建筑工程管理冬期施工及冬季維護(hù)方案

（建筑工程管理當(dāng)期施工

及冬季維護(hù)方案

多年的企業(yè)咨詢顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)殮證可以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下篇擁有

新宏基御庭園1號(hào)樓工程

冬期施工方案

編制單位:新宏基建設(shè)集團(tuán)有限X公司第五分X

公司

編制時(shí)間：2009年11月01日

第壹章施工組織

壹、編制依據(jù)：

1、工程設(shè)計(jì)施工圖紙（結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖等）

設(shè)計(jì)院相關(guān)圖集，招標(biāo)文件、地質(zhì)報(bào)告等。

2、新宏基御庭園高層建筑工程《巖土工程勘察報(bào)告》。

序號(hào)報(bào)告名稱報(bào)告編號(hào)報(bào)告日期備注

牡丹江西三條路新宏基御

1庭園1號(hào)樓工程《巖土工0909222009年09月22日

程勘察報(bào)告》

3、主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程:

序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)

1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

2國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50202-2002

3國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93

4國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002

5國(guó)家混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ50119-2003

6國(guó)家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87

7國(guó)家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

8國(guó)家高層民用建筑防火規(guī)范GB50045-95

9國(guó)家住宅建筑規(guī)范GB50096-1999

10國(guó)家人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004

11國(guó)家人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-94

12國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001

13國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)壹標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2003

14國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2001

15行業(yè)高層建筑箱形和筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99

16地標(biāo)鉆孔壓漿樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)程DBJ-010-2000

17行業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002

18行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003

19行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

20行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

21行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002

22行業(yè)推薦混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

23行業(yè)推薦建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

二、工程概況：

1、工程建設(shè)概況:

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱牡丹江市西三條路新宏基御庭園1號(hào)樓工程

2工程地址牡丹江市西三條路東、七星街北、景福街南

3建設(shè)單位黑龍江新宏基建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限X公司

4工程總承包單位黑龍江新宏基建設(shè)集團(tuán)有限X公司

5勘察單位黑龍江省牡丹江地質(zhì)工程勘察院

6設(shè)計(jì)單位牡丹江市建筑設(shè)計(jì)研究有限X公司

7監(jiān)理X公司河北中基華工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任X公司

8質(zhì)量監(jiān)督部門牡丹江市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

9主要分包單位牡丹江市華威樁基礎(chǔ)工程有限X公司

10結(jié)算方式見施工合同

11資金來(lái)源建設(shè)單位自籌

12工程用途居住、商服

13開竣工日期2009年10月18日開工，2011年12月30日竣工

14合同質(zhì)量目標(biāo)確?！昂细瘛钡燃?jí)，驗(yàn)收壹次通過(guò)。

2、工程建筑設(shè)計(jì)概況:

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

牡琛瑤往基庭園I棚于酬住宅］程具斛層墩輛積小，層媛，混疑

建筑

1土短支剪辨結(jié)構(gòu)，壹層地下車庫(kù)，擷雌秋且復(fù)雜，施工工M耐塞出部分需

特點(diǎn)

要冬期施工等特點(diǎn)。

總建筑面積24000.00m2

單體工程名稱面積裙地下面積n?建筑高度m

1號(hào)高層住宅樓24474.00約800.0023674.0095

地下壹層車庫(kù)約1630.0約1630.000層高4.80

2建面配電房壹個(gè)

筑積消防水池300噸壹個(gè)

風(fēng)機(jī)房二處

水泵房96n蛛箱壹個(gè)

地下停車位100臺(tái)車

建筑名稱地下室地上備注

建筑1號(hào)住宅樓130

3

層數(shù)綜合商服樓14

地下車庫(kù)10

建筑名稱±0.00腳嶙i室內(nèi)外高第1基底標(biāo)高m建筑總高m

建筑

41號(hào)樓238.85m0.45m-6.85m95

標(biāo)高

地下車庫(kù)233.45m~4.85~6.85m-4.85

5外墻300厚混凝土墻，外掛80厚保溫板，刷外墻防水涂料。

外瘢翱楠鞠汽層儂物KII級(jí)防水ioo

6不上人屋面

裝屋厚EPS板，排水設(shè)內(nèi)天溝。

修面幅翱水涂喃福倆頗水，II級(jí)防長(zhǎng)100

上人屋面

1工厚EPS板，剛郵/冰，排水設(shè)內(nèi)天溝。

號(hào)程淵野水瀚f髓層,例蜘水11級(jí)琳100

坡屋面

樓厚EPS板，鋼I繇上鋪設(shè)彩鋼瓦排水設(shè)內(nèi)天溝。

外墻面墻身防潮層為1:1、300厚流疑土墻，糕胡談80厚苯板，抹而

2.5水泥漿摻水砂漿，網(wǎng)格布，外墻涂料。

泥重量3%硅質(zhì)2、200厚麟tt空心隔80厚苯板，抹面砂漿，

密實(shí)劑，位于網(wǎng)格布，外墻防水涂料。

-0.060處。

頂棚工程普通抹灰，倆遍乳膠漆；地下車庫(kù)為倆遍防火涂料。

地面工程住宅樓地面為：水泥砂漿地面、樓梯間及過(guò)道等地面為花崗巖地面；

地下車庫(kù)地面為7曝1地面；金窕電耨地面卻曝1地面。

室內(nèi)墻裝修墻磚、乳膠漆、墻壁紙。

內(nèi)《主宅內(nèi)門為實(shí)木門，入戶門為甲單元門為防火門（乙級(jí)）

裝級(jí)防盜電子對(duì)講子母門，配電房

門窗工程

修為鋼制門。

全部為四腔三玻鋁塑窗

樓梯間刮膩?zhàn)渔诎贩蠅γ妫瑱晃夜文伻醒埙?耳頂棚。碘巖地前

屋面髓層為瀝青翱冰涂桃防水層即BS卷材防水

防

衛(wèi)生間、廚房15厚JS復(fù)合防水涂膜

水

地下室底板，頂板，側(cè)墻3.0mm厚SBS改性瀝青防水卷材

3、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況:

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

基礎(chǔ)

1號(hào)樓混凝土獨(dú)立承臺(tái)、下面為鉆孔壓漿樁基礎(chǔ)。

形式

結(jié)構(gòu)

1

形式）體鋼筋混凝土短支剪力墻結(jié)構(gòu)，圍護(hù)及填充墻為混凝土空心磚。

屋蓋現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋頂、平屋頂

L土質(zhì)土質(zhì)

詳見地質(zhì)勘查報(bào)告各層土情況。

水位情況

地下

近3?5年最高水位標(biāo)高-3.50m,微腐蝕性

水位

單樁豎向抗

壓極財(cái)載:

最大沉降樁長(zhǎng)樁徑間距

樓號(hào)W1KN,類型

設(shè)計(jì)量(m)(nun)(mm)

地基承載力

3復(fù)合

特征值

地基

鉆孑L

1800?1500?

1樓30mm以內(nèi)壓漿7?9600

25002000

樁

等級(jí)要求備注

C15一用于鋼筋混凝土基礎(chǔ)的

混凝墊層及鋼柱腳包裹混凝土。

±C20一用于圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造地下車庫(kù)為C35防水混凝土、水池混

4

強(qiáng)度柱。C30、C40一用于基礎(chǔ)、基礎(chǔ)凝土均內(nèi)摻8%ZS-HUE,設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)

等級(jí)短柱、框架梁板柱、地下墻體為S6。后澆帶為800寬，彭漲混凝土。

及設(shè)備基礎(chǔ)、壹至上層結(jié)構(gòu)等

部

位。_________________________________________________________

工程設(shè)防烈度：6度

抗震

5建筑物抗震設(shè)防類別：乙類

等級(jí)

框架抗震等級(jí)：二級(jí)

部位壹級(jí)鋼二級(jí)鋼三級(jí)鋼

承臺(tái)6、8、10、1212、14、18、20、22、25

16、18、20、

框架柱8、10

22>25、28、32

鋼筋14、18、20、

6框架梁8、1012

類別22、25、28

板8、1012、16、18(排水溝)

墻體16、20、20、22、25

樓梯12、14、16、18

搭接綁扎：樓板鋼筋

鋼筋工程結(jié)構(gòu)柱主筋電渣壓力焊連接

7

接頭其余部分鋼筋采用直螺紋連接，局部非主筋采用閃光對(duì)焊連接。

結(jié)構(gòu)梁柱直徑222的采用直螺紋連接

柱尺寸不規(guī)則的短支混凝土墻結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)墻截面250X4000mm>250X4500mm>250X1500mm、250X1200mm>250X900mm

8斷面尺寸等

尺寸樓板厚

lOOum、150mm、300mm（底板）、1300mm（基礎(chǔ)）

度

砌筑：內(nèi)墻多采用粘土空心磚，有防爆要房間采用蒸壓灰砂實(shí)心磚。

9內(nèi)隔墻砌筑砂漿：±0.000以下采用MU10水泥砂漿砌筑；±0.000之上采用

MU5?10混合砂漿。

基礎(chǔ)底

10住宅樓基礎(chǔ)底標(biāo)高-4.850m,地下車庫(kù)基底標(biāo)高-6.300-8.250：

標(biāo)高

4、專業(yè)設(shè)計(jì)概況（見各專業(yè)施工方案）：

5、自然條件:

1）工程地質(zhì)情況

根據(jù)黑龍江省牡丹江地質(zhì)工程勘查設(shè)計(jì)院所提供的御庭園工程

勘察巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告（090922）得知，本工程地質(zhì)屬于第四系

湖沖積沉積物組成，按其時(shí)代、成因及土的物理性質(zhì)，可分為6個(gè)工

程地質(zhì)層，7個(gè)工程地質(zhì)亞層，各地層分布規(guī)律及工程性質(zhì)，自上而

下分別描述如下：

2）場(chǎng)區(qū)地下水條件

根據(jù)勘察資料，本場(chǎng)地淺部地下水可分為潛水和微承壓水，潛水

賦存于上部，①層雜填土、②層粉質(zhì)粘土、②I含有機(jī)質(zhì)粉質(zhì)粘土②2

含有機(jī)質(zhì)粉質(zhì)粘土②3含有機(jī)質(zhì)粉質(zhì)粘土③粗砂③】細(xì)砂③中砂③S礫

砂③4粉砂④圓礫④I中砂⑤強(qiáng)風(fēng)化巖⑤I強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖⑤2強(qiáng)風(fēng)化

含礫砂巖。地下水在自然地面下3.6-5.0之間根據(jù)季節(jié)性變動(dòng)：微承

壓含水層主要賦于⑨④層土中，含水層存在水力聯(lián)系，為同壹含水層。

3）周邊道路及交通條件

本工程位于市中心地帶，西三條路以東、七星街以北、景福街以

南，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，地理位置十分優(yōu)越，增值空間無(wú)限，交通方便。

5、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn)：

1）工程特點(diǎn)

①施工現(xiàn)場(chǎng)小

牡丹江新宏基御庭園小區(qū)1號(hào)樓工程總建筑面積約25000n）2,為

壹棟30層高層住宅樓和多層商服用房組成，負(fù)壹層為地下車庫(kù)，四

層商服用房，施工現(xiàn)場(chǎng)小，管理難度大。

②施工工期緊

本工程計(jì)劃開工日期為2009年10月18日，竣工日期為2011

年12月30日；總?cè)諝v工期為805天。

③施工任務(wù)重

基礎(chǔ)階段同時(shí)開展的施工項(xiàng)目多，降水施工、土方開挖、局部護(hù)

壁樁施工，基坑支護(hù)、坑底壓漿樁施工等。結(jié)構(gòu)階段地下車庫(kù)施工、

住宅結(jié)構(gòu)部分短柱施工、回填土施工、設(shè)備基礎(chǔ)施工、砌筑施工、防

水工程施工、結(jié)構(gòu)及附屬工程施工同時(shí)開展。

④工程投入大：由于是高層建筑，需要投入的機(jī)械設(shè)備多，短期

材料投入量大，現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)QT63型自升式塔吊和1部高層井架。

其它設(shè)備等按工程需要布置。

⑤交叉作業(yè)突出：結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、安裝工程等同時(shí)進(jìn)行，

交叉作業(yè)，成品保護(hù)顯得尤為重要。

⑥降水難度大：本項(xiàng)目的基底標(biāo)高為-6.150?-8.000米，地下水

位需要降下去3?5米。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告得知降水難度大周期長(zhǎng)。

三、施工部署：

（壹）工程合同目標(biāo)

1、工程質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保合格；創(chuàng)優(yōu)良。

2、工期目標(biāo)

本工程從2009年10月18日開工至2011年12月30日竣工驗(yàn)收，

合同工期805天。

3、里程碑事件控制

控制時(shí)間

序號(hào)里程碑事件備注

開始時(shí)間完成時(shí)間

1工程開工2009-10-1801天

2第壹部分、地下基礎(chǔ)工程2009-10-182009-11-2640天

3降水工施工程2009-10-162009-10-2510天

4基坑支護(hù)工程2009-10-212009-10-3010天

5土方工程2009-11-012009-11-1010天

6樁基礎(chǔ)工程2009-11-112009-11-2616天

7第二部分、地下承臺(tái)工程2009-11-262009-12-1520天

8基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程2009-11-262009-12-1520天

9第三部分、冬季維護(hù)期2009-12-162010-03-25100天

10第四部分、地下室結(jié)構(gòu)2010-03-252010-03-1552天

11主樓地下室混凝土側(cè)墻2010-03-252010-05-1552天

12第五部分、主體結(jié)構(gòu)部分2010-05-162010-10-12150天

13壹至三十三層結(jié)構(gòu)施工2010-05-162010-10-12150天

14屋面結(jié)構(gòu)及防水工程2010-10-152010-10-3016天

15圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑工程2010-10-202010-11-2032天

16第六部分、冬季維護(hù)期2010-11-212011-04-20151天

17外墻保溫內(nèi)墻抹灰工程2011-04-212011-07-30101天

18第七部分、安裝及地面工程2011-08-012011-09-3061天

19內(nèi)部地面工程2011-08-012011-09-2051天

20安裝工程2009-11-012011-10-20744天

21各項(xiàng)安裝工程調(diào)試2011-10-212011-10-2505天

22工程收尾及竣工驗(yàn)收2011-10-262011-11-3035天

23總?cè)諝v工期2009-10-182011-12-30805天

4、安全目標(biāo)

確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3%。以內(nèi)。5、

成本目標(biāo)：確保X公司收益率及項(xiàng)目成本。

6、消防目標(biāo)：消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患。

（二）項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

工程質(zhì)量保證體系圖

為二個(gè)施工段，每個(gè)施工段又劃分為若干個(gè)小流水施工段。

（四）施工流水段的劃分及施工工序流程:

1、施工流水段的劃分略

2、施工工序流程

0.000以下結(jié)構(gòu)部分施工工序

降水工程->1號(hào)樓基坑支護(hù)一土方開挖一基槽驗(yàn)槽樁基施工一

墊層施工一樁基驗(yàn)收一承臺(tái)、地梁一地下底板、側(cè)墻、短支剪力墻施

工一頂板施工一地下結(jié)構(gòu)外墻防水施工一回填土一結(jié)構(gòu)柱預(yù)埋件安裝施

工f地坪墊層施工f地坪結(jié)構(gòu)層施工；

0.000之上結(jié)構(gòu)部分施工工序

壹層短支結(jié)構(gòu)混凝土墻柱施工f壹層梁板結(jié)構(gòu)施工f壹層墻體砌

筑施工f二?三十層短支剪力墻施工f二?三十層梁板施工f各層圍

護(hù)墻體砌筑一屋面結(jié)構(gòu)施工。

四：施工準(zhǔn)備：

（壹）施工技術(shù)準(zhǔn)備：

1、施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審

正式施工之前，由項(xiàng)目總工程師組織有關(guān)人員熟悉圖紙，將圖紙

存在問(wèn)題記錄在圖紙審查汜錄上，和設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙會(huì)審、施工圖設(shè)計(jì)

交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第壹份施工文件。由技術(shù)管理部技術(shù)員編

制，發(fā)至業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、商務(wù)部、

質(zhì)量監(jiān)督部、工程部、機(jī)電部、施工隊(duì)，確保工程順利開始。

2、施工圖深化設(shè)計(jì)

對(duì)于各專業(yè)深化（二次）設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容以書面形式記錄，由技

術(shù)管理部技術(shù)員下發(fā)到項(xiàng)目各有關(guān)部門，工程部督促執(zhí)行，不得漏項(xiàng)、

重復(fù)。

3、圖紙、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理

在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在問(wèn)題時(shí)，由技術(shù)管理部和業(yè)主、協(xié)商

辦理設(shè)計(jì)變更、洽商記錄，技術(shù)員下發(fā)到有關(guān)部門，工程部督促執(zhí)行。工

程所需的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集由資料員統(tǒng)壹購(gòu)買、發(fā)放和管理（作廢的

要及時(shí)蓋作廢章）。

4、檢測(cè)設(shè)備及器具

序號(hào)設(shè)備及器具名稱數(shù)量備注

1試驗(yàn)室1個(gè)

2抗?jié)B潮丘試塊螟4組每組三個(gè)，?150mm,±n175mm,下口185

3抗混凝±試蛭具5組每組三個(gè)，150X150X150mm

4砂漿試塊模具3組每組六個(gè)，7.07X7.07X7.07mm

5坍落度筒2個(gè)高300nlm,上口100mm,下口200mm

6檢測(cè)尺2把

7游標(biāo)卡尺2套

8電表2塊分表1塊，總表1塊

9水表2塊分表1塊，總表1塊

10電腦2臺(tái)其中有1臺(tái)手提電腦

11水準(zhǔn)儀2臺(tái)2000S型自動(dòng)安平

12經(jīng)緯儀1臺(tái)JS2

13塔尺3根10米長(zhǎng)

14各種鋼尺4把50米及30米各壹半

15測(cè)溫儀10根

16

5、測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)及驗(yàn)收

施工前復(fù)測(cè)樁位點(diǎn)，檢查準(zhǔn)確無(wú)誤后進(jìn)行軸線測(cè)量，要求自檢、

互檢、交接檢，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，方可進(jìn)行下道工序。

6、技術(shù)工作計(jì)劃

主要專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃

序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任部門截止日期審批單位

1沉降及測(cè)量方案X公司技術(shù)部2009年11月總工程師

2總施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月X公司總工程師

3降水施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月總工程師

2009年11月J

4冬季施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部總工程師

5鋼筋施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月總工程師

6模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月總工程師

7混凝土施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月總工程師

8安全防護(hù)方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年12月質(zhì)量安全保證部

9腳手架施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年12月總工程師安保部

10地下防水工程施工方案項(xiàng)目部|2009年12月技術(shù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目機(jī)電部，

11機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)2009年12月機(jī)電經(jīng)理

12粗裝修工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年12月總工程師

13塔吊安拆及使用方案項(xiàng)目部2009年12月技術(shù)負(fù)責(zé)人

14深基坑支護(hù)施工方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年11月總工程師

15屋面工程防水方案項(xiàng)目技術(shù)管理部2009年12月總工程師

試驗(yàn)工作計(jì)劃：由牡丹江市XXXXX工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)有限X公司負(fù)責(zé)

全部見證試驗(yàn)。施工段劃分及檢驗(yàn)批劃分見有關(guān)資料。

樣板計(jì)劃

序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位樣板施工時(shí)間

承臺(tái)

鋼筋

1短支墻

工程

梁、頂板

模扳短支墻

2工程梁、板

防水屋面

3

工程衛(wèi)生間

4回填土工程

5砌筑抹灰工程

其它各項(xiàng)資源計(jì)劃

（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1、工程軸線控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù)、坐標(biāo)點(diǎn)

的引入。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，接收甲方委托測(cè)繪院將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入

現(xiàn)場(chǎng)的資料，在土方開挖前，將軸線樁投測(cè)引到現(xiàn)場(chǎng)四角的硬化路面

上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。樁位必須用混凝土保護(hù)，且用鋼管進(jìn)行

圍護(hù)，且用紅油漆作好測(cè)量標(biāo)記。

2、臨水、臨電

施工電源由甲方提供的變壓器引來(lái)。臨時(shí)用電采用TN-S三相五

線制保護(hù)系統(tǒng)供電。本工程臨時(shí)用電高峰期將出當(dāng)下裝飾裝修和結(jié)構(gòu)

施工階段，此時(shí)將有相應(yīng)的多臺(tái)垂直機(jī)械、振搗設(shè)備、電焊機(jī)、鋼筋

及木工加工設(shè)備等同時(shí)用電。

臨時(shí)用水水源設(shè)計(jì)：本工程臨時(shí)用水由市政管引入，引入干管選

用壹根DN100焊接鋼管，引入現(xiàn)場(chǎng)后設(shè)置水表井進(jìn)行計(jì)量，因本項(xiàng)目

的工程量及現(xiàn)場(chǎng)較大在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)二個(gè)水源進(jìn)行施工。本工程設(shè)計(jì)同

壹時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，室外消火栓系統(tǒng)用水量為15L/S,消

火栓系統(tǒng)總用水量為15L/So

室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)：室外消火栓按不小于100m的間距布置室

外地下式消火栓，消火栓規(guī)格為SX100-1.6o室外消火栓供水直接

由室外市政管水供給。

現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防管網(wǎng)敷設(shè)：施工現(xiàn)場(chǎng)的室外臨時(shí)消防管網(wǎng)環(huán)狀布置

敷設(shè)。

生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)：由于是現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給水系統(tǒng)，故設(shè)計(jì)消防和生

活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道共用，平時(shí)管道供生活、生產(chǎn)用，火災(zāi)時(shí)停產(chǎn)，

全部管道供消防；且整個(gè)系統(tǒng)的主管道按消防的水量、水壓設(shè)計(jì)。生活、

生產(chǎn)給水管根據(jù)需要由現(xiàn)場(chǎng)消防環(huán)線主管上預(yù)留甩口，分別供給衛(wèi)生間、

食堂、攪拌站等生活、生產(chǎn)用水。具體管道布置詳見施工

現(xiàn)場(chǎng)平面圖，施工現(xiàn)場(chǎng)各預(yù)留用水點(diǎn)的支管均不單設(shè)閥門井，只在入

戶后的立管上設(shè)閥門控制。

排水系統(tǒng)：本工程設(shè)有工人食堂，辦公室設(shè)衛(wèi)生間。衛(wèi)生污、廢

水先排入化糞池處理，食堂排水經(jīng)隔油池，然后接至現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)

排水管網(wǎng)。為保證現(xiàn)場(chǎng)的整潔干燥且進(jìn)行雨水排放，施工時(shí)根據(jù)實(shí)際

情況，在現(xiàn)場(chǎng)道路周邊設(shè)明溝。

具體詳見《現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖》

（三）各種資源準(zhǔn)備：

1、勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)

班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)

生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)流水段的劃分，施工工

期的要求，以及模板、架料的綜合分析，施工勞動(dòng)力安排如下：

勞動(dòng)力需用量計(jì)劃（表壹）

冬

2009年閑2010年

工種

040506070809101112

JJ月月月月月月月月備注

防水工20202055515101550

鋼筋工8080809090902020151550

木工100100100100100100301010550

混凝土工404040606060401010220

架子工88815151520151515150

瓦工1525253060606080201050

焊工5510121212156610100

信號(hào)工88812121212128840

抹灰工51515252550801004030200

水曖工51010215201025252520200

電工644210101010202020200

通風(fēng)設(shè)備2225151510101010100

油漆工2225101040606020150

力工504040260606060402020200

其它工種1010101020202020202020300

月匯總356369374164644994994474332792201960

勞動(dòng)力需用量計(jì)劃（表二）

冬閑2011年

工種

151040506070809101112

天月月月月月月月月月備注

防水工555515101550

鋼筋工555555550

木工101010301010550

混凝土工000401010220

架子工151515201515151520

瓦工3060606080201055

焊工1212121566101010

信號(hào)工12121212128840

抹灰工2525508010040302010

水曖工2152010252525202020

電工2101010102020202020

通風(fēng)設(shè)備51515101010101020

油漆工51010406060201530

力工2606060604020202030

其它工種10202020202020203020

月匯總16230230230320330279210196185

在施工過(guò)程中，上述所需勞動(dòng)力由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

統(tǒng)壹安排，協(xié)調(diào)以保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2、機(jī)械設(shè)備需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

序號(hào)大型機(jī)械名稱規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間

1挖掘機(jī)PC300—71

2風(fēng)鎬柴油1

3自卸斗車15T8

3QT63吊塔0.8?6T1

4普通攪拌機(jī)305型2

5井架100M高1套

6鋼筋加工設(shè)備1套

7木工加工設(shè)備1套

8鋼筋滾壓直螺紋成型機(jī)1套

9混凝土輸送泵柴油60型1臺(tái)

10立式打夯機(jī)2臺(tái)

11蛙式打夯機(jī)2臺(tái)

12空壓機(jī)1臺(tái)

13電焊機(jī)2臺(tái)

16插入式振搗棒4臺(tái)

17平板式振搗器1個(gè)

18砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)

19施工用儲(chǔ)水箱5噸2個(gè)

20地中衡2噸1臺(tái)

21各專業(yè)專用工器具若干

3、主要材料的選定、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

序號(hào)材料名稱數(shù)量選定時(shí)間開始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1水泥7660t

2鋼筋1670t

3商品混凝土3000m3

4粘土空心磚1400m3

5模板用木材板方材200m3

6門窗4900m2

7涂料15000m2

8改性防水卷材SBS2100m2

9擠塑保溫板80-100厚560m3

10其它主要材料略

注：本表的材料量只做為參考，詳見本項(xiàng)目的工程量清單。

4、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用地表

序號(hào)用途面積蜩遁需用時(shí)間臨時(shí)布置說(shuō)明

1辦公室135見圖2009.10-2011.12彩鋼板房

2休息室20見圖2009.10-2011.12倆坡排水

3民工宿舍480見圖2009.10-2011.12倆坡排水

4食堂120見圖2009.10-2011.12倆坡排水

5倉(cāng)庫(kù)85見圖2009.10-2011.12倆坡排水

6水房45見圖2009.10-2011.12倆坡排水

7配電房10見圖2009.10-2011.12倆坡排水

8門衛(wèi)室30見圖2009.10-2011.12倆坡排水

9廁所40見圖2009.10-2011.12倆坡排水

10鋼筋作業(yè)區(qū)400見圖2009.10-2011.12簡(jiǎn)易棚蓋能避雨

11模板作業(yè)區(qū)650見圖2009.10-2011.12簡(jiǎn)易棚蓋能避雨

12砂、石堆場(chǎng)300見圖2009.10-2011.12露天硬化路面

13現(xiàn)場(chǎng)攪拌站200見圖2009.10-2011.12硬化地面簡(jiǎn)易棚蓋

14工具堆場(chǎng)200見圖2009.10-2011.12砌杼也面簡(jiǎn)易崛

15空心磚堆場(chǎng)250見圖2009.10-2011.12露天

16裝飾料堆場(chǎng)150見圖2009.10-2011.12簡(jiǎn)易棚蓋能避雨

起重設(shè)備用

17200見圖2009.10-2011.12

地

18工具用地150見圖2009.10-2011.12

19吸煙室30見圖2009.10-2011.12彩鋼板搭設(shè)

20其它

第三章、主要施工方法及技術(shù)措施

壹、本項(xiàng)目的主要施工方法：

本工程今年的施工范圍為：土方開挖采用翻松耙平的方法，翻松

厚度為25~30cm，具體熱工計(jì)算見后面熱工計(jì)算部分；基礎(chǔ)鉆孔壓

漿樁施工采用曖棚法施工；承臺(tái)和底板施工完成?采用曖棚法施工?

熱工計(jì)算見后面部分。樁施工見鉆孔壓漿樁施工方案(第二章)，承

臺(tái)和底板施工采用曖棚法施工。

根據(jù)建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-97),承臺(tái)和底板施工首先

搭設(shè)曖棚，將基坑全部置于棚中，保證棚中溫度不小于5。口且采取

升溫和保溫措施；然后將施工用的建筑材料進(jìn)行加熱，水加熱不超過(guò)

60。C,粗細(xì)骨料分別加熱至棚中溫度，方可進(jìn)行混凝土的施工。我方

采用商品混凝土，所以原材料不進(jìn)行加熱，商品混凝土進(jìn)入工地的溫

度不得低于10。C，入模溫度不低于5C,混凝土的攪拌、運(yùn)輸和入模

溫度需要進(jìn)行熱工計(jì)算；其次是保證測(cè)溫記錄工作，棚內(nèi)每天測(cè)溫次

數(shù)每天不于四次，室外每天測(cè)溫次數(shù)不少于四次，測(cè)溫點(diǎn)的布置詳見

測(cè)溫點(diǎn)布置平面圖，基礎(chǔ)承臺(tái)和底板施工的曖棚詳見曖棚平面圖和剖

立面圖。

（壹）測(cè)量放線：

施工測(cè)量放線內(nèi)容及責(zé)任劃分

序號(hào)工作內(nèi)容負(fù)責(zé)單位使用儀器、工具

1建筑紅線及軸線定位測(cè)繪院全站儀

2定位樁合復(fù)核、引標(biāo)高專業(yè)測(cè)量X公司經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀

全站儀和激光經(jīng)緯儀及接

3軸線投測(cè)專業(yè)測(cè)量X公司

收靶

4高程投測(cè)專業(yè)測(cè)量X公司S3水準(zhǔn)儀和鋼尺

5垂直度總承包施工單位經(jīng)緯儀

6結(jié)構(gòu)尺寸線總承包施工單位鋼尺

7建筑物定位、高程復(fù)測(cè)監(jiān)理X公司經(jīng)緯儀、水平儀

1、平面控制測(cè)量

結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本工程采用內(nèi)控法。內(nèi)控點(diǎn)的布設(shè)及選

型結(jié)合建筑物的平面幾何形狀，組成相應(yīng)圖形，為保證軸線投測(cè)點(diǎn)的

精度，內(nèi)控點(diǎn)布設(shè)成閉合幾何圖形。根據(jù)結(jié)構(gòu)段的劃分，每段布設(shè)4

個(gè)點(diǎn)，且相互銜接，作為該流水段的測(cè)量?jī)?nèi)控點(diǎn)（軸線的借內(nèi)返1m

線交點(diǎn)）。

平面控制方法0.000之上結(jié)構(gòu)施工時(shí)平面控制測(cè)量（軸線投測(cè)）

的方法采用內(nèi)控法，即利用激光經(jīng)緯儀將首層的軸線控制點(diǎn)投測(cè)到相應(yīng)

的樓層上，然后利用電子經(jīng)緯儀及鋼尺相配合的方法對(duì)相應(yīng)的軸線進(jìn)行

投測(cè)。

將激光經(jīng)緯儀架設(shè)在首層內(nèi)控點(diǎn)，經(jīng)對(duì)中、整平后，將軸線控制

點(diǎn)投測(cè)到相應(yīng)樓層。軸線豎向傳遞允許偏差見下表：

項(xiàng)目允許誤差（mm）

每層±3

H30m±5

30m<H60m±10

高度（H）

60m<H90m±15

H>90m±20

2、標(biāo)高控制測(cè)量

使用DS3水準(zhǔn)儀，測(cè)設(shè)附合水準(zhǔn)路線，每個(gè)施工段引測(cè)3個(gè)標(biāo)高

基準(zhǔn)點(diǎn)，作為首層標(biāo)高和0.000之上傳遞標(biāo)高的依據(jù)。建筑物內(nèi)標(biāo)高

控制點(diǎn)按國(guó)家四等水準(zhǔn)測(cè)量精度要求引進(jìn)。校核首層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，

無(wú)誤后作為標(biāo)高傳遞依據(jù)。

標(biāo)高的豎向傳遞，用鋼尺從首層起始標(biāo)高線豎直向上量取（或用

懸掉鋼尺和水準(zhǔn)儀相配合的方法進(jìn)行），直至達(dá)到需要投測(cè)標(biāo)高的樓

層，且作好明顯標(biāo)記。

施工層抄測(cè)之前，校測(cè)傳遞上來(lái)的依據(jù)點(diǎn)，當(dāng)較差小于3mm時(shí),

取其平均高程作為相應(yīng)樓層的標(biāo)高基準(zhǔn)。標(biāo)高豎向傳遞的允許誤差如

下表：

項(xiàng)目允許誤差（nun）

每層±3

H30m±5

30m<H60m±10

高度（H）

60m<H90m±15

H>90m±20

3、沉降觀測(cè)

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)共設(shè)8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行沉降觀

測(cè)點(diǎn)的布設(shè)，根據(jù)測(cè)量規(guī)范進(jìn)行定期的觀測(cè)和記錄。詳見沉降觀測(cè)方

案。

（二）鋼筋工程：

1、鋼筋的檢驗(yàn)

進(jìn)場(chǎng)熱軋光圓鋼筋必須符合《普通低碳鋼熱軋圓盤條》

(GB701-92)和《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》(GB13013-91)的規(guī)

定；進(jìn)場(chǎng)熱軋帶肋鋼筋必須符合《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》

(GB1499-1998)的規(guī)定。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)材料員要檢驗(yàn)鋼筋出廠合

格證、爐號(hào)和批量(要有相應(yīng)資料，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將有關(guān)資料歸檔

到現(xiàn)場(chǎng))，鋼筋進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，取樣員在見證員見證的條件下取樣送本項(xiàng)

目的指定質(zhì)量檢測(cè)站做鋼筋復(fù)試工作，鋼筋復(fù)試合格后，方能批準(zhǔn)使

用。

2、鋼筋的加工

鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)集中加工成型，分規(guī)格堆放在現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2個(gè)鋼

筋加工區(qū)，分別設(shè)倆套鋼筋加工機(jī)械，且派專人負(fù)責(zé)。

鋼筋配筋工作由負(fù)責(zé)土建施工的分包專職配筋人員擔(dān)任，嚴(yán)格按

照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)和設(shè)計(jì)要

求執(zhí)行。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度，且制定節(jié)約措施，降低

材料損耗；嚴(yán)禁長(zhǎng)料短用