建房施工合同書(shū)模板

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋的建設(shè)施工，包括土建、水電、裝修等全部工程。1.5工程預(yù)算：雙方商定工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為_(kāi)______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)；（2）水電工程應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并申請(qǐng)驗(yàn)收。4.4甲方收到乙方提交的工程資料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.工程概況：詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.合同價(jià)格及支付方式：明確合同價(jià)格、支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付工程款，乙方按時(shí)完成工程。4.工程期限：約定合理的工期，并根據(jù)實(shí)際情況可能導(dǎo)致的延期情況制定相應(yīng)的解決方案。5.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.違約責(zé)任：明確雙方在未按照約定完成工程或支付款項(xiàng)時(shí)的違約責(zé)任，以約束雙方的行為。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指的是《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律法規(guī)。2.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用，用于完成工程建設(shè)。3.延期：指合同約定的工期未能按照約定時(shí)間完成，需要延長(zhǎng)工期的情況。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分工程款，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收時(shí)所依據(jù)的一系列技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人承包商。補(bǔ)充條款：由于甲方為政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，按照甲方的規(guī)定進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，有特殊的保護(hù)要求。補(bǔ)充條款：由于工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的保護(hù)規(guī)定和要求，采取特殊的施工措施，確保不對(duì)環(huán)境和文化保護(hù)造成影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.工程涉及到非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承。補(bǔ)充條款：由于工程涉及到非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承，乙方應(yīng)與相關(guān)文化部門(mén)合作，尊重和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，乙方應(yīng)將非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)要求納入工程設(shè)計(jì)和施工中，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列