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文檔簡介
10.1.3發(fā)包人的義務和責任10.1工程招標投標10.1.1水利行業(yè)施工招標投標的主要要求10.1.2水利水電工程施工合同文件的構成10.1.3發(fā)包人的義務和責任10.1.4承包人的義務和責任10.2工程合同管理10.2.1水利水電工程項目法人分包管理職責10.2.2水利水電工程承包單位分包管理職責10.2.3水利水電工程分包單位管理職責10.2.4施工管理條款10.1.3發(fā)包人的義務和責任教材內(nèi)容:1.發(fā)包人基本義務2.履行義務和責任注意事項3.監(jiān)理人在合同中的作用10.1.3發(fā)包人的義務和責任導入:10.1.3發(fā)包人的義務和責任1.發(fā)包人基本義務10.1.3發(fā)包人的義務和責任1.發(fā)包人基本義務(1)遵守法律(2)發(fā)出開工通知(3)提供施工場地(包括永久占地和臨時占地)(4)協(xié)助承包人辦理證件和批件。(5)組織設計交底。(6)支付合同價款。(7)組織法人驗收。(8)專用合同條款約定的其他義務和責任。(2024版教材,P290+292,對比)10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(1)
遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律,并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(2)
開工通知①監(jiān)理人應在<開工日期>7天前向承包人發(fā)出<開工通知>。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲得發(fā)包人同意。②工期自監(jiān)理人發(fā)出的<開工通知>中載明的開工日期起計算。③承包人接到<開工通知>后14天內(nèi)未按進度計劃要求及時進場組織施工,監(jiān)理人可通知承包人在接到<通知>后7天內(nèi)<提交>一份說明其進場<延誤的書面報告>,報送監(jiān)理人。書面報告應說明不能及時進場的原因和補救措施,由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。(2017(2)案例)10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(2)
開工通知(學習方法:文字轉(zhuǎn)“圖”)10.1.3發(fā)包人的義務和責任例題:2017(2)1.2背景:事件1:由于承包部分施工設備未按計劃進場,不能如期開工,監(jiān)理人通知承包人提交進場延誤的書面報告。開工后,承包人采取趕工措施,A工作按期完成,由此增加費用2萬元。問題:2.事件一中,承包人在收到監(jiān)理人通知后多少天內(nèi)提交進場延誤書面報告,該書面報告應包括哪些主要內(nèi)容?答案:2.承包人在接到通知后7天內(nèi)提交一份說明其進場延誤的書面報告。書面報告應包括:不能及時進場的原因和補救措施。10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(3)
提供施工場地施工場地包括:①永久占地和②臨時占地。要求如下:①<簽訂合同>協(xié)議書后的14天內(nèi),(發(fā)包人)將<施工場地范圍圖>提交給(承包人)。<施工場地范圍圖>標明永久占地與臨時占地的范圍和界限。(2019(2)案例)②發(fā)包人)向承包人提供施工場地內(nèi)的工程地質(zhì)圖紙和報告,以及地下障礙物圖紙等施工場地有關資料。(2019(2)案例)10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(3)
提供施工場地補充:安全章節(jié)內(nèi)容,三份資料(2024版教材,P290+440,對比)項目(法人)應當向(施工單位)提供施工現(xiàn)場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內(nèi)的?供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料(2020(1)案例),?氣象和水文觀測資料,?擬建工程可能影響的相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料。10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(8)甲供材發(fā)包人提供材料和工程設備時,應注意以下幾點:?發(fā)包人提供的材料和工程設備,應在<專用合同>條款中寫明材料和工程設備的①名稱、②規(guī)格、③數(shù)量、④價格、⑤交貨方式、⑥交貨地點、⑦計劃交貨日期等。(2014(1)案例)10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(8)甲供材?驗收:發(fā)包人應在材料和工程設備<到貨7天>前通知承包人,承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內(nèi),赴交貨地點共同進行驗收。(2016(2)案例)?驗收后:承包人負責接收、卸貨、運輸和保管。?提前交貨:承包人不得拒絕,發(fā)包人承擔承包人增加的費用。?承包人要求更改交貨日期或地點的,應事先報請監(jiān)理人批準,所增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。(2021(2B)考點)10.1.3發(fā)包人的義務和責任例題:2021(2B)-12.承包人要求更改發(fā)包人提供的工程設備交貨地點,應事先報請()批準。A.項目法人B.供貨方C.發(fā)包人D.監(jiān)理人答案:D解析,承包人要求更改交貨日期或地點的,應事先報請監(jiān)理人批準,所增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(8)甲供材?材料費的處理有<兩種>辦法:(2014(1)案例)?材料費<包含>在承包人簽約合同價中。根據(jù)合同約定的計量規(guī)則計量,按約定的材料<預算價格(類似基價)>作為扣除價(比該材料供應商<中標價(類似市場價)>低),由發(fā)包人在工程進度支付款中扣除發(fā)包人供應材料費。?材料費<不包括>在承包人簽約合同價中。合同規(guī)定材料預算價格<基價>及其損耗的計入和扣回方式,承包人只獲得該材料預算價格帶來的管理費滾動產(chǎn)生的費用,材料費由發(fā)包人直接向材料供應商支付。10.1.3發(fā)包人的義務和責任2.履行義務和責任注意事項
(8)甲供材?材料費的處理有<兩種>辦法:(2014(1)案例)舉例:10月份工程價款100萬,其中材料費基價10萬元,材料市場價20萬元,管理費為20%。計算:?材料費<包含>在合同價中,結算金額:100萬-10萬材料費基價×工程量=90萬元。?材料費<不包含>在合同價中,結算金額:100萬+10萬材料費基價×工程量×20%=102萬元。10.1.3發(fā)包人的義務和責任3.監(jiān)理人在合同中的作用10.1.3發(fā)包人的義務和責任3.監(jiān)理人在合同中的作用
1)監(jiān)理人的職責和權力(1)監(jiān)理人角色:監(jiān)理人<不是>合同的第三方。
10.1.3發(fā)包人的義務和責任3.監(jiān)理人在合同中的作用
2)監(jiān)理人的指示(3)在緊急情況下,總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示,承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在24小時內(nèi),向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后24小時內(nèi)未予答復的,該書面確認函應被視為監(jiān)理人的正式指示。(和暫停施工對比)10.1.3發(fā)包人的義務和責任3.監(jiān)理人在合同中的作用3)監(jiān)理人的商定或確定權合同爭議的處理方法有:(2015(1)、2016(1)案例)①友好協(xié)商解決;②提請爭議評審組評審;③仲裁;④訴訟。(與《招投標章節(jié)》,<有效維護投標人>權益方法區(qū)分:澄清修改、異議、投訴、仲裁、訴訟)10.1.3發(fā)包人的義務和責任小結:10.1.3發(fā)包人的義務和責任小結:1.發(fā)包人基本義務【案例】【?11、?14、18
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