戶外店鋪合作協(xié)議范本

合同編號：__________戶外店鋪合作協(xié)議甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有戶外店鋪的經(jīng)營權和管理權，乙方愿意租賃甲方的戶外店鋪進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計每月____元。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的店鋪使用權。第四條經(jīng)營行為規(guī)范4.1乙方應按照甲方提供的店鋪進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應保證店鋪內商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應保持店鋪衛(wèi)生，定期清理店鋪，確保店鋪環(huán)境整潔。4.4乙方應按照約定使用店鋪，不得擅自轉租、轉讓或轉借給他人。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證店鋪的正常使用，提供必要的經(jīng)營設施。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的行政支持。5.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。5.4甲方有權在租賃期間對店鋪進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并履行經(jīng)營行為規(guī)范。6.2乙方有權在租賃期間提出合理化建議，甲方應給予充分考慮。6.3乙方有權對店鋪進行裝修、布置，但應符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。6.4乙方應在租賃期滿后按約定將店鋪恢復原狀，交還甲方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.3甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店鋪基本信息：明確店鋪的名稱、地址、面積和經(jīng)營范圍，確保雙方對店鋪的認知一致。（2）租賃期限：約定租賃期限，并根據(jù)實際情況約定續(xù)租條件和租金調整方式。（3）租金及支付方式：明確租金標準和支付時間，確保乙方按時支付租金。（4）經(jīng)營行為規(guī)范：規(guī)定乙方的經(jīng)營行為，遵守國家法律法規(guī)，保證商品質量，保持店鋪衛(wèi)生。（5）甲方權利義務：保障甲方的店鋪使用權，提供必要的經(jīng)營設施和行政支持。（6）乙方權利義務：要求乙方按約定支付租金，履行經(jīng)營行為規(guī)范，有權提出合理化建議。（7）違約責任：約定違約情形和違約金的計算方式，以保障雙方的權益。2.解決辦法：（1）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.戶外店鋪：指位于戶外空間的商業(yè)經(jīng)營場所，可供乙方進行商品展示和銷售。2.租賃期限：雙方約定的店鋪租賃時間長度，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止。3.租金：乙方支付給甲方的店鋪使用費用，按照約定的標準和時間進行支付。4.經(jīng)營行為規(guī)范：乙方在租賃期間進行的經(jīng)營活動應遵守的法律法規(guī)和甲方要求。5.甲方權利義務：甲方作為店鋪的所有者，對店鋪的管理、維護和提供經(jīng)營設施等義務。6.乙方權利義務：乙方作為店鋪的租賃者，按約定支付租金、履行經(jīng)營行為規(guī)范等義務。7.違約責任：雙方未履行或未完全履行本協(xié)議所應承擔的違約責任和違約金的支付。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：乙方在進行節(jié)假日促銷活動時，需提前向甲方申請，并確?；顒觾热莘蠂蚁嚓P法律法規(guī)。同時，乙方應承擔因促銷活動產(chǎn)生的額外費用。補充條款：第10條節(jié)假日促銷活動10.1乙方如需在店鋪內舉行節(jié)假日促銷活動，應提前____天向甲方申請，并提交活動方案。10.2甲方有權對乙方的促銷活動進行審核，確?；顒觾热莘蠂蚁嚓P法律法規(guī)。10.3乙方承擔因促銷活動產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于廣告費、裝修費等。2.店鋪裝修：乙方為了提升店鋪形象和經(jīng)營需要，對店鋪進行裝修。雙方需就裝修方案和費用進行協(xié)商。補充條款：第11條店鋪裝修11.1乙方如需對店鋪進行裝修，應提前____天向甲方提出申請，并提交裝修方案。11.2甲方有權對乙方的裝修方案進行審核，并提出合理化建議。11.3裝修費用由乙方承擔，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商費用分攤方式。3.突發(fā)事件的應對：針對自然災害、社會安全事件等突發(fā)事件，雙方應共同制定應對措施，降低損失。補充條款：第12條突發(fā)事件的應對12.1雙方應制定應對自然災害、社會安全事件等突發(fā)事件的預案，并互相通知。12.2在突發(fā)事件發(fā)生時，雙方應立即啟動預案，采取措施降