標(biāo)準(zhǔn)房屋拆除施工合同模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋拆除施工合同模板甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條施工內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于_______的房屋，并將拆除后的建筑垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原場(chǎng)地地貌。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除施工任務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第二條施工費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的拆除施工服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在施工完成后一次性支付。2.3乙方施工過程中如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可支出。第三條施工安全與環(huán)保3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.2乙方應(yīng)在施工過程中做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少拆除施工對(duì)周圍環(huán)境和相鄰建筑物的影響。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證拆除施工質(zhì)量，確保拆除后的建筑垃圾符合國家有關(guān)環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。4.3乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆除施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.3合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤。2.甲方應(yīng)確保拆除房屋的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，以便乙方正常進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)，并保證施工安全、環(huán)保、高效。4.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有特殊情況需提前通知對(duì)方。5.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按約定完成拆除施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.拆除房屋：指對(duì)已建的建筑物進(jìn)行拆除，使其恢復(fù)至原始狀態(tài)的行為。4.房屋拆除資質(zhì)：指從事房屋拆除業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人應(yīng)具備的法定資格。5.施工安全：指在施工過程中，采取一系列措施保障人員安全和設(shè)備完好。6.環(huán)保：指在施工過程中，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響降至最低，符合國家環(huán)保要求。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營拆除公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的所有資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露甲方敏感信息。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為專業(yè)拆除團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保拆除房屋的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，并提前向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料。乙方在施工過程中應(yīng)密切配合甲方，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)體拆除工人。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為個(gè)人，乙方應(yīng)充分溝通施工過程中的各種問題，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。4.拆除房屋位于居民區(qū)，需考慮周邊居民的生活影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施減少對(duì)周邊居民生活的影響，如降低噪音、防止粉塵污染等。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定施工時(shí)間，避免影響居民正常休息。附件列表：1.甲方的房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)權(quán)益文件。2.乙方的房屋拆除資質(zhì)證書。