不帶花園租房合同模板

不帶花園租房合同模板合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃物及地點(diǎn)1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式第二章租賃物的交付和驗(yàn)收2.1租賃物的交付時(shí)間2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的使用和維護(hù)2.4租賃物的維修責(zé)任2.5租賃物的變更和添附第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間4.4押金扣除事項(xiàng)第五章合同的解除和終止5.1提前解除合同的條件5.2合同到期終止5.3解除和終止合同的程序5.4解除和終止合同后的權(quán)益處理第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約金6.4違約與賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.3房屋出租8.4房屋抵押8.5房屋租賃登記8.6房屋交付時(shí)間及方式8.7房屋維修責(zé)任8.8房屋變更和添附第九章附件9.1租賃物清單9.2租賃物照片9.3其他相關(guān)文件第十章租賃合同的生效、變更和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更10.3合同解除第十一章租賃合同的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第十二章租賃合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序第十三章租賃合同的終止和解除13.1終止和解除的條件13.2終止和解除的程序第十四章租賃合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款租賃雙方出租人：（姓名/公司名稱(chēng)），地址：（詳細(xì)地址）。承租人：（姓名/公司名稱(chēng)），地址：（詳細(xì)地址）。1.2雙方簽訂本合同的目的為租賃物的租賃及使用。第二條款租賃物及地點(diǎn)2.1租賃物為：（租賃物名稱(chēng)及詳細(xì)描述），位于：（具體地址）。2.2租賃物的面積為：（面積）。第三條款租賃目的3.1承租人租賃租賃物用于：（填寫(xiě)租賃用途）。第四條款租賃期限4.1租賃期限自：（開(kāi)始日期）至：（結(jié)束日期）。第五條款租金及支付方式5.1租金為：（租金金額）元/月。5.2承租人應(yīng)在每月的：（指定日期）前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條款押金6.1承租人應(yīng)向出租人支付押金：（押金金額）元。6.2租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在：（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)退還承租人押金。第七條款合同解除7.1出租人有權(quán)解除合同的情形：（列出具體情形）。7.2承租人有權(quán)解除合同的情形：（列出具體情形）。7.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理租賃物交還手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八章租賃物的交付和驗(yàn)收第八條款租賃物的交付時(shí)間8.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后的：（具體天數(shù)）內(nèi)將租賃物交付給承租人。第九條款租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（列出具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。第十條款租賃物的使用和維護(hù)10.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)。第十一條款租賃物的維修責(zé)任11.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。第十二條款租賃物的變更和添附12.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行變更或添附。第九章租金及支付方式第十三條款租金金額13.1租金為：（租金金額）元/月。第十四條款租金支付時(shí)間14.1承租人應(yīng)在每月的：（指定日期）前支付當(dāng)月租金。第十五條款租金支付方式15.1租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十章押金第十六條款押金16.1承租人應(yīng)向出租人支付押金：（押金金額）元。第十七條款押金退還條件17.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在：（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)退還承租人押金。第十一章合同的解除和終止第十八條款提前解除合同的條件18.1出租人有權(quán)提前解除合同的條件：（列出具體情形）。第十九條款合同到期終止19.1租賃期滿，本合同自然終止。第二十條款解除和終止合同的程序20.1合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理租賃物交還手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十二章違約責(zé)任第二十一條款出租人的違約責(zé)任第二十二條款承租人的違約責(zé)任第二十三條款違約金23.1違約方應(yīng)支付違約金：（金額）。第二十四條款違約與賠償24.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條款爭(zhēng)議解決方式（列出具體方式，如仲裁、訴訟等）。第二十六條款仲裁機(jī)構(gòu)26.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（名稱(chēng)）。第二十七條款訴訟管轄27.1如選擇訴訟，管轄法院為：（法院名稱(chēng)）。第十四章其他條款第二十八條款房屋保險(xiǎn)28.1承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第二十九條款房屋轉(zhuǎn)讓29.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十條款房屋出租30.1承租人不得將租賃物出租給第三方。第三十一條款房屋抵押31.1承租人不得將租賃物作為抵押物。第三十二條款房屋租賃登記32.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù)。第三十三條款房屋交付時(shí)間及方式33.1出租人應(yīng)在合同開(kāi)始日期前的：（具體時(shí)間）內(nèi)將租賃物交付給承租人。第三十四條款房屋維修責(zé)任34.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。第三十五條款房屋變更和添附35.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行變更或添附。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否續(xù)租租賃物。1.2如果甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前的：（具體時(shí)間）通知乙方。1.3如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知后的：（具體時(shí)間）內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前：（具體時(shí)間）通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。2.2乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1如果合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由：（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。3.2第三方中介在合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)提供租賃物的相關(guān)證明文件。3.3第三方中介應(yīng)保證租賃物的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)中介提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求中介承擔(dān)責(zé)任。附加條款四：租賃物的維修和保養(yǎng)4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.3租賃期限內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。附加條款五：租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)理賠事宜，應(yīng)立即通知甲方。附加條款六：合同的變更和解除6.1任何一方希望變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。6.3如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。附加條款七：違約金和賠償責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)支付違約金：（金額）。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。附加條款八：爭(zhēng)議解決（列出具體方式，如仲裁、訴訟等）。8.2仲裁機(jī)構(gòu)為：（名稱(chēng)），訴訟管轄為：（法院名稱(chēng)）。附加條款九：合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意。附加條款十：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.房屋保險(xiǎn)單4.房屋租賃登記證明5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.押金支付和退還證明8.合同變更和解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。7.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介未按約定提供租賃物的相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指合同中約定的出租方提供的可供使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保租賃合同履行而支付給出租方的保證金。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延誤：雙方可協(xié)商確定新的交付時(shí)間，必要時(shí)可要求違約方支付滯納金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可提供相關(guān)證明文件進(jìn)行核實(shí)。3.租賃物損壞或損失：查看合同約定的維修責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任方并