2024年建筑工程居間協(xié)議

合同編號：__________協(xié)議雙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與承包商之間的居間人，負責為甲方尋找合適的建筑工程承包商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于承包商的資質(zhì)、業(yè)績、信譽、工程報價等方面的信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進行洽談，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，以確保工程的順利進行。二、居間服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方在完成居間服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。2.3居間服務(wù)費用支付方式為：_______。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為損失金額的_______%。4.2若乙方未能按照甲方的要求完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為居間服務(wù)費用的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容的明確性：居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、保密條款、違約責任等應(yīng)當明確具體，避免模糊不清的情況。3.合同的履行期限：明確合同的履行期限，確保乙方在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。4.合同的解除與終止：約定合同解除和終止的條件和程序，以及解除或終止合同后的相關(guān)處理事項。5.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛的協(xié)商：雙方在發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.居間人：指在委托人和第三人之間從事中介服務(wù)，促使雙方達成合同關(guān)系的人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。5.違約金：指當事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，按照仲裁程序解決合同糾紛的一種法律途徑。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的解決合同糾紛的司法程序。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)或國有企業(yè)，乙方需額外關(guān)注合規(guī)性和政策要求，確保居間服務(wù)的過程符合相關(guān)法規(guī)。2.工程項目的規(guī)模較大，涉及金額較高，乙方需提供更加詳細和專業(yè)的居間服務(wù)，包括市場調(diào)研、承包商資質(zhì)審查等。3.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，乙方需在尋找承包商時，特別關(guān)注其以往的工程質(zhì)量和口碑。4.工程項目的進度要求較緊，乙方需加快居間服務(wù)的進度，確保工程能夠按時開工。5.甲方和承包商之間存在復(fù)雜的合作關(guān)系，乙方需在居間服務(wù)中，做好雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。附件列表：1.甲方提供的工程項目的相關(guān)資料，包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。2.乙方提供的承包商名單、資