專(zhuān)業(yè)版新農(nóng)村土地承包使用合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地基本情況1.1土地位于_______，占地面積_______平方米。1.2土地用途為_(kāi)______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地。4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和便利條件，保障乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，提高土地效益。6.2乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.注意事項(xiàng)：（1）承包方和發(fā)包方應(yīng)具備合法的資格，包括但不限于具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解土地的實(shí)際情況，包括土地的地理位置、面積、用途等。（3）承包方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（4）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包金。（5）雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。（2）如果協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決糾紛。法律名詞解釋?zhuān)?.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地享有合法使用的權(quán)利，包括種植、養(yǎng)殖、林果、漁業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指具備審理案件資格的法院，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般是被告所在地、合同履行地或者財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院。4.司法途徑：指通過(guò)法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同糾紛的方法。場(chǎng)景一：農(nóng)業(yè)種植適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方將其土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植時(shí)，例如種植蔬菜、水果、糧食等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求，進(jìn)行土地整改和種植管理工作，確保農(nóng)作物質(zhì)量。2.甲方應(yīng)提供土地上的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持。附件：農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)書(shū)、農(nóng)業(yè)部門(mén)相關(guān)規(guī)定。場(chǎng)景二：養(yǎng)殖業(yè)適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方將其土地承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)，例如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)魚(yú)等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)與管理，確保養(yǎng)殖環(huán)境符合衛(wèi)生要求。2.甲方應(yīng)提供土地上的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施支持。附件：養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)政策、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)書(shū)。場(chǎng)景三：鄉(xiāng)村旅游適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方將其土地承包給乙方用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，例如農(nóng)家樂(lè)、民宿、景區(qū)開(kāi)發(fā)等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照旅游部門(mén)的要求，進(jìn)行旅游項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)，確保項(xiàng)目符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展政策。2.甲方應(yīng)提供土地上的交通、景觀等基礎(chǔ)設(shè)施支持。附件：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃、旅游部門(mén)相關(guān)規(guī)定。場(chǎng)景四：溫室種植適用場(chǎng)合：當(dāng)甲方將其土地承包給乙方用于建設(shè)溫室進(jìn)