續(xù)租合同范本

續(xù)租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于乙方原租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。二、租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作，不得拒絕或阻撓。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。2.如乙方未按本協(xié)議約定使用房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、房屋保險與責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買房屋的財產(chǎn)保險，確保房屋在租賃期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU保障。2.乙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外保險，以保障自身在房屋內(nèi)的安全。3.雙方應(yīng)明確各自在房屋保險方面的責(zé)任和義務(wù)，避免因保險問題產(chǎn)生糾紛。十、房屋退租與返還1.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間將房屋返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保返還的房屋整潔、完好，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的房屋押金。3.如乙方未按協(xié)議約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、房屋改造與裝修1.如乙方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。2.改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。十二、房屋租賃登記1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.如因房屋租賃登記問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同變更與解除1.如雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.如雙方需要解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。十四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的義務(wù)。十六、合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、或一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋返還、押金退還等相關(guān)手續(xù)。十七、通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)指定有效的通訊地址和聯(lián)系方式，用于接收與本協(xié)議相關(guān)的通知和文件。2.任何一方變更通訊地址和聯(lián)系方式時，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。3.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并視為在送達(dá)對方指定的通訊地址后生效。十八、協(xié)議的完整性與解釋1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則，如有爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋。十九、不可抗力1.如果發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救