土地租賃協(xié)議簡單版

土地租賃協(xié)議簡單版合同編號：__________土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的土地，并按照約定的用途和期限進行使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本土地租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于__________，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途：根據(jù)雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)將該土地用于__________。第二條租賃期限2.1本土地租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1乙方須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護和維修。5.2乙方因使用不當導致土地及土地上設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理土地及土地上設(shè)施的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為剩余租賃期內(nèi)租金的__________%。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為剩余租賃期內(nèi)租金的__________%。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方租賃用途的批準文件3.租賃合同的保險單據(jù)4.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可和批準文件5.租賃合同的續(xù)約協(xié)議（如有）6.賠償金計算公式和相關(guān)依據(jù)文件7.甲方和乙方之間的所有通信記錄（如有）二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同但未按約定提前通知乙方或未支付賠償金。2.乙方未按約定用途使用土地或進行違法活動。3.乙方未按約定時間支付租金或未支付滯納金。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)或未將甲方列為第一受益人。5.甲方未按約定維修土地及土地上設(shè)施。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定用途使用土地的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時應(yīng)支付給出租方的額外費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方因其違約所造成的直接經(jīng)濟損失。6.保險：指為土地及土地上設(shè)施投保，以減輕或消除因意外損失帶來的風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用土地不當導致土地及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔維修責任，必要時可協(xié)商更換設(shè)施或終止合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的可終止合同并追索租金及滯納金。3.甲方未按約定維修土地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修，造成乙方損失的應(yīng)賠償。4.發(fā)生爭議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。5.提前終止合同：雙方應(yīng)按約定提前通知對方并支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)