2025年度房產投資顧問專業(yè)服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產投資顧問專業(yè)服務合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同有效期限4.合同標的及服務內容概述二、房產投資顧問職責1.投資項目市場調研2.投資項目風險評估3.投資項目可行性分析4.投資項目投資建議5.投資項目跟蹤服務6.投資項目后期維護三、服務內容及標準1.投資項目信息收集2.投資項目分析報告3.投資項目風險評估報告4.投資項目可行性研究報告5.投資項目投資建議書6.投資項目跟蹤服務方案7.投資項目后期維護方案四、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.服務費用支付比例3.服務費用支付時間4.服務費用支付方式五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、知識產權歸屬1.服務成果知識產權歸屬2.合作過程中產生的知識產權歸屬3.知識產權保護措施七、違約責任1.合同雙方違約行為2.違約責任承擔方式3.違約賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十一、合同附件1.附件一：房產投資顧問服務協(xié)議2.附件二：房產投資顧問服務費用明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產權歸屬協(xié)議十二、其他約定1.合同雙方聯(lián)系方式變更2.合同修改及補充3.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同附件清單1.附件一：房產投資顧問服務協(xié)議2.附件二：房產投資顧問服務費用明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產權歸屬協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.甲方（投資方）名稱：b.甲方（投資方）地址：c.甲方（投資方）聯(lián)系人：d.甲方（投資方）聯(lián)系電話：e.乙方（顧問方）名稱：f.乙方（顧問方）地址：g.乙方（顧問方）聯(lián)系人：h.乙方（顧問方）聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期及地點a.簽訂日期：____年__月__日b.簽訂地點：____3.合同有效期限a.合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。4.合同標的及服務內容概述a.合同標的：甲方擬投資的房產項目。b.服務內容：乙方提供房產投資顧問專業(yè)服務，包括市場調研、風險評估、可行性分析、投資建議等。二、房產投資顧問職責1.投資項目市場調研a.乙方負責對甲方擬投資的房產項目所在地區(qū)進行市場調研。b.調研內容包括但不限于：房地產市場現(xiàn)狀、政策法規(guī)、競爭對手分析等。2.投資項目風險評估a.乙方對投資項目進行全面風險評估，包括市場風險、政策風險、財務風險等。b.風險評估報告應詳細列出各項風險因素及應對措施。3.投資項目可行性分析a.乙方對投資項目進行可行性分析，包括經濟效益、社會效益、環(huán)境效益等。b.可行性分析報告應提出投資項目的可行性結論和建議。4.投資項目投資建議a.乙方根據(jù)市場調研、風險評估和可行性分析，向甲方提出投資建議。b.投資建議應包括投資金額、投資時間、投資回報等。5.投資項目跟蹤服務a.乙方對投資項目進行跟蹤服務，確保項目順利實施。b.跟蹤服務內容包括但不限于：項目進度報告、資金使用情況報告等。6.投資項目后期維護a.乙方在投資項目完成后，提供必要的后期維護服務。b.后期維護服務內容包括但不限于：項目運營指導、政策法規(guī)更新等。三、服務內容及標準1.投資項目信息收集a.乙方應按照甲方要求，及時收集投資項目相關信息。b.信息收集應全面、準確、及時。2.投資項目分析報告a.乙方應定期向甲方提交投資項目分析報告。b.報告應包括市場分析、風險評估、可行性分析等內容。3.投資項目風險評估報告a.乙方應定期向甲方提交投資項目風險評估報告。b.報告應包括風險因素、風險等級、應對措施等內容。4.投資項目可行性研究報告a.乙方應定期向甲方提交投資項目可行性研究報告。b.報告應包括經濟效益、社會效益、環(huán)境效益等內容。5.投資項目投資建議書a.乙方應根據(jù)分析結果，向甲方提交投資項目投資建議書。b.建議書應包括投資金額、投資時間、投資回報等內容。6.投資項目跟蹤服務方案a.乙方應根據(jù)項目實際情況，制定投資項目跟蹤服務方案。b.方案應包括跟蹤服務內容、跟蹤服務頻率、跟蹤服務方式等。7.投資項目后期維護方案a.乙方應根據(jù)項目實際情況，制定投資項目后期維護方案。b.方案應包括后期維護內容、后期維護頻率、后期維護方式等。四、服務費用及支付方式1.服務費用總額a.本合同服務費用總額為人民幣____元。2.服務費用支付比例a.首付款：人民幣____元，在合同簽訂后____日內支付。b.中期付款：人民幣____元，在項目可行性分析完成后____日內支付。c.末期付款：人民幣____元，在項目投資建議完成后____日內支付。3.服務費用支付時間a.首付款：____年__月__日之前。b.中期付款：____年__月__日之前。c.末期付款：____年__月__日之前。4.服務費用支付方式a.通過銀行轉賬支付，甲方將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.保密信息范圍a.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.保密期限a.本合同有效期內及合同終止后____年內。3.違約責任a.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、知識產權歸屬1.服務成果知識產權歸屬a.乙方在履行本合同過程中產生的服務成果，其知識產權歸甲方所有。2.合作過程中產生的知識產權歸屬a.合作過程中，雙方共同創(chuàng)作的作品，其知識產權歸雙方共有。b.甲方享有對共有作品的優(yōu)先使用權。3.知識產權保護措施a.雙方應采取有效措施保護知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。七、違約責任1.合同雙方違約行為a.甲方未按約定支付服務費用。b.乙方未按約定履行服務職責。2.違約責任承擔方式a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。b.違約方還應承擔由此造成的損失賠償責任。3.違約賠償標準a.違約金按照合同總金額的____%計算。b.損失賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.無。3.爭議解決程序a.雙方應按照法律程序進行爭議解決。九、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應提前____日書面通知對方。b.解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。b.合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。十、合同生效1.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效方式a.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。十一、合同附件1.附件一：房產投資顧問服務協(xié)議2.附件二：房產投資顧問服務費用明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產權歸屬協(xié)議十二、其他約定1.合同雙方聯(lián)系方式變更a.雙方應隨時更新聯(lián)系方式，確保信息暢通。2.合同修改及補充a.合同的修改及補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署日期a.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點a.合同簽署地點：____3.合同簽署人a.甲方（投資方）簽字：________________a.乙方（顧問方）簽字：________________十四、合同附件清單1.附件一：房產投資顧問服務協(xié)議2.附件二：房產投資顧問服務費用明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產權歸屬協(xié)議甲方（投資方）簽字：________________日期：________________乙方（顧問方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.投資決策權條款a.甲方對本合同項下的投資決策擁有最終決定權。b.乙方應根據(jù)甲方的投資目標和偏好，提供專業(yè)建議，但最終決策權歸甲方所有。2.信息披露義務條款a.甲方應向乙方及時、全面地提供投資項目相關的所有信息。b.乙方在提供投資建議前，有權要求甲方提供必要的補充信息。3.投資風險控制條款a.甲方應充分了解投資風險，并在投資前制定相應的風險控制措施。b.乙方應根據(jù)甲方的要求，提供風險評估報告，并提出相應的風險控制建議。4.投資進度管理條款a.甲方應確保投資項目按約定的進度進行。b.乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時調整服務計劃以適應項目進度變化。5.投資資金管理條款a.甲方應確保投資資金的安全和合規(guī)使用。b.乙方在提供投資建議時，應考慮資金成本和流動性風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.投資建議權條款a.乙方在充分調研和風險評估的基礎上，有權對投資項目提出獨立的投資建議。b.甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并在必要時采納乙方的建議。2.投資方案執(zhí)行權條款a.乙方在甲方同意后，有權對投資項目提出具體的執(zhí)行方案。b.甲方應配合乙方的執(zhí)行方案，并提供必要的資源和支持。3.投資成果分配權條款a.乙方在投資項目成功后，有權參與投資成果的分配。b.分配比例由雙方在合同中約定，并符合相關法律法規(guī)。4.投資項目退出權條款a.乙方有權在合同約定的條件下，退出投資項目。b.退出條件、退出程序及退出后的權益分配應在合同中明確約定。5.投資風險承擔條款a.乙方應對其提供的投資建議和執(zhí)行方案負責。b.在甲方同意的情況下，乙方有權要求甲方承擔部分投資風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.第三方中介在合同中擔任甲方和乙方之間的橋梁，提供專業(yè)服務。b.中介服務內容包括但不限于：項目對接、信息溝通、風險評估等。2.中介費用條款a.中介服務費用由甲方和乙方根據(jù)中介提供的服務內容和質量協(xié)商確定。b.中介費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。3.中介保密條款a.第三方中介應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。b.中介不得利用保密信息為自己或他人謀取利益。4.中介責任條款a.第三方中介應對其提供的服務質量負責。b.若中介提供的服務存在重大過失或違法行為，導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。5.中介變更條款a.若第三方中介在合同履行過程中需要變更，應提前通知甲方和乙方。b.合同變更需經甲方、乙方和中介三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產投資顧問服務協(xié)議2.附件二：房產投資顧問服務費用明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產權歸屬協(xié)議5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：投資風險評估報告7.附件七：投資項目可行性研究報告8.附件八：投資項目跟蹤服務方案9.附件九：投資項目后期維護方案二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務費用。b.乙方未按約定履行服務職責。c.任何一方違反保密義務。d.任何一方未按約定提供或獲取信息。e.任何一方未按約定執(zhí)行投資決策或方案。2.違約行為認定：a.違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。b.任何一方提出違約行為，另一方應提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.知識產權：指專利權、商標權、著作權等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法或依約終止合同關系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：雙方應定期溝通，確保信息暢通。2.問題：投資決策分歧。解決辦法：雙方應尊重對方的意見，通過協(xié)商達成一致。3.問題：資金管理困難。解決辦法：制定詳細的資金管理計劃，確保資金安全。4.問題：風險控制不足。解決辦法：定期進行風險評估，及時調整風險控制措施。五、所有應用場景：1.房地產投資領域。2.企業(yè)投資決策咨詢。3.個人投資顧問服務。4.政府投資項目評估。5.第三方中介服務。全文完。2025年度房產投資顧問專業(yè)服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（服務方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方作為房產投資者，為在2025年度實現(xiàn)投資目標，尋求專業(yè)房產投資顧問服務。乙方作為具有豐富經驗的房產投資顧問機構，愿意為甲方提供專業(yè)服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房產投資顧問服務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“房產投資顧問”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產市場分析、投資策略制定、項目篩選、風險評估、交易談判等專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋（1）房產市場分析：乙方根據(jù)市場調研，對當前房產市場的發(fā)展趨勢、政策環(huán)境、供需狀況等進行綜合分析。（2）投資策略制定：乙方根據(jù)甲方投資目標，結合市場分析，為甲方制定合理的投資策略。（3）項目篩選：乙方根據(jù)甲方需求，對潛在投資項目進行篩選，為甲方提供優(yōu)質的投資機會。（4）風險評估：乙方對潛在投資項目進行風險評估，為甲方提供投資風險預警。（5）交易談判：乙方代表甲方參與交易談判，確保甲方利益最大化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）有權對乙方提供的服務提出意見和建議；（3）有權要求乙方在合同約定的期限內完成服務；（4）按照合同約定支付服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產投資顧問服務；（2）保證所提供服務的真實性和有效性；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在合同約定的期限內完成服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求，在全國范圍內為甲方提供房產投資顧問服務。5.3合同履行方式（1）定期向甲方提供市場分析報告；（2）協(xié)助甲方進行項目篩選和風險評估；（3）參與甲方投資項目的交易談判；（4）提供其他相關咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方終止合同；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因進行協(xié)商；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已收取的服務費用中未提供服務部分的費用退還給甲方；（2）雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本咨詢費：根據(jù)甲方投資規(guī)模和復雜程度，按年度計算；（2）項目咨詢費：針對甲方每個具體投資項目的咨詢服務費用；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）基本咨詢費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）項目咨詢費：甲方應在項目咨詢服務開始前支付；（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.3支付時間（1）基本咨詢費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）項目咨詢費：甲方應在項目咨詢服務開始前支付；（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將服務費用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金為本合同服務費用的百分之十；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失計算；（3）賠償方式：乙方應在本合同約定的賠償期限內，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；（2）甲方提供的相關資料和文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對本合同內容的所有權；（2）乙方保留對本合同相關知識產權的獨占權。13.2特殊權力保留（1）本合同項下的任何權利和義務，甲方不得轉讓或設定抵押；（2）未經乙方書面同意，甲方不得以任何形式對本合同內容進行復制、傳播或商業(yè)利用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供乙方所需的相關資料和文件；（2）乙方應按時完成甲方委托的服務項目；（3）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，除本合同明確約定外，雙方無其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（服務方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產投資顧問專業(yè)服務合同；2.甲方提供的投資需求及目標文件；3.乙方提供的房產市場分析報告；4.項目篩選及風險評估報告；5.交易談判文件；6.甲方支付費用的憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：甲方未按時支付費用，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按時提供或提供的服務不符合約定標準，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方信息或未履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定仲裁機構，由仲裁員對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供投資需求及目標文件。解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確甲方所需提供文件的內容和期限，并提供必要的指導。2.問題：乙方未按時提供市場分析報告。解決辦法：乙方應合理安排工作計劃，確保按時完成報告，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通。3.問題：雙方在交易談判中存在分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，充分協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商終止合同或調整合同內容。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供信息所對應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供信息。第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和文件，以便乙方完成服務。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同終止后，繼續(xù)享有其根據(jù)合同所獲得的信息和資料的使用權。乙方有權要求甲方在合同終止后，對其提供的服務進行評價。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方違反保密條款的，應向乙方支付賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成服務。甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務。甲方可要求乙方在合同終止后，對其提供的服務進行評價。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)房產投資顧問服務，以實現(xiàn)其投資目標。甲方可獲得乙方提供的市場分析報告、項目篩選及風險評估報告等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務的，應向甲方支付違約金。乙方提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房產投資顧問專業(yè)服務合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2投資方基本信息第二條服務內容2.1房產市場分析2.2投資策略制定2.3房產項目篩選2.4投資風險評估2.5投資方案制定2.6投資項目管理第三條服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3支付時間及節(jié)點第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用第七條違約責任7.1投資顧問方違約責任7.2投資方違約責任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同附件11.1附件一：房產投資顧問服務內容明細11.2附件二：房產投資顧問服務費用明細11.3附件三：其他相關文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序第十三條合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四條合同其他約定14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：________1.1.2投資顧問方法定代表人：________1.1.3投資顧問方地址：________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：________1.1.5投資顧問方電子郵箱：________1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：________1.2.2投資方法定代表人：________1.2.3投資方地址：________1.2.4投資方聯(lián)系電話：________1.2.5投資方電子郵箱：________第二條服務內容2.1房產市場分析2.1.1對目標市場進行調研2.1.2分析市場供需狀況2.1.3提供市場趨勢預測2.2投資策略制定2.2.1根據(jù)投資方需求制定投資策略2.2.2確定投資目標及預期收益2.2.3制定投資風險控制措施2.3房產項目篩選2.3.1篩選符合投資策略的房產項目2.3.2對項目進行盡職調查2.3.3提供項目投資建議2.4投資風險評估2.4.1對項目進行財務風險、市場風險、政策風險等評估2.4.2提供風險評估報告2.4.3協(xié)助投資方制定風險應對措施2.5投資方案制定2.5.1根據(jù)投資方需求制定投資方案2.5.2確定投資金額、投資比例、投資期限等2.5.3提供投資方案執(zhí)行建議2.6投資項目管理2.6.1監(jiān)督項目實施過程2.6.2提供項目進度報告2.6.3協(xié)助解決項目實施過程中遇到的問題第三條服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務結束日期：____年____月____日第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____萬元4.2服務費用支付方式：4.2.1首付款：____萬元，于合同簽訂后____個工作日內支付4.2.2付款節(jié)點：根據(jù)項目進度分階段支付，具體節(jié)點及金額見附件二4.3支付時間及節(jié)點：詳見附件二第五條保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方約定需要保密的其他信息5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因泄露保密信息而遭受的損失第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔第七條違約責任7.1投資顧問方違約責任：7.1.1未按時完成服務內容的，應向投資方支付____%的違約金7.1.2未按約定保密的，應承擔相應的法律責任7.2投資方違約責任：7.2.1未按時支付服務費用的，應向投資顧問方支付____%的滯納金7.2.2未按約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資顧問方未按時完成服務內容，且在投資方通知后____個工作日內仍未改正的；8.1.2投資方未按時支付服務費用，且在投資顧問方通知后____個工作日內仍未支付的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權通知違約方解除合同，并書面確認；8.2.3解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____個工作日后生效。8.3合同解除后的處理8.3.1投資顧問方應向投資方提供已完成的服務內容清單及相應的服務費用結算；8.3.2投資方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用；8.3.3雙方應將剩余服務內容及未支付的服務費用進行結算；8.3.4合同解除后，雙方應立即終止一切合作行為。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.4合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2一方終止合同，另一方應予以確認，并書面通知；9.2.3合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____個工作日后生效。9.3合同終止后的處理9.3.1投資顧問方應向投資方提供已完成的服務內容清單及相應的服務費用結算；9.3.2投資方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用；9.3.3雙方應將剩余服務內容及未支付的服務費用進行結算；9.3.4合同終止后，雙方應立即終止一切合作行為。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求；10.1.3合同經雙方蓋章或簽字。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產投資顧問服務內容明細11.1.1服務內容描述；11.1.2服務質量標準；11.1.3服務進度安排。11.2附件二：房產投資顧問服務費用明細11.2.1服務費用構成；11.2.2服務費用支付方式；11.2.3付款時間及節(jié)點。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議；11.3.2雙方約定的其他相關文件。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同文義解釋；12.1.2合同目的解釋；12.1.3合同交易習慣解釋。12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款本身；12.2.2若條款本身含義不清，則解釋合同目的；第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署人：13.3.1投資顧問方簽署人：________13.3.2投資方簽署人：________第十四條合同其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽署同意；14.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.2合同補充14.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的目的是為了確保本合同的履行和雙方權益的保護。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；3.1.3第三方責任限額不適用于因不可抗力或雙方故意行為導致的損失。第四條第三方職責4.1第三方的職責包括但不限于：4.1.1對投資項目進行盡職調查；4.1.2提供專業(yè)意見或服務；4.1.3協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜；4.1.4在必要時，代表甲乙雙方與第三方進行協(xié)商或訴訟。第五條第三方權利5.1第三方的權利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方各自獨立，不構成雇傭或代理關系；6.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的范圍；6.1.3第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；7.1.3第三方按照約定的職責和程序履行服務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；8.1.2第三方介入的費用支付方式、時間及節(jié)點由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方履行完畢其職責；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：10.1.1第三方提供的服務成果的驗收；10.1.2第三方介入產生的費用結算；10.1.3第三方介入過程中產生的債權債務的清算。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；12.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產投資顧問服務內容明細要求：詳細列出服務內容的具體項目；每個項目應包括服務目標、服務方法、預期成果等；服務內容明細應與合同中的服務內容一致。2.附件二：房產投資顧問服務費用明細要求：列出各項服務費用的構成；明確各項費用的計算方法；服務費用明細應與合同中的費用條款一致。3.附件三：房產市場分析報告要求：提供市場調研數(shù)據(jù)和分析結果；分析市場供需狀況、價格走勢、政策影響等；報告應具有時效性，反映當前市場狀況。4.附件四：投資風險評估報告要求：對投資項目的財務風險、市場風險、政策風險等進行評估；提供風險評估的方法和依據(jù)；報告應提出相應的風險應對措施。5.附件五：投資方案建議書要求：根據(jù)投資方需求，提出具體的投資方案；方案應包括投資金額、投資比例、投資期限等；方案應具有可行性，并附有相應的支持材料。6.附件六：房產項目盡職調查報告要求：對目標房產項目進行全面的盡職調查；報告應包括項目背景、項目價值、項目風險等；報告應提出對項目的投資建議。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方在履行合同過程中應保密的信息范圍；約定保密期限和違約責任；保密協(xié)議應與合同中的保密條款一致。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：列出合同未涉及的其他約定事項；補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資顧問方未按時完成服務內容的，構成違約；投資方未按時支付服務費用的，構成違約；第三方泄露保密信息的，構成違約；雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：投資顧問方未按時完成市場分析報告，應向投資方支付____%的違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例二：投資方未按時支付服務費用，應向投資顧問方支付____%的滯納金，并賠償因此給投資顧問方造成的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金和承擔相應的法律后果。全文完。2025年度房產投資顧問專業(yè)服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2房產投資方2.服務內容概述2.1投資顧問服務范圍2.2房產投資方需求3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.服務成果及交付5.1服務成果形式5.2服務成果交付時間5.3服務成果驗收標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權歸屬7.1服務成果知識產權歸屬7.2專利權、商標權等知識產權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務詳細內容11.2附件二：服務費用明細12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1服務成果交付13.2費用結算14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1投資顧問名稱：房產投資顧問1.1.2投資顧問法定代表人：1.1.3投資顧問注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4投資顧問聯(lián)系電話：02156781.2房產投資方1.2.1房產投資方名稱：房地產開發(fā)1.2.2房產投資方法定代表人：1.2.3房產投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4房產投資方聯(lián)系電話：021876543212.服務內容概述2.1投資顧問服務范圍2.1.1提供房地產市場分析報告2.1.2提供投資建議及風險評估2.1.3協(xié)助房產投資方進行項目盡職調查2.1.4協(xié)助房產投資方進行項目可行性研究2.1.5提供項目談判策略及協(xié)助談判2.2房產投資方需求2.2.1擬投資區(qū)域：省市2.2.2擬投資類型：住宅、商業(yè)2.2.3預算范圍：人民幣1億元至2億元3.服務期限3.1服務開始時間：2025年1月1日3.2服務結束時間：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣100萬元4.2費用支付方式4.2.1首付款：人民幣50萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付4.2.2尾款：人民幣50萬元，于服務結束前30個工作日支付4.2.3余額：人民幣0萬元，于服務結束后60個工作日內支付5.服務成果及交付5.1服務成果形式5.1.1市場分析報告5.1.2投資建議書5.1.3盡職調查報告5.1.4可行性研究報告5.1.5談判策略及協(xié)助談判記錄5.2服務成果交付時間5.2.1市場分析報告：服務開始后30個工作日內5.2.2投資建議書：服務開始后60個工作日內5.2.3盡職調查報告：服務開始后90個工作日內5.2.4可行性研究報告：服務開始后120個工作日內5.2.5談判策略及協(xié)助談判記錄：服務結束前10個工作日內5.3服務成果驗收標準5.3.1服務成果符合合同約定內容5.3.2服務成果符合國家相關法律法規(guī)5.3.3服務成果符合行業(yè)規(guī)范6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內6.2.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.3.2違約方應承擔相應的法律責任8.知識產權歸屬8.1服務成果知識產權歸屬8.1.1本合同項下的服務成果，包括但不限于市場分析報告、投資建議書、盡職調查報告、可行性研究報告等，其知識產權歸房產投資方所有。8.1.2投資顧問在提供服務過程中所使用的行業(yè)通用數(shù)據(jù)、信息、圖表等，不構成知識產權，歸雙方共同擁有。8.2專利權、商標權等知識產權歸屬8.2.1若服務成果涉及專利權、商標權等知識產權，其歸屬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.2.2如有新發(fā)明或創(chuàng)新點，雙方應共同申請專利，專利權歸雙方共有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1投資顧問未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。9.1.2房產投資方未按照合同約定支付費用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權行為等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的首付款已支付。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務詳細內容12.1.1投資顧問服務大綱12.1.2房產投資方需求明細12.2附件二：服務費用明細12.2.1服務費用構成12.2.2付款時間節(jié)點13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第