房屋轉(zhuǎn)租合同模板-租房合同

房屋轉(zhuǎn)租合同模板-租房合同房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、誠信的原則簽訂，目的是為了明確房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________房屋面積：_________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_________（如一室一廳、兩室一廳等）2.乙方同意根據(jù)本合同的約定租賃上述房屋。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.在租賃期間，乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生的金額支付。2.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，若甲方已預(yù)先支付，乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間予以補(bǔ)償。第六條房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔與衛(wèi)生，定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知甲方。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，若因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始時(shí)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的重大維修。2.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。2.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.如違約方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明合同設(shè)計(jì)的核心在于保障雙方的權(quán)益，同時(shí)明確各自的責(zé)任。通過上述條款，雙方在租賃過程中所涉及的權(quán)利和義務(wù)得以清晰界定。這些條款不僅涵蓋了租金的支付、房屋的使用、維修責(zé)任等基本內(nèi)容，還考慮到了轉(zhuǎn)租、違約及爭議解決等潛在風(fēng)險(xiǎn)。在租賃關(guān)系中，租金的支付是核心問題之一。合同明確規(guī)定了租金的數(shù)額、支付方式及時(shí)間，有助于避免因付款問題引起的糾紛。物業(yè)管理及其他費(fèi)用的分配同樣重要，合同中對此進(jìn)行了明確，以確保雙方在費(fèi)用上沒有爭議。房屋的使用要求和維修責(zé)任是保障房屋狀態(tài)的重要條款。乙方需遵守使用規(guī)定，保持房屋的良好狀態(tài)，甲方則需對房屋的重大維修負(fù)責(zé)。這樣的安排不僅保護(hù)了甲方的資產(chǎn)，也保障了乙方的居住環(huán)境。合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款是防止房屋濫用和不當(dāng)使用的重要內(nèi)容。明確規(guī)定未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租，確保甲方對房屋的使用有一定的控制權(quán)。違約責(zé)任條款的設(shè)定是為了對違約行為進(jìn)行相應(yīng)的懲罰，保護(hù)守約方的利益。爭議解決機(jī)制則提供了一個(gè)清晰的路徑，以便在發(fā)生爭議時(shí)，