房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方銷售其房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開展房產(chǎn)銷售相關(guān)合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：房產(chǎn)市場評估與定價；制定銷售策略與推廣計(jì)劃；組織房產(chǎn)展示及看房活動；協(xié)助處理相關(guān)的法律、稅務(wù)及合同文件；代表甲方與潛在買方進(jìn)行洽談。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，并確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房產(chǎn)銷售價格1.甲方與乙方協(xié)商確定房產(chǎn)的銷售價格為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方可在乙方的建議基礎(chǔ)上，決定最終的銷售價格，但不得低于市場評估價格。第六條付款方式1.房產(chǎn)銷售成功后，買方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付房款。2.乙方服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)銷售價格的____%（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在買方付款后____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，確保房產(chǎn)合法且無任何權(quán)利糾紛；按合同約定及時支付乙方服務(wù)費(fèi)；配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示及相關(guān)工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)銷售的合法合規(guī)；及時向甲方反饋銷售進(jìn)展及市場動態(tài)；不得擅自與買方簽訂任何合同或協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或支付服務(wù)費(fèi)，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；房產(chǎn)在合同期間內(nèi)已成功銷售。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確合同當(dāng)事人，確保雙方身份合法。2.合同標(biāo)的：具體說明房產(chǎn)信息，確保清晰明確，避免糾紛。3.工作范圍：規(guī)定乙方所需提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.合同期限：明確合同有效期，便于后續(xù)管理。5.銷售價格：規(guī)定房產(chǎn)的定價機(jī)制，確保雙方利益。6.付款方式：明確付款流程，減少財(cái)務(wù)風(fēng)險。7.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公平性。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約后果，促使雙方遵守合同。9.爭議解決：明示爭議處理方式，確保法律保護(hù)。10.合同終止：規(guī)定終止條件，避免不必要的糾紛。11.保密條款：保護(hù)雙方商業(yè)