建筑工程專業(yè)承包合同格式模板

合同編號：__________建筑工程專業(yè)承包合同第一條工程概況1.1本項目位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：_______（具體工程內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等工程。1.3工程質(zhì)量標準：按照_______（標準名稱）執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準的要求。第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付乙方合同總價_______%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價_______%。2.3合同價款支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求完成本項目。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工，確保工程安全，防止事故發(fā)生。3.4乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等一切責任。3.5乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保工作，遵守施工現(xiàn)場的治安、消防等管理制度。3.6甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付合同價款。3.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。3.8甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。3.9甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。第四條工程驗收4.1本項目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢、初驗，并向甲方提交工程驗收申請。4.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，并對乙方施工質(zhì)量、進度等方面進行評估。4.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付合同價款。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價_______%。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。5.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.工程項目的描述應(yīng)詳盡準確，確保雙方對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等有明確認識。2.合同價格應(yīng)明確，包括總價、付款方式、付款時間等，避免后續(xù)因價格問題產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度要求履行合同，確保工程順利進行。4.注意合同中關(guān)于違約責任、爭議解決等條款的約定，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)定期溝通，確保工程進度、質(zhì)量等方面符合約定。如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時提出，并尋求協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如訴訟、仲裁等）維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進度等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：如果項目涉及到的建筑材料有特殊的性能要求，比如防火、防潮等，那么在合同中需要增加關(guān)于材料性能的詳細要求，以及乙方需要提供的相關(guān)材料認證文件。補充條款：乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準的要求，并提供相應(yīng)的材料認證文件。2.情形二：如果項目施工過程中需要用到特定的專業(yè)技術(shù)或者專利技術(shù)，那么在合同中需要明確乙方的技術(shù)能力和資質(zhì)要求。補充條款：乙方應(yīng)具備完成本項目所需的專業(yè)技術(shù)能力和資質(zhì)，并在簽訂合同時向甲方提供相關(guān)證明文件。3.情形三：如果項目施工過程中需要甲方提供特定的支持或者配合，比如提供施工圖紙、施工場地、水電等，那么在合同中需要明確甲方的義務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)按照乙方的合理需求，提供施工圖紙、施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并給予乙方必要的