全面店鋪?zhàn)赓U合同范文合輯

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______層_______號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（店鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的現(xiàn)狀和使用目的進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施、設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依法收回店鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.店鋪地址、面積、現(xiàn)狀等基本信息應(yīng)詳細(xì)填寫，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.租金及支付方式應(yīng)明確，包括租金金額、支付時(shí)間和滯納金等。4.乙方使用店鋪時(shí)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租賃期間，店鋪的維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因維修費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。6.雙方在合同變更和解除方面應(yīng)達(dá)成一致，遵守相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金和賠償損失等。8.雙方在爭(zhēng)議解決方面應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款真實(shí)反映雙方意愿。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。5.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店鋪的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期間，店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同履行過程中，一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或司法程序解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行促銷活動(dòng)，包括但不限于打折、展銷等。乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交促銷計(jì)劃，并征得甲方同意。2.店鋪裝修：補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修和安全責(zé)任。3.店鋪轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)按照甲方的要求辦理。4.租賃期滿續(xù)約：補(bǔ)充條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.特殊情況導(dǎo)致的合同變更：補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等），導(dǎo)致合同