2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（賣方）：_____公民身份號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____公民身份號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本房屋買賣合同如下：一、甲方自愿將坐落在____的房產(chǎn)一套，以人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)建筑面積約為____平方米，格局為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該樓第_____層（不含地下室），其用途為住宅。二、付款安排如下：合同簽訂后，乙方立即支付甲方人民幣_(tái)___元整，剩余款項(xiàng)作為保證金，待完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后付清。三、自本合同生效后，甲方對(duì)房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確保在交接時(shí)房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛，乙方須確保按期支付各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（如水電費(fèi)）。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房產(chǎn)的《買賣合同》。四、鑒于當(dāng)前條件，甲乙雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。甲方僅提供必要的協(xié)助。五、甲方確保在協(xié)議簽訂后提供水電暢通的房產(chǎn)。若因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)益，責(zé)任由甲方承擔(dān)并賠償乙方損失。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或更改水電線路，因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞或事故，一切后果由乙方承擔(dān)。六、本合同經(jīng)雙方同意后簽訂，任何一方不得單方面變更或解除。違約方需支付對(duì)方房產(chǎn)總價(jià)10%的違約金作為賠償。七、如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交房產(chǎn)所在地人民法院解決。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）賣方：______買方：______鑒于賣方因財(cái)務(wù)周轉(zhuǎn)需要，欲出售其在涇陽縣電力局十字東隆興巷（人民銀行西）后一棟第二層的北戶單元房，該房為一梯一戶，磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬明確無爭議。經(jīng)中介方協(xié)調(diào)，買賣雙方經(jīng)充分討論，就房屋買賣相關(guān)具體事項(xiàng)自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的詳情：所交易的單元房位于指定地址，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約130平方米（含公攤），現(xiàn)狀已得到買賣雙方確認(rèn)，如有質(zhì)量瑕疵，賣方需負(fù)責(zé)。二、交易價(jià)格：雙方同意該單元房的售價(jià)為203000.00元。三、付款方式：1.簽約當(dāng)日，買方支付賣方33000.00元作為定金，____年____月____日前支付1_____0.00元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月底前付清。2.賣方收到首筆房款后，須將單元房及相關(guān)文件（身份證、戶口本、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商的協(xié)議書）交給買方，并出具收條。3.若買方未按約定支付房款，已付金額不予退還，單元房所有權(quán)歸賣方。四、賣方保證：賣方保證單元房的鋁合金窗外配齊全，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)墻面已水泥粉刷，上下水已接通至戶內(nèi)。五、權(quán)利與義務(wù)：1.買方裝修期間，賣方不得無故干涉。2.若有其他住戶干擾買方正常生活，賣方需協(xié)助解決。3.買方需妥善使用公共院子、樓梯及公共設(shè)施。六、產(chǎn)權(quán)保證：賣方確保該單元房無任何第三方產(chǎn)權(quán)糾紛，否則將賠償買方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。七、政策變動(dòng)：如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)配合買方辦理。若單元房因國家征用或拆遷，所得補(bǔ)償款歸買方所有。八、合同效力：本