政府場(chǎng)地使用權(quán)出租合同

合同編號(hào)：__________政府場(chǎng)地使用權(quán)出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租場(chǎng)地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2甲方出租的場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物面積為_(kāi)______平方米，如有其他附屬設(shè)施，具體狀況詳見(jiàn)附件。1.3甲方承諾，出租場(chǎng)地及建筑物符合國(guó)家關(guān)于安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。二、出租場(chǎng)地用途2.1乙方須按照本合同約定的用途使用出租場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如乙方確需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方承諾，在使用出租場(chǎng)地的過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為_(kāi)______元/月，每半年支付一次，每次支付租金為_(kāi)______元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、場(chǎng)地使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用出租場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方履行法定職責(zé)需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.如乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方履行法定職責(zé)需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)，并將場(chǎng)地使用權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地使用權(quán)的期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地使用權(quán)，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校場(chǎng)地：場(chǎng)合描述：學(xué)校將空閑的操場(chǎng)、教室、禮堂等場(chǎng)地出租給教育機(jī)構(gòu)，用于舉辦培訓(xùn)班、講座等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，不得更改場(chǎng)地原有設(shè)施，確保場(chǎng)地整潔和安全。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性宣傳和銷售活動(dòng)。乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)定，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。附件：學(xué)校場(chǎng)地使用計(jì)劃表、學(xué)校場(chǎng)地設(shè)施清單。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地：場(chǎng)合描述：企業(yè)將自有辦公場(chǎng)地出租給其他企業(yè)或個(gè)人，作為辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等用途。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，不得損壞原有設(shè)施。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。乙方如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附件：辦公場(chǎng)地平面圖、辦公設(shè)備清單。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合描述：房東將臨街店鋪出租給租戶，用于經(jīng)營(yíng)零售、餐飲等業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在使用店鋪期間，不得擅自改變店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按照約定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得擅自停業(yè)。乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房東聲譽(yù)。附件：店鋪平面圖、店鋪設(shè)施清單。4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：倉(cāng)儲(chǔ)公司將其自有倉(cāng)庫(kù)出租給其他企業(yè)或個(gè)人，作為存儲(chǔ)貨物等用途。補(bǔ)充條款：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地期間，應(yīng)妥善保管貨物，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害倉(cāng)儲(chǔ)公司聲譽(yù)。乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附件：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單。5.活動(dòng)策劃公司租賃場(chǎng)地：場(chǎng)合描述：活動(dòng)策劃公司將其租賃的場(chǎng)地出租給客戶，用于舉辦各類活動(dòng)，如婚禮、慶典、展覽等。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照約定的規(guī)模和方式進(jìn)行布置，確保活動(dòng)安全。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不