郵政場地租賃合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于_______的郵政場地出租給乙方使用，場地實際面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定歸還場地時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞或未按約定用途使用場地的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方正常使用場地。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護和物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場地或不符合使用條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方正常使用場地。2.乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護和物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.如甲方未按約定提供場地或不符合使用條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.場地用于郵政服務(wù)：乙方作為郵政服務(wù)提供商，需要在甲方提供的場地上進行郵件分揀、配送等工作。補充條款：甲方應(yīng)保證場地的郵政服務(wù)設(shè)施齊全，如郵筒、郵編查詢機等，并確保場地交通便利，方便乙方進行郵政服務(wù)。2.場地用于快遞服務(wù)：乙方作為快遞公司，需要在甲方提供的場地上進行快遞包裹的收發(fā)、分揀、配送等工作。補充條款：甲方應(yīng)保證場地的快遞服務(wù)設(shè)施齊全，如快遞柜、打包臺等，并確保場地有足夠的停車位，方便乙方運輸車輛的停放。3.場地用于臨時活動：乙方需要在甲方提供的場地上舉辦臨時活動，如市集、講座、展覽等。補充條款：甲方應(yīng)保證場地的安全設(shè)施齊全，如消防器材、安全出口指示等，并確保場地有足夠的公共區(qū)域，方便乙方舉辦活動。4.場地用于辦公用途：乙方作為公司，需要在甲方提供的場地上進行辦公，設(shè)置辦公桌椅、文件柜等。補充條款：甲方應(yīng)保證場地的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正