合作投資房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

合作投資房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就合作投資房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在投資房產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的利益得到保障，確保合作的順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體1.甲方：提供資金支持，負(fù)責(zé)房產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)管理。2.乙方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)，提供相關(guān)市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。三、合作方式1.本次合作的房產(chǎn)項(xiàng)目為_(kāi)___________（項(xiàng)目名稱及地址）。2.合作投資總額為_(kāi)___________萬(wàn)元，甲方出資占股____________%，乙方出資占股____________%。3.投資款項(xiàng)的支付方式為：甲方一次性支付____________萬(wàn)元，作為首期投資。乙方在__________之前支付____________萬(wàn)元，作為后期投資。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方如未按約定支付投資款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃、物業(yè)管理等。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)情況，確保信息透明。3.乙方如未按約定管理項(xiàng)目，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤(rùn)按甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，具體比例為：甲方：____________%乙方：____________%2.利潤(rùn)分配時(shí)間為每年____________次，分別在____________月和____________月進(jìn)行分紅。3.如需提留利潤(rùn)用于項(xiàng)目擴(kuò)展，必須征得雙方共同同意，提留部分按股權(quán)比例計(jì)算。七、保密條款1.雙方在合作期間及合作終止后，均不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密及技術(shù)信息。2.任何一方如違反保密條款，需賠償對(duì)方因泄露而產(chǎn)生的所有損失。八、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。3.若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。九、違約條款1.若一方未能履行本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行修正。2.若違約方不予修正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方可向____________（指定仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局，雙方應(yīng)予以遵守。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---結(jié)語(yǔ)本協(xié)議書(shū)是甲乙雙方合