抵押貸款擔(dān)保合同格式

合同編號：__________抵押貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______丙方（擔(dān)保人）：_______身份證號：_______第一條擔(dān)保方式1.1丙方同意以本人名下的_______（房產(chǎn)/土地/其他財產(chǎn)）為甲方提供的借款提供抵押擔(dān)保。1.2丙方提供的抵押物位于_______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條借款金額及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如改變用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。4.2甲方未按約定的還款時間還款的，應(yīng)按約定的逾期利率支付逾期利息。第五條擔(dān)保范圍5.1丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條擔(dān)保物權(quán)屬及變動6.1丙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.2在本擔(dān)保合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，丙方不得以任何方式處分抵押物。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致同意后方可生效。7.3在合同約定的借款期限屆滿后，甲方履行完畢還款義務(wù)的，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息、違約金等。8.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付損害賠償金等。第九條爭議解決9.1本合同各方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實、有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，如需變更權(quán)屬，應(yīng)提前通知其他各方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如需改變用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。4.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息，未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.如各方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該擔(dān)保物優(yōu)先受償。2.借款本金：借款人向貸款人申請借款的初始金額。3.逾期利息：借款人未按約定的還款時間還款，應(yīng)支付的超出原借款利率的利息。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。6.實現(xiàn)債權(quán)的費用：債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、評估費、拍賣費等費用。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲乙雙方為家庭成員，如夫妻、父母與子女等。2.應(yīng)用場合：借款用于購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方借款主要用于購買位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______），房產(chǎn)購買合同編號為：_______。借款期限與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期相同，以確保甲方按時完成房產(chǎn)購買。3.應(yīng)用場合：借款人經(jīng)營企業(yè)，借款用于企業(yè)經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方借款主要用于其經(jīng)營的企業(yè)（統(tǒng)一社會信用代碼：_______），包括但不限于資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備購置、市場拓展等。借款期限與合同約定的企業(yè)經(jīng)營期限相同，以確保甲方按時還款。4.應(yīng)用場合：擔(dān)保人為未成年人。補(bǔ)充條款：鑒于丙方為未成年人，其監(jiān)護(hù)人同意丙方提供抵押擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列