室友合租合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________室友合租合同協(xié)議甲方（甲方指簽訂合同的第一個(gè)租客）：__________乙方（乙方指簽訂合同的第二個(gè)租客）：__________丙方（丙方指簽訂合同的第三個(gè)租客）：__________鑒于甲、乙、丙三方擬共同租賃位于_______（房屋地址）的_______（房屋面積）平方米住宅，為確保各方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合租合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲、乙、丙三方共同租賃的房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______（房屋結(jié)構(gòu)及面積），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2甲、乙、丙三方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，合理使用水電、燃?xì)?、通訊、有線電視等公共設(shè)施。第二條租金及支付方式2.1甲、乙、丙三方應(yīng)共同承擔(dān)租賃房屋的租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付日為每月的_______日，甲方、乙方、丙方應(yīng)按時(shí)將租金支付給甲方。第三條押金3.1甲、乙、丙三方在簽訂本合租合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）的押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲、乙、丙三方按照本合租合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲、乙、丙三方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方、丙方應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給甲、乙、丙三方。第四條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方作為房屋的出租人，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，并承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。4.2乙方、丙方作為承租人，應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照本合租合同約定支付租金及押金。4.3甲、乙、丙三方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，合理使用水電、燃?xì)?、通訊、有線電視等公共設(shè)施。4.4甲、乙、丙三方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃房屋。4.5甲、乙、丙三方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲、乙、丙三方同意提前解除本合租合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲、乙、丙三方同意變更本合租合同的，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合租合同的附件，具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙、丙三方違反本合租合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲、乙、丙三方因違反國(guó)家的法律法規(guī)而導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲、乙、丙三方在履行本合租合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合租合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合租合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同時(shí)，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合租合同的條款，確保了解各自的權(quán)利與義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，并及時(shí)進(jìn)行維修。（3）乙方、丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。（4）甲、乙、丙三方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，合理使用水電、燃?xì)?、通訊、有線電視等公共設(shè)施。（5）甲、乙、丙三方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃房屋。（6）甲、乙、丙三方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲、乙、丙三方在履行本合租合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲、乙、丙三方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限：指甲、乙、丙三方簽訂合同時(shí)確定的租賃時(shí)間范圍，即從合同生效之日起至合同解除日止的時(shí)間段。2.租金：指甲、乙、丙三方為使用租賃房屋及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：指甲、乙、丙三方為保證履行本合租合同而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.違約責(zé)任：指甲、乙、丙三方未履行或未完全履行本合租合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在甲、乙、丙三方履行本合租合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決途徑和方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：甲、乙、丙三方同意，乙方飼養(yǎng)一只名叫“小黑”的貓咪。乙方需負(fù)責(zé)“小黑”的日常生活及衛(wèi)生，不得影響其他方的正常生活。同時(shí)，乙方應(yīng)確?！靶『凇辈粫?huì)損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。如因“小黑”造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.訪客管理：甲、乙、丙三方約定，夜間22:00至次日早上8:00期間，不得有異性訪客留宿。如特殊情況需提前告知其他方，并征得其他方同意。甲、乙、丙三方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系，保持安靜，避免影響周邊居民正常生活。3.衛(wèi)生輪值：甲、乙、丙三方商定，每月輪流負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生清潔，具體輪值順序及清潔范圍由三方協(xié)商確定。如一方因故不能履行清潔職責(zé)，應(yīng)提前告知其他方，并協(xié)商解決。4.費(fèi)用分?jǐn)偅杭?、乙、丙三方約定，租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。每月末，由甲方統(tǒng)計(jì)費(fèi)用，并通知乙方、丙方支付