下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
合同編號(hào):__________個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號(hào):__________地址:__________乙方(受讓方):__________身份證號(hào):__________地址:__________鑒于甲方擁有位于_______地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán),面積為_______平方米,用途為_______,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方同意將上述地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),上述地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條土地使用權(quán)的過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其擁有上述地塊的個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán),并保證該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地,并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、規(guī)劃、建設(shè)等方面的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.核實(shí)甲方所擁有的土地使用權(quán)合法有效,無權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.明確土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間。4.約定土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理期限和費(fèi)用承擔(dān)。5.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、規(guī)劃、建設(shè)等方面的法律法規(guī),按照約定的用途使用土地。6.注意合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,確保權(quán)益受到侵害時(shí)可以得到有效保護(hù)。解決辦法:1.合同糾紛:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用:本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.專業(yè)咨詢:在簽訂正式合同前,可咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.個(gè)人國(guó)有土地使用權(quán):指國(guó)家授予個(gè)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益國(guó)有土地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓:指?jìng)€(gè)人國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.過戶手續(xù):指將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.涉及家庭成員間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:補(bǔ)充條款:甲方保證該土地使用權(quán)未涉及任何家庭內(nèi)部糾紛,家庭成員均同意本次轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)及房產(chǎn)的聯(lián)合轉(zhuǎn)讓:補(bǔ)充條款:甲方承諾,除土地使用權(quán)外,房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)車位等均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給非本地居民:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守當(dāng)?shù)氐膽艏芾?、稅?wù)登記等規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有企業(yè),受讓方為個(gè)人:補(bǔ)充條款:甲方保證本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),并取得國(guó)有企業(yè)授權(quán)。5.土地使用權(quán)及地上建筑物涉及改造、重建:補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)審批文件,并協(xié)助乙方辦理改造、重建手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓同時(shí)涉及租賃合同的轉(zhuǎn)移:補(bǔ)充條款:甲方負(fù)責(zé)與現(xiàn)有承租方協(xié)商,辦理租賃合同的轉(zhuǎn)移手續(xù),確保乙方能順利接收租賃權(quán)益。附件列表:1.土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件2.地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 醫(yī)用光學(xué)器具儀器相關(guān)行業(yè)投資方案范本
- 圖書館線上推廣計(jì)劃
- 社會(huì)實(shí)踐與校園文化活動(dòng)計(jì)劃
- 《供給和需求的應(yīng)用》課件
- 《數(shù)字測(cè)量方法講》課件
- 2024年浙江省杭州市西湖區(qū)中考英語(yǔ)三模試卷
- 《改善學(xué)入門》課件
- 《項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)》課件
- 《計(jì)算機(jī)控制實(shí)例》課件
- 山東高速調(diào)研報(bào)告范文
- 2023-2024學(xué)年廣東省廣州市白云區(qū)九年級(jí)(上)期末語(yǔ)文試卷
- 2024-2025學(xué)年四年級(jí)科學(xué)上冊(cè)第三單元《運(yùn)動(dòng)和力》測(cè)試卷(教科版)
- 學(xué)術(shù)規(guī)范與論文寫作智慧樹知到答案2024年浙江工業(yè)大學(xué)
- 2024年典型事故案例警示教育手冊(cè)15例
- 【打印版】2021年上海市浦東新區(qū)中考一模數(shù)學(xué)試卷及解析
- EN1779-歐洲無損檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
- 【數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)】A類停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
- 生態(tài)保護(hù)紅線劃定.ppt
- 機(jī)械原理榫槽成型半自動(dòng)切削機(jī)課程設(shè)計(jì)
- QC小組活動(dòng)、地泵泵送混凝土布料澆筑方法改進(jìn)
- 技術(shù)規(guī)范書(工程類)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論