廣州市二手房交易協(xié)議范本

廣州市二手房交易協(xié)議范本二手房交易在我國(guó)已經(jīng)非常普遍，但是，由于二手房交易涉及到的金額較大，且交易程序較為繁瑣，所以，為了保障買賣雙方的權(quán)益，制定一份詳細(xì)的二手房交易協(xié)議是非常有必要的。本篇文章將為您提供一份廣州市二手房交易協(xié)議范本，幫助您順利完成二手房交易。一、協(xié)議主體（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________5.房屋規(guī)劃用途：____________________6.房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元給甲方，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金，定金在簽署正式房屋買賣合同之日起轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元給甲方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。五、違約責(zé)任1.如甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元給乙方。2.如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元給甲方。六、其他約定1.房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日在簽訂二手房交易協(xié)議前，務(wù)必核實(shí)房屋的真實(shí)情況。包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、是否有抵押、是否存在租賃等情況。如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢，以確保自己的權(quán)益不受損害。在交易過程中，要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正的原則。切勿貪圖小便宜，輕信不法分子的虛假宣傳。關(guān)于房屋過戶，要提前了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，準(zhǔn)備好相關(guān)證件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。同時(shí)，注意保存好交易過程中的相關(guān)憑證，以備日后查閱。在支付房款時(shí)，要通過合法的支付渠道，如銀行轉(zhuǎn)賬、等，確保資金安全。同時(shí)，注意保留支付憑證，以證明房款的支付情況。交易完成后，要及時(shí)辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。還要了解物業(yè)管理的具體情況，如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以便日后生活所需。希望大家在二手房交易過程中，能夠順利如意，買到心儀的房源。如有疑問，可隨時(shí)向?qū)I(yè)人士請(qǐng)教，祝您購(gòu)房愉快！重點(diǎn)：二手房交易協(xié)議范本的內(nèi)容房屋的真實(shí)情況核實(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)準(zhǔn)備好過戶所需的證件通過合法渠道支付房款辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)難點(diǎn)：核實(shí)房屋的真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押、租賃等情況了解當(dāng)?shù)剡^戶政策規(guī)定保存好