房地產(chǎn)授權合同范文示例

合同編號：__________房地產(chǎn)授權合同甲方（授權方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于_______的房地產(chǎn)所有權人，擁有該房地產(chǎn)的完全所有權和處置權；2.乙方愿意接受甲方的授權，在甲方監(jiān)督下對房地產(chǎn)進行經(jīng)營和管理；3.雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在_______范圍內對房地產(chǎn)進行經(jīng)營和管理，包括但不限于：（1）對外租賃房屋；（2）收取租金及管理費用；（3）進行房屋維修、維護和保養(yǎng)；（4）處理與房地產(chǎn)相關的其他事務。1.2乙方應在甲方的指導下，確保房地產(chǎn)的合法、安全、合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的合法權益。第二條授權期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方。第三條授權費用3.1甲方應向乙方支付授權費用，具體金額為_______元/年。3.2授權費用的支付方式為每季度支付一次，每次支付_______元。3.3乙方應在每季度前_______個工作日向甲方開具發(fā)票。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證乙方在授權范圍內合法、安全、合規(guī)經(jīng)營；（2）提供必要的經(jīng)營和管理指導；（3）按照約定支付授權費用；（4）協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)相關的政府審批、驗收等事宜。4.2乙方的權利和義務：（1）在授權范圍內，按甲方的要求進行房地產(chǎn)的經(jīng)營和管理；（2）確保房地產(chǎn)的安全、合規(guī)，維護甲方的合法權益；（3）按約定支付授權費用；（4）提供經(jīng)營和管理情況的定期報告。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同授權費用的_______%。5.2本合同解除或終止后，乙方應立即停止經(jīng)營和管理，歸還房地產(chǎn)。如乙方未能按照約定歸還，應支付甲方違約金，違約金為本合同授權費用的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.房地產(chǎn)授權合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，明確雙方的權利和義務。3.合同中應明確授權范圍、授權期限、授權費用等關鍵內容，以避免日后的糾紛。4.雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保房地產(chǎn)的合法、安全、合規(guī)經(jīng)營。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，可聘請專業(yè)律師進行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.合同中可設置爭議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，如友好協(xié)商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。3.雙方在履行合同過程中，如有疑問或需解釋條款，應及時溝通，避免因誤解導致的糾紛。4.合同中應明確違約責任，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.授權方：指房地產(chǎn)的所有權人，有權對房地產(chǎn)進行授權的一方。3.被授權方：指接受授權的一方，有權在授權范圍內對房地產(chǎn)進行經(jīng)營和管理。4.授權范圍：指甲方授權乙方在合同約定的范圍內對房地產(chǎn)進行經(jīng)營和管理的具體事項。5.授權期限：指合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。6.授權費用：指甲方支付給乙方的，用于補償乙方在授權范圍內進行房地產(chǎn)經(jīng)營和管理所產(chǎn)生的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為海外房東，乙方為國內房產(chǎn)管理公司。補充條款：鑒于甲方為海外人士，乙方應負責協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)相關的跨境稅務、法律等問題。2.乙方為房產(chǎn)中介，甲方為房東。補充條款：乙方在授權范圍內有權對外宣傳、推廣房地產(chǎn)，但需確保宣傳內容的真實性和合法性。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理。補充條款：乙方在授權范圍內有權進行房地產(chǎn)銷售，但需按照甲方的銷售策略和價格體系進行。4.甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司。補充條款：乙方在授權范圍內有權對酒店進行經(jīng)營管理，但需確保酒店的服務質量和品牌形象。5.甲方為商業(yè)物業(yè)所有者，乙方為租賃商戶。補充條款：乙方在授權范圍內有權租賃和使用商業(yè)物業(yè)，但需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進行。附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.授權方和被授權方的營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件。3.房地產(chǎn)