文書模板-《租賃合同》

文書模板-《租賃合同》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為______平方米，房屋的結(jié)構(gòu)為______，房屋的用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費用后將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由______（甲方/乙方）負責。因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行維修。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達______日以上，或者欠繳各項費用達人民幣______元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.甲方未按照約定將房屋交付給乙方，或者交付的房屋不符合約定條件嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方