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酒店房屋租賃合同第一條合同雙方甲方(出租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(承租方):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于甲方為出租房屋的合法擁有者,乙方有意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),具體地址為:_________。2.租賃房屋的使用性質(zhì)為:_________(例如:居住、辦公等)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元(大寫:_________元整)。2.租金支付方式為:租金支付周期:_________(如:按月、按季度、按年等)。付款時(shí)間:乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的____日前將租金支付給甲方。3.租金的支付方式為:_________(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋,不得用于違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況,乙方應(yīng)給予配合。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):有權(quán)按合同約定收取租金;有義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋;在合同期內(nèi),提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋;有義務(wù)按時(shí)支付租金;未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接損失。2.若乙方未按合同約定及時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收取逾期違約金,違約金為未支付租金的____%。3.違約方需賠償因違約導(dǎo)致的對(duì)方合理損失,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署,雙方不得隨意變更或解除,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.若一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)單方面解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方:明確甲乙雙方的身份信息,以便于后續(xù)的責(zé)任追溯。2.租賃期限:清晰規(guī)定租賃的起止時(shí)間,避免因時(shí)間問題引發(fā)的爭(zhēng)議。3.租金及支付方式:詳細(xì)列出租金金額及支付方式,確保雙方在經(jīng)濟(jì)責(zé)任上達(dá)成一致。4.使用與維護(hù):規(guī)定乙方在使用房屋時(shí)的義務(wù)及甲方的責(zé)任,確保房屋的正常使用和維護(hù)。5.違約責(zé)任:明確違約行為及其后果,保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決:提供合理的爭(zhēng)議解決機(jī)制,保障合同的順利履行。7.合同變更與解除:規(guī)定變更和解除合同的條件和程序,避免不必要的法律糾紛。風(fēng)險(xiǎn)防控措施合同簽署:確保雙方在簽署合同時(shí),認(rèn)真閱讀合同條款,必要時(shí)可以請(qǐng)律師審核。租金支付記錄:建議乙方保留支付租金的相關(guān)憑證,以備后續(xù)可能的爭(zhēng)議。房屋狀態(tài)記錄:在租賃開始前,雙

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