房屋裝修施工合同樣本大全

合同編號(hào)：__________房屋裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程內(nèi)容說(shuō)明》1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程工期：_______日（自雙方簽訂合同之日起計(jì)算）。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。第四條工程款項(xiàng)的支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)的剩余部分。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的免費(fèi)保修責(zé)任。5.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程預(yù)算的_______%。6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《裝修工程內(nèi)容說(shuō)明》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，履行各自的義務(wù)。（3）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。（5）雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的_______%。（2）如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的_______%。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方可協(xié)商解除合同。（4）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，對(duì)國(guó)內(nèi)施工流程不熟悉補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)指定在國(guó)內(nèi)的親屬或朋友作為其在中國(guó)的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)與甲方代表保持密切溝通，確保工程進(jìn)展和質(zhì)量符合甲方要求。2.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)公司，缺少經(jīng)驗(yàn)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供公司資質(zhì)證明和創(chuàng)始人相關(guān)經(jīng)驗(yàn)介紹，以增加甲方信任。同時(shí)，乙方應(yīng)邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的工程師參與項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。3.場(chǎng)合：工程涉及定制家具制作補(bǔ)充條款：定制家具的設(shè)計(jì)、材料和制作細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中明確約定。如甲方對(duì)定制家具有特殊要求，應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明。乙方應(yīng)確保定制家具按時(shí)完成并符合甲方要求。4.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收時(shí)甲方無(wú)法到場(chǎng)補(bǔ)充條款：甲方可以委托乙方協(xié)助安排視頻驗(yàn)收或電話驗(yàn)收，確保甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度滿意。如有必要，甲方可以安排第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附