合作投資房產(chǎn)協(xié)議書

合作投資房產(chǎn)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就合作投資房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在投資房產(chǎn)項目中的權(quán)利與責任，確保雙方在合作過程中的利益得到保障，確保合作的順利進行。二、協(xié)議主體1.甲方：提供資金支持，負責房產(chǎn)投資的財務管理。2.乙方：負責房產(chǎn)管理及運營，提供相關市場信息和技術支持。三、合作方式1.本次合作的房產(chǎn)項目為____________（項目名稱及地址）。2.合作投資總額為____________萬元，甲方出資占股____________%，乙方出資占股____________%。3.投資款項的支付方式為：甲方一次性支付____________萬元，作為首期投資。乙方在__________之前支付____________萬元，作為后期投資。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為__________年，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、權(quán)利與責任1.甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)隨時對項目的財務狀況進行審查，并要求乙方提供相關財務報表。2.甲方應按時支付投資款項，確保項目順利進行。3.甲方如未按約定支付投資款，需承擔相應的違約責任。2.乙方的權(quán)利與責任1.乙方負責項目的具體運營管理，包括但不限于租賃、物業(yè)管理等。2.乙方應定期向甲方報告項目的運營狀況及財務情況，確保信息透明。3.乙方如未按約定管理項目，需承擔相應的違約責任。六、收益分配1.項目所得利潤按甲乙雙方的股權(quán)比例進行分配，具體比例為：甲方：____________%乙方：____________%2.利潤分配時間為每年____________次，分別在____________月和____________月進行分紅。3.如需提留利潤用于項目擴展，必須征得雙方共同同意，提留部分按股權(quán)比例計算。七、保密條款1.雙方在合作期間及合作終止后，均不得泄露與本項目相關的商業(yè)秘密及技術信息。2.任何一方如違反保密條款，需賠償對方因泄露而產(chǎn)生的所有損失。八、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益。2.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決方案。3.若因一方違約導致合同終止，違約方需承擔經(jīng)濟及法律責任。九、違約條款1.若一方未能履行本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)進行修正。2.若違約方不予修正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方可向____________（指定仲裁機構(gòu)）申請仲裁，仲裁裁決為終局，雙方應予以遵守。十一、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---結(jié)語本協(xié)議書是甲乙雙方合