房屋共有購買合同模版

房屋共有購買合同模版合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋共有的部分出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋共有份額比例為：____________。1.2房屋規(guī)劃用途：____________，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：____________（如有共有權(quán)人，需注明共有權(quán)人姓名及份額比例）。二、交易方式及價格2.1本合同采取共有購買方式，乙方購買房屋的共有份額為：____________。2.2雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房屋購買價款。三、付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價款的____%。3.2剩余的房屋購買價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋共有的部分過戶至乙方名下。四、交付及過戶4.1雙方約定，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋共有的部分交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋或有其他影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同交易價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________在此，提醒廣大購房者，在簽訂房屋購買合同時，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時，也建議在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)部門，以確保合同的合法性和有效性。祝大家購房愉快！房屋共有購買合同模版這個事情，其實挺重要的。畢竟，買房是大事情，涉及到很多法律問題，一不小心就可能會踩到坑。所以，我們需要一個明確的合同來確保雙方的權(quán)益。比如說，合同里要寫清楚房屋的基本信息，包括房屋的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積這些都是必須的。還有就是房屋的結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途，這也是很重要的一部分。然后，我們還得約定好交易方式和價格。這個交易方式，我們選擇了共有購買。這樣，乙方就能買到房屋的共有份額，比例是____________。至于價格，我們雙方都同意，房屋的交易價格是人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。付款方式和時間也是合同里的重要內(nèi)容。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價款的____%。剩余的房屋購買價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。交付和過戶也是必須要注意的環(huán)節(jié)。雙方約定，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋共有的部分交付給乙方。然后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果有人違約，那就要承擔(dān)違約責(zé)任。比如，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。如果出現(xiàn)爭議，我們要先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我想說，買房是人生的大事，所以大家在簽訂房屋購買合同時，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時，也建議在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)部門，以確保合同的合法性和有效性。希望大家都能買到滿意的房子！重點：1.房屋基本信息：包括地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途。2.交易方式和價格：共有購買方式及交易價格。3.付款方式及時間：首付款及剩余款項的支付時間和方式。4.交付及過戶：交付時間及過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：違約情形及違約金的支付。6.爭議解決：友好協(xié)商及訴訟的途徑。難點：1.明確共有購買方式及份額比例。2.確定交易價格及付款時間表。3.辦理房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)