郵政場(chǎng)地有償使用合同參考

合同編號(hào)：__________郵政場(chǎng)地有償使用合同甲方（提供方）：_______乙方（使用方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付使用費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地使用范圍及用途1.1甲方同意將位于_______的郵政場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方使用場(chǎng)地的用途為：_______。二、場(chǎng)地使用期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的場(chǎng)地使用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。三、場(chǎng)地使用費(fèi)及支付方式（1）場(chǎng)地使用費(fèi)為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期場(chǎng)地使用費(fèi)，以后每月_______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)。3.2乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。甲方應(yīng)在收到乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)后及時(shí)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、管理和維修，確保場(chǎng)地安全、整潔、衛(wèi)生。（3）如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。（3）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.明確場(chǎng)地使用范圍及用途，確保乙方使用場(chǎng)地的合法性。3.約定場(chǎng)地使用期限，確保合同的期限明確、合理。4.合理確定場(chǎng)地使用費(fèi)及支付方式，保障甲方的合法權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。6.約定違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。7.確定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的場(chǎng)地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。5.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，是國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。6.民事法律行為：指民事主體為實(shí)現(xiàn)自己的民事權(quán)益，依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修改造前，需向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)場(chǎng)地及周圍環(huán)境造成損壞。裝修完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的使用狀態(tài)。2.場(chǎng)合：乙方需要臨時(shí)增加使用面積補(bǔ)充條款：如乙方需臨時(shí)增加使用面積，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。增加面積的使用費(fèi)按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。合同到期后，如乙方繼續(xù)使用增加的面積，應(yīng)納入新合同中重新約定。3.場(chǎng)合：甲方需要臨時(shí)占用場(chǎng)地補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要臨時(shí)占用場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。如甲方占用場(chǎng)地導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方賠償。4.場(chǎng)合：合同期間遇政府征收、征用場(chǎng)地補(bǔ)充條款：如合同期間政府對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行征收、征用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。合同終止后，如