房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議爭議解決

房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議爭議解決合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、爭議解決方式1.2仲裁申請應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁權(quán)利；1.3仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；1.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應(yīng)遵守；1.5仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方均不得向人民法院提起訴訟，也不得向其他第三方投訴或求助；二、爭議解決條款的適用2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同項(xiàng)下的所有爭議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、合同解除、合同變更等；2.2本補(bǔ)充協(xié)議不影響雙方在主合同中約定的其他條款的履行；2.3本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；三、其他約定3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益；3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，不得惡意串通、虛構(gòu)交易、操縱市場價(jià)格等違法行為；3.4雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通，以便盡快解決爭議，減少雙方損失；3.5本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.房產(chǎn)中介服務(wù)合同5.貸款合同（如有）6.物業(yè)服務(wù)合同7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋驗(yàn)收報(bào)告9.其他與房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付購房款。5.乙方未按照合同約定接受房屋交付。6.雙方未按照合同約定解決爭議，反而向人民法院提起訴訟。7.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，或者嚴(yán)重違背合同精神。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，即房地產(chǎn)的所有者。2.乙方：指房屋的購買方，即房地產(chǎn)的買家。3.房屋交易合同：指買賣雙方為購買、出售房屋而簽訂的書面合同。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，具有獨(dú)立解決合同爭議職能的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，延遲交付時(shí)間超過合同約定的，乙方還有權(quán)解除合同。2.房屋質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.付款糾紛：應(yīng)以合同約定的付款方式及時(shí)間為準(zhǔn)，如有爭議可尋求法律途徑解決。5.爭議解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公司之間的房屋買賣。3.通過房產(chǎn)中介進(jìn)行