2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本第五條特別規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需自行承擔在加油站發(fā)布廣告所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告設備的購置、安裝、政府審批、稅費、電費、日常管理和維護費用等，以及可能產(chǎn)生的任何風險和不良后果。3.乙方所需電力由甲方提供，乙方須按甲方規(guī)定支付電費，逾期未交，甲方有權(quán)停止供電，但不因此承擔違約責任。在廣告牌安裝施工期間的電力供應由甲方負責，甲方應為乙方施工提供便利。4.合作期滿，若乙方不再續(xù)租，且不影響甲方設施或其他方面的前提下，乙方有權(quán)拆除其投入的設備。若乙方選擇不拆除，也可按雙方協(xié)商一致的設備實際使用價值（可委托合格的評估機構(gòu)評估）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡快協(xié)商解決，協(xié)商無果，可通過甲方所在地的法院訴訟處理。5.如遇甲方需改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須無條件拆除廣告牌，甲方對此不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。6.因地震、火災、洪水、風暴等自然災害、戰(zhàn)爭、政府強制措施、國家法律變動等不可預見且無法避免或防止的事件導致合同部分或全部無法履行，遭遇上述不可抗力事件的任何一方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行影響的程度協(xié)商是否終止協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責任，或者延期履行協(xié)議。第六條合作期限1.本合同固定期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三年為合同自動延長年，合作期限延長至____年____月____日（需符合第六條第二款的條件）。2.租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方選擇續(xù)租，需提前兩個月以書面形式向甲方提出申請。若乙方逾期支付租金，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方面收回廣告位，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條租金1.租金總額：每年人民幣____元。2.租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元。合同簽訂后，乙方需立即支付當年六月的租金人民幣____元，下半年租金應在到期次月內(nèi)付清，金額為人民幣____元。若乙方逾期支付，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。第八條違約責任1.如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失：(1)未按廣告位租賃合同約定的時間和金額支付租金，且未與甲方達成一致意見；(2)利用廣告位發(fā)布違反國家法律法規(guī)或社會道德的廣告；(3)廣告位的使用嚴重影響、干擾或損害中國石油加油站的正常運營，導致甲方損失；(4)其他違約行為。2.若甲方嚴重違約導致協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。第九條爭議解決與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲方對乙方的商業(yè)秘密負有保密義務；乙方對甲方的企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密同樣負有保密責任。任何一方違反本條款，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當補充協(xié)議與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____本合同由_____(以下簡稱甲方)，一家專業(yè)的廣告公司，與_____(以下簡稱乙方)，作為建筑物業(yè)主或有權(quán)管理者，就乙方建筑物屋頂設置廣告牌事宜達成如下協(xié)議：1.廣告牌的設置位置：應位于乙方建筑物屋頂?shù)那皞?cè)（靠近_____)，面積為____平方米。其設計、尺寸、重量及結(jié)構(gòu)必須確保不會對建筑物的安全造成影響，且需遵循本合同附件所示的圖面設計。2.甲方同意支付乙方廣告設置費，每年為____元整。支付方式如下：A.合同生效時，支付總費用的30%，即____元整。B.廣告牌設置完成日，即____年____月____日，支付剩余的____元整。C.自第二年起，每年的____月____日前支付當年的設置費。3.與廣告牌設置、維護、管理、拆除及拆除后的原狀恢復相關(guān)的所有費用和責任，均由甲方承擔。4.出現(xiàn)以下情況時，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方立即拆除廣告牌：A.甲方未按合同約定支付設置費。B.廣告牌因安裝不穩(wěn)固或其他意外事件導致設施存在安全隱患。C.甲方在一個月內(nèi)未對廣告牌進行管理或維護。5.甲方應按合同約定拆除廣告牌，若在指定時間內(nèi)未完成，甲方需支付乙方每日____元整的違約金，直至拆除完畢。若甲方未按約定自行拆除，乙方有權(quán)代為拆除，所有拆除費用由甲方承擔。6.甲方需確保其擁有發(fā)布廣告的合法權(quán)利，并已獲得相關(guān)部門的許可。如因廣告發(fā)布手續(xù)不全或違法被要求撤除，乙方不退還已收取的所有費用。7.乙方必須確保其有權(quán)簽署本合同。如因乙方越權(quán)導致廣告牌無法設置，乙方需退還所收的一切費用并賠償甲方的損失。8.本合同有效期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。本合同一式兩份，雙