戶外店鋪合作協(xié)議范本

合同編號：__________戶外店鋪合作協(xié)議甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有戶外店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的戶外店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店鋪使用權(quán)。第四條經(jīng)營行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，定期清理店鋪，確保店鋪環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)按照約定使用店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常使用，提供必要的經(jīng)營設(shè)施。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的行政支持。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并履行經(jīng)營行為規(guī)范。6.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。6.3乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、布置，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將店鋪恢復(fù)原狀，交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.3甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店鋪基本信息：明確店鋪的名稱、地址、面積和經(jīng)營范圍，確保雙方對店鋪的認(rèn)知一致。（2）租賃期限：約定租賃期限，并根據(jù)實(shí)際情況約定續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。（3）租金及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。（4）經(jīng)營行為規(guī)范：規(guī)定乙方的經(jīng)營行為，遵守國家法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量，保持店鋪衛(wèi)生。（5）甲方權(quán)利義務(wù)：保障甲方的店鋪使用權(quán)，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和行政支持。（6）乙方權(quán)利義務(wù)：要求乙方按約定支付租金，履行經(jīng)營行為規(guī)范，有權(quán)提出合理化建議。（7）違約責(zé)任：約定違約情形和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。2.解決辦法：（1）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.戶外店鋪：指位于戶外空間的商業(yè)經(jīng)營場所，可供乙方進(jìn)行商品展示和銷售。2.租賃期限：雙方約定的店鋪?zhàn)赓U時(shí)間長度，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止。3.租金：乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行支付。4.經(jīng)營行為規(guī)范：乙方在租賃期間進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守的法律法規(guī)和甲方要求。5.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方作為店鋪的所有者，對店鋪的管理、維護(hù)和提供經(jīng)營設(shè)施等義務(wù)。6.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方作為店鋪的租賃者，按約定支付租金、履行經(jīng)營行為規(guī)范等義務(wù)。7.違約責(zé)任：雙方未履行或未完全履行本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金的支付。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請，并確保活動(dòng)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因促銷活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款：第10條節(jié)假日促銷活動(dòng)10.1乙方如需在店鋪內(nèi)舉行節(jié)假日促銷活動(dòng)，應(yīng)提前____天向甲方申請，并提交活動(dòng)方案。10.2甲方有權(quán)對乙方的促銷活動(dòng)進(jìn)行審核，確保活動(dòng)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.3乙方承擔(dān)因促銷活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.店鋪裝修：乙方為了提升店鋪形象和經(jīng)營需要，對店鋪進(jìn)行裝修。雙方需就裝修方案和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。補(bǔ)充條款：第11條店鋪裝修11.1乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并提交裝修方案。11.2甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。11.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.突發(fā)事件的應(yīng)對：針對自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)事件，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對措施，降低損失。補(bǔ)充條款：第12條突發(fā)事件的應(yīng)對12.1雙方應(yīng)制定應(yīng)對自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等突發(fā)事件的預(yù)案，并互相通知。12.2在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，采取措施降