標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同匯編

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)/大廈/商場等名稱），車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位為_______（車型，如小客車、貨車等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方管理規(guī)約及相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，車位及配套設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄?，甲方?yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.2租賃期間，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬：確保甲方對出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。（2）車位使用性質(zhì)：明確車位的使用性質(zhì)，如停車位、充電位等，以免產(chǎn)生誤解。（3）租賃期限：雙方應(yīng)充分了解租賃期限，確保在合同到期前達(dá)成續(xù)約意向。（4）租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，避免支付糾紛。（5）使用及保管：雙方應(yīng)遵守合同約定，妥善使用和保管車位及相關(guān)設(shè)施。（6）維修責(zé)任：明確維修責(zé)任及期限，確保在車位出現(xiàn)故障時能夠及時修復(fù)。（7）合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：合同履行過程中如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。5.使用權(quán)：指對他人物的使用、收益的權(quán)利。6.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報酬。7.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.管轄權(quán)：指法院對案件進(jìn)行審判的權(quán)限。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：如遇國家法定節(jié)假日，乙方停車享受50%優(yōu)惠。2.婚喪嫁娶停車需求：乙方若因婚喪嫁娶等特殊情況需長時間停車，可與甲方協(xié)商臨時調(diào)整租金。3.車位共享：甲方如有需要，可將車位出租給其他第三方，但需保證乙方正常使用車位。4.車位改造：如甲方對車位進(jìn)行改造，影響乙方使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.突發(fā)事件：如遇地震、火災(zāi)等突發(fā)事件，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。附件列表：1.車位平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證明3.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.物業(yè)公司管理規(guī)約及相關(guān)法律法規(guī)6.甲方銀行賬戶信息7.合同變更、解除協(xié)議書（如有）注意事項：1.請確保甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.簽訂合同