標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同書格式

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計，并提供完整的裝修方案及施工圖紙。2.2乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2.3乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修和返工工作。第三條甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的裝修手續(xù)，并按照約定時間支付工程款項。3.2甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行審核，并提出合理化建議。3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)事宜，確保裝修施工順利進(jìn)行。3.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條合同價格4.1本合同裝修工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款為總價款的30%，每完成一個階段的施工工程量，經(jīng)甲方驗收合格后支付。4.4甲方支付乙方工程尾款為總價款的40%，工程竣工并驗收合格后支付。第五條施工工期5.1乙方承諾按照雙方約定的工期完成裝修工程，即自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完工。5.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說明原因，并商定延期事宜。5.3甲方如因特殊情況要求提前完工，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到甲方要求。6.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。6.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行驗收。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3合同變更或解除不影響乙方已完成的工程量及已支付的工程款項。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：總價款的千分之五。8.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：同期銀行貸款利率。8.3任何一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，乙方應(yīng)按照約定工期完成工程。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（5）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（6）合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時間支付工程款項，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付滯納金。（3）如任何一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外國友人，對中國的建筑法規(guī)和驗收標(biāo)準(zhǔn)不夠了解。補(bǔ)充條款：甲方同意聘請有經(jīng)驗的翻譯或咨詢顧問，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解和溝通無誤。乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中為甲方提供必要的解釋和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.場合：乙方為家庭裝修公司，由親戚朋友組成，缺乏正式的合同執(zhí)行經(jīng)驗。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派一名有責(zé)任心的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)合同的履行，項目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并確保所有施工人員遵守合同約定。3.場合：甲方為繁忙的上班族，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并可以通過視頻、圖片等方式讓甲方遠(yuǎn)程了解工程情況。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)報告。4.場合：甲方希望在合同中加入環(huán)保要求，以保證裝修材料和施工過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并采取措施確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。乙方應(yīng)在合同中承諾如有違反環(huán)保規(guī)定的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.甲方提供