合租租房合同書：2024年合租合同文本范本

合租租房合同書：2024年合租合同文本范本一、合同主體1.1甲方（出租方）：甲方姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________二、房屋信息2.1房屋地址：省份/城市：____________區(qū)/縣：____________街道/小區(qū)：____________房屋門牌號：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具：____________家電：____________其他設(shè)施：____________三、租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2乙方支付租金方式為每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）負責出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全；（4）如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，乙方按時遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日例如，在租金及支付方式部分，可以補充一些內(nèi)容："租金的事情，咱們可以這樣安排。每個月的租金是固定的，不會讓你有意外的負擔。但是，如果你提前一個月告訴我你不租了，我會在押金里扣除一個月租金作為違約金，剩下的押金就會退還給你。這就好比咱們提前打好招呼，大家都安心。"另外，在雙方權(quán)利義務(wù)部分，可以補充一些內(nèi)容：在違約責任部分，可以補充一些內(nèi)容："如果哪一方違約了，咱們就得按照合同來，承擔相應(yīng)的責任。比如，如果你沒按時交租金，我就可以解除合同，并要求你支付違約金。反過來，如果我提供的房子不符合約定，你可以要求我改正，如果我不改正，你也可以解除合同。但是，我希望咱們能夠和睦相處，盡量避免這些不愉快的事情發(fā)生。"在爭議解決部分，可以補充一些內(nèi)容："如果咱們之間有了爭議，最好是坐下來慢慢談，商量出一個雙方都滿意的解決方案。如果談不攏，那咱們就找法院解決。但是，我相信咱們都是講道理的人，不會為了這點小事鬧到法院去。""總的來說，我希望你能夠把這房子當作自己的家，好好愛護。我相信，你也會希望找到一個舒適的住處。咱們互相尊重，互相理解，相信一定能夠相處愉快。"重點：1.合同主體：明確出租方和承租方的個人信息和聯(lián)系方式。2.房屋信息：詳細填寫房屋的地址、面積、戶型和設(shè)施。3.租賃期限：規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：設(shè)定租金金額，支付日期和方式，以及逾期支付的滯納金和租賃期滿后的賠償金。5.押金：規(guī)定押金的金額和退還條件。6.雙方權(quán)利義務(wù)：列出雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護、維修和違法活動禁止等。7.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的支付。8.爭議解決：指定解決合同爭議的方式，通常是友好協(xié)商或法院訴訟。難點：1.租金調(diào)整：如何設(shè)定租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。2.房屋維護：詳細說明房屋維護的責任和維修的具體處理流程。3.押金退還：如何確定房屋交還后的押金退還條件和方法。4.違約金數(shù)額：如何合理確定違約金的數(shù)額，既要起到懲罰作用，又不至于過高影響雙方關(guān)系。注意事項：1.合同條款的完整性：確保合同包含了所有重要的條款，如租金、押金、違約金等。2.合同的法律效力：確保合同符合