2024年物業(yè)簽勞務承包合同

合同編號：__________物業(yè)簽勞務承包合同鑒于甲方為某物業(yè)項目的所有權人或合法使用權人，需對該項目進行物業(yè)管理，乙方愿意提供勞務承包服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方物業(yè)項目勞務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所述勞務承包范圍包括：_______（列舉具體勞務內(nèi)容，如清潔、安保、維修等）。1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的勞務服務，確保項目物業(yè)的正常運行和優(yōu)質(zhì)服務。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2如乙方在合同到期前連續(xù)_______個月未能按照約定提供勞務服務，甲方有權提前終止本合同。三、勞務標準3.1乙方應按照甲方提供的《物業(yè)勞務規(guī)范》和《物業(yè)服務質(zhì)量標準》進行勞務服務，確保服務質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.2乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的各項管理制度，服從甲方的監(jiān)督和指導。四、勞務費用4.1甲方應按照本合同約定的勞務內(nèi)容和標準，向乙方支付勞務費用。4.2勞務費用為每_______月人民幣_______元（大寫：_______元整），按月結算。4.3乙方應在每月_______日前向甲方提交當月勞務費用明細，甲方在核實無誤后，應在每月_______日前支付乙方勞務費用。五、勞務人員5.1乙方應自行負責勞務人員的招聘、培訓、管理及繳納社會保險等事項。5.2乙方應確保勞務人員具備相應的資質(zhì)和能力，不得使用無資質(zhì)或不符合要求的人員。5.3乙方應對勞務人員的違法行為和過失承擔法律責任。六、保密條款6.1乙方應對在提供勞務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。七、違約責任7.1乙方未按照約定提供勞務服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.2甲方未按照約定支付勞務費用，乙方有權拒絕提供勞務服務，并有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。（2）乙方應嚴格按照合同約定的勞務內(nèi)容和標準提供服務，確保服務質(zhì)量符合規(guī)范要求。（3）甲方應按照約定支付勞務費用，確保乙方合法權益。（4）乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。（5）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.勞務承包：指乙方按照甲方的要求，提供特定勞務服務，并據(jù)此獲得報酬的行為。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)項目進行綜合管理，包括設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。3.勞務費用：指乙方提供勞務服務所需的報酬。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日加班：甲方要求乙方在節(jié)假日提供正常勞務服務，乙方應合理安排人員，確保節(jié)假日期間的物業(yè)服務質(zhì)量。補充條款：雙方應就節(jié)假日加班勞務費用的支付標準進行約定。2.大型活動保障：當甲方舉辦大型活動時，乙方應根據(jù)甲方需求，增加人員或調(diào)整工作計劃，確保活動期間的物業(yè)秩序和設施安全。補充條款：雙方應明確活動期間乙方應承擔的額外責任和勞務費用。3.突發(fā)情況應對：如遇自然災害、疾病爆發(fā)等突發(fā)情況，乙方應立即啟動應急預案，確保甲方利益不受損失。補充條款：雙方應制定突發(fā)情況下的溝通機制和協(xié)調(diào)方案。4.服務質(zhì)量提升：乙方應定期對服務質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)甲方反饋進行改進。補充條款：雙方可設立服務質(zhì)量評估