住宅修建承包合同書

合同編號：__________住宅修建承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______住宅修建工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預算：_______元二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：_______2.2乙方（承包方）名稱：_______2.3甲方項目負責人：_______2.4乙方項目負責人：_______三、工程承包3.1乙方同意承包甲方的住宅修建工程，并按照本合同約定的條件、期限和質量要求完成施工。3.2乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工進度計劃等資料，并負責工程的安全、質量、進度和投資控制。3.3乙方應嚴格按照國家和地方有關建設標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全、環(huán)保等要求。四、合同價格與支付4.1雙方確認，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余款項在工程保修期滿后一次性支付。4.3甲方支付工程款時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工期5.1雙方確認，本工程計劃工期為_______日。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。5.3乙方如延期完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。六、工程質量與保修6.1乙方應保證工程質量，按照相關法律法規(guī)和工程建設標準進行施工。6.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3工程驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期限為_______年。七、違約責任7.1乙方如未按照約定完成工程，應承擔違約責任，支付甲方違約金。7.2乙方如未按照約定質量要求完成工程，應承擔整改費用及由此產(chǎn)生的損失。7.3甲方如未按照約定支付工程款，應承擔違約金，違約金為應付款項的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、負責人等信息準確無誤，具有法律效力。2.工程概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、預算等，避免后期糾紛。3.工程承包：約定乙方的施工義務，包括圖紙、方案、進度計劃等，確保工程質量、安全等要求。4.價格與支付：明確合同總價款、分期支付方式、發(fā)票要求等，避免支付糾紛。5.工期：約定計劃工期、延期申請及違約金等，確保工程進度。6.工程質量與保修：約定乙方保證工程質量、整改費用及保修期限等，確保工程質量問題得到解決。7.違約責任：約定違約金、損失賠償?shù)?，降低雙方風險。8.爭議解決：約定友好協(xié)商、訴訟等爭議解決方式，確保雙方權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：承擔工程建設任務的單位或個人。2.承包方（乙方）：承擔工程建設施工任務的單位或個人。3.合同編號：用于標識合同的唯一編號，具有法律效力。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、評定，確認是否符合合同要求的過程。5.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.保修期限：承包方對工程質量承擔保修責任的期限。7.爭議解決：處理合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方需要乙方提前完成工程以滿足特殊需求。補充條款：如乙方同意提前完成工程，甲方應給予乙方適當?shù)莫剟罨騼?yōu)惠。2.場合：工程過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致工程延期。補充條款：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商調(diào)整工期和支付計劃。3.場合：工程驗收不合格，乙方需要進行整改。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并承擔整改費用。4.場合：工程質量問題導致甲方損失。補充條款：如因工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.場合：甲方未按約定支付工程款。補充條款：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，