條：甲方違約責任1.如甲方未能按時交付門面店鋪或門面店鋪存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的價款、賠償損失等；2.如甲方未按照合同約定保證門面店鋪的完好無損，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.如甲方未按照合同約定提供門面店鋪的權屬證明文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.如甲方擅自轉租、轉讓門面店鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.如甲方未按時支付門面店鋪的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.如甲方從事違法活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第八條：合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方簽名或蓋章】日期：【簽訂日期】附件：1.門面店鋪的權屬證明文件；2.門面店鋪的驗收確認書；3.其他與合同相關的文件。乙方為主導的目的和意義：乙方作為門面店鋪的買方，其權益應當?shù)玫絻?yōu)先保障。通過將乙方權益為主導，可以確保乙方在交易中的權益得到最大化的保護。乙方有權要求甲方按時交付門面店鋪，有權要求甲方保證門面店鋪的完好無損，有權要求甲方提供門面店鋪的權屬證明文件等。乙方的權益得到保障，可以確保交易的順利進行，并為乙方帶來更大的利益。弱化甲方為主導的意義和目的：在弱化甲方為主導的情況下，甲方在交易中的權益仍然受到保護，但其優(yōu)先級相對于乙方降低。這種安排可以平衡各方利益，確保交易的公平