標(biāo)準(zhǔn)戶外廣告場地租賃合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)戶外廣告場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的戶外廣告場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的戶外廣告場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的戶外廣告場地面積為_______平方米。1.3乙方租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為總租金的_______%。2.3乙方支付租金的起始時(shí)間為租賃期限開始之次月。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方須按照甲方的要求，將租賃場地用于合法的戶外廣告發(fā)布。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)及安全。3.3乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)，確保場地符合廣告發(fā)布的相關(guān)要求。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患或其他需要維修保養(yǎng)事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場地及廣告設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃標(biāo)的及范圍，包括地址、面積、租賃期限等。3.租金及支付方式要詳細(xì)明確，包括租金金額、支付周期、支付起始時(shí)間等。4.租賃用途及義務(wù)要具體，乙方需按照甲方要求使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任要明確，甲方負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安全。6.保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)要明確，乙方需為租賃場地及廣告設(shè)施辦理保險(xiǎn)。7.解除合同的條件及方式要明確，雙方違反合同約定時(shí)有權(quán)解除合同。8.爭議解決方式要明確，適用中華人民共和國法律，如有爭議可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.合同履行過程中，如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有戶外廣告場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租方，租賃甲方戶外廣告場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方為使用戶外廣告場地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃甲方戶外廣告場地的使用時(shí)間范圍。5.維修保養(yǎng)：對租賃場地及廣告設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保安全和使用壽命。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃場地及廣告設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障風(fēng)險(xiǎn)和損失。7.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：情景：乙方希望在春節(jié)期間租賃場地進(jìn)行節(jié)日廣告宣傳。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定節(jié)假日期間的租金，并提前做好廣告內(nèi)容的規(guī)劃和審批手續(xù)。2.臨時(shí)活動(dòng)租賃：情景：乙方僅需要在特定活動(dòng)期間租賃場地。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確活動(dòng)期間的租賃時(shí)間、租金及廣告內(nèi)容，并在合同中注明活動(dòng)結(jié)束后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的場地恢復(fù)工作。3.夜間廣告租賃：情景：乙方希望租賃場地用于夜間廣告播放。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確夜間廣告的播放時(shí)間、燈光設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用，并確保廣告設(shè)施的安全。4.公益活動(dòng)租賃：情景：乙方租賃場地用于公益廣告宣傳。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對公益廣告給予優(yōu)先審批，并適當(dāng)減免租金。5.租賃場地變更：情景：由于不可抗力因素，乙方需要變更租賃場地。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并盡可能提前通知對方變更事宜。附件列表：1