抵押借款合同樣本寶典

合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。第二條借款用途1.甲方借款主要用于：________________________。第三條借款期限1.甲方借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率1.借款年利率為____%，按月計息。第五條還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣____元整，共還款____個月。（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣____元整，逐月遞減至一個月的還款金額為人民幣____元整。（3）到期一次性還本付息：甲方在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第六條抵押物（1）房產(chǎn)證號為：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號為：________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：________________________。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。若抵押物權屬發(fā)生爭議，導致貸款人對抵押物無法行使抵押權，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.借款期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值穩(wěn)定。如因甲方保管不善導致抵押物價值減少，甲方應承擔相應的責任。4.借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他擔保物權。5.借款到期后，甲方如不能按時還款，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。第七條擔保2.擔保人對甲方的借款本息及違約金等承擔連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。3.如甲方不能按時還款，乙方有權直接向擔保人追償。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按約定利率加收罰息。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權按約定利率加收罰息，并有權依法處置抵押物。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。4.擔保人未履行保證責任的，乙方有權直接向擔保人追償。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后履行完畢止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______擔保人（如有）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的合同主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確抵押物的權屬情況，如有爭議應提前解決。3.雙方應遵循誠實信用原則，如實提供相關信息。4.注意約定還款方式和期限，確保甲方按時還款。5.擔保人應承擔連帶保證責任，確保借款的償還。6.遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.依法維護自身權益，注意保存證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時可供使用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)，用以保證借款的償還。2.抵押權：是指貸款人依法對抵押物享有的一種優(yōu)先受償權。3.擔保人：指為借款人提供連帶保證責任的自然人、法人或其他組織。4.連帶保證：指擔保人對借款人的債務承擔同等責任，借款人不能履行還款義務時，貸款人可以直接向擔保人追償。5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人的一種經(jīng)濟賠償。6.罰息：指借款人未按約定時間還款時，應支付給貸款人的額外利息。特殊的應用場合：1.個人消費貸款：當甲方因個人消費需要向乙方借款時，雙方可以簽訂此類合同。合同補充條款可以包括借款用途的具體描述，例如旅游、購車、家居裝修等。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：當甲方為企業(yè)經(jīng)營需要向乙方借款時，雙方可以簽訂此類合同。合同補充條款可以包括借款用于企業(yè)的具體項目，以及借款期間企業(yè)經(jīng)營風險的承擔等。3.房產(chǎn)抵押貸款：當甲方需要通過抵押自己名下的房產(chǎn)向乙方借款時，雙方可以簽訂此類合同。合同補充條款可以包括房產(chǎn)的估值、抵押權的設立等。4.車輛抵押貸款：當甲方需要通過抵押自己名下的車輛向乙方借款時，雙方可以簽訂此類合同。合同補充條款可以包括車輛的估值、抵押權的設立等。附件列表