辦公場地租賃協(xié)議書

辦公場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于【地址】的辦公場地【面積】平方米出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用途為【用途】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付一個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付甲方人民幣【金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的使用、裝修及日常維護(hù)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險的有效性，并將保險單據(jù)副本交給甲方備案。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：【簽訂日期】在這個協(xié)議里面，我們還有一些額外的條款需要注意。比如說，乙方在使用租賃場地的時候，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不能用于任何非法活動。同時，乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的所有裝修改造，都需要經(jīng)過甲方的同意，并且在租賃期滿后，乙方需要將場地恢復(fù)到原始狀態(tài)，這個也是包含在租賃押金里面的。另外，如果乙方逾期支付租金，那么甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。如果乙方提前解除租賃合同，那么甲方有權(quán)不退還押金。這些都是我們需要注意的條款。甲方也有義務(wù)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如果因為設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場地，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？偟膩碚f，這個協(xié)議里面包含了租賃場地的基本信息、租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，我們需要仔細(xì)閱讀并理解每一個條款，確保自己的權(quán)益不受侵害。重點(diǎn)：租賃場地地址、面積和用途租賃期限起始和終止日期租金金額、支付周期和方式押金金額和退還條件維修責(zé)任和保險責(zé)任違約責(zé)任和爭議解決方式難點(diǎn)：裝修改造需甲方同意逾期支付租金的滯納金計算提前解除租賃合同的押金處理設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的的責(zé)任承擔(dān)注意事項：遵守法律法規(guī)，不能用于非