建筑工程專業(yè)承包合同格式模板

合同編號(hào)：__________建筑工程專業(yè)承包合同第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：_______（具體工程內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%。2.3合同價(jià)款支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成本項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全，防止事故發(fā)生。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。3.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、環(huán)保工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、消防等管理制度。3.6甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。3.8甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。3.9甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持與配合。第四條工程驗(yàn)收4.1本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付合同價(jià)款。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)_______%。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。5.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程項(xiàng)目的描述應(yīng)詳盡準(zhǔn)確，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有明確認(rèn)識(shí)。2.合同價(jià)格應(yīng)明確，包括總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，避免后續(xù)因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求履行合同，確保工程順利進(jìn)行。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)定期溝通，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面符合約定。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提出，并尋求協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如訴訟、仲裁等）維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果項(xiàng)目涉及到的建筑材料有特殊的性能要求，比如防火、防潮等，那么在合同中需要增加關(guān)于材料性能的詳細(xì)要求，以及乙方需要提供的相關(guān)材料認(rèn)證文件。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并提供相應(yīng)的材料認(rèn)證文件。2.情形二：如果項(xiàng)目施工過(guò)程中需要用到特定的專業(yè)技術(shù)或者專利技術(shù)，那么在合同中需要明確乙方的技術(shù)能力和資質(zhì)要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備完成本項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)能力和資質(zhì)，并在簽訂合同時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件。3.情形三：如果項(xiàng)目施工過(guò)程中需要甲方提供特定的支持或者配合，比如提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、水電等，那么在合同中需要明確甲方的義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方的合理需求，提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并給予乙方必要的