常見(jiàn)店鋪出租合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供店鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的用水、用電、用氣等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪在租賃期間具備出租條件，如有特殊情況導(dǎo)致店鋪不能出租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。6.3乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全和整潔。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間具備出租條件，如有特殊情況導(dǎo)致店鋪不能出租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。5.本合同的簽訂地為準(zhǔn)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為租賃甲方店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的一方。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：商場(chǎng)應(yīng)提供統(tǒng)一的店鋪招牌位置和尺寸，乙方有權(quán)在該位置懸掛招牌。2.餐廳租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間設(shè)施，確保滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)安全設(shè)施完善，如消防器材、緊急疏散通道等。4.化妝品店租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供獨(dú)立的儲(chǔ)藏空間，確保乙方產(chǎn)品安全存放。5.電子產(chǎn)品店租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供