標準版房屋租賃合同簡易范本

標準版房屋租賃合同簡易范本歡迎使用本標準版房屋租賃合同簡易范本！這是一個經(jīng)過多年實踐驗證的模板，旨在為您提供一份簡潔明了的租賃合同。無論您是房東還是租客，都可以通過這個范本輕松完成租賃合同的簽訂。一、出租方（甲方）與承租方（乙方）的基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3乙方名稱：____________________1.4乙方地址：____________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋家具家電情況：____________________三、租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2具體違約責任在本合同違約責任條款中另行約定。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在這個標準版房屋租賃合同簡易范本中，我們已經(jīng)為您提供了關(guān)于出租方和承租方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、提前解除合同、違約責任、爭議解決以及其他約定的內(nèi)容。但是，還有一些額外的問題和細節(jié)需要雙方關(guān)注和商議。在簽訂租賃合同之前，甲乙雙方需要充分了解并核實對方的信用情況，以確保雙方的權(quán)益?？梢砸髮Ψ教峁┫嚓P(guān)的身份證明、工作證明、收入證明等文件。還需要確認房屋是否設(shè)有任何抵押、貸款或其他第三方權(quán)益，以避免日后產(chǎn)生糾紛。關(guān)于房屋的維修和保養(yǎng)，除了自然損耗或正常使用導致的損壞外，甲方應(yīng)負責定期檢查和維護房屋及附屬設(shè)施，確保其安全可靠。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有任何損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。如果是因為乙方使用不當導致的損壞，乙方需要承擔維修費用。提前解除合同的情況在實際生活中也是比較常見的。例如，乙方可能因為工作調(diào)動或個人原因需要提前搬離。在這種情況下，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在合同約定的時間內(nèi)將房屋交還給甲方。甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。重點：1.出租方和承租方的基本信息需要明確。2.房屋的詳細信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積、家具家電等。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金數(shù)額及退還條件。5.房屋使用和維修的責任劃分。6.提前解除合同的條件和違約責任。7.爭議解決的途徑。難點：1.確定合理的租金金額和押金數(shù)額。2.明確房屋維修和保養(yǎng)的責任。3.在提前解除合同時，如何協(xié)商剩余租金和